Lindormsgatan 9
Lindormsgatan 9
Julia Johansson, ansvarig mäklare i Borås
¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?

¡Por favor, no dude en contactarme!

Julia Johansson

Agente inmobiliario

En venta

Lindormsgatan 9

Utgångspris

750 000 kr


Utgångspris

750 000 kr



Sjöbo— Borås

Lindormsgatan 9


En venta
Utgångspris
750 000 kr

Sjöbo— Borås

Välkommen till din nya bostad på omtyckta Sjöbo!

Denna charmiga 2:a erbjuder det bästa av både bekvämlighet och skönhet, med ett läge som gör vardagslivet smidigt och behagligt. Belägenheten erbjuder en perfekt balans mellan stillsamhet och närhet till nödvändigheter, med utmärkta kommunikationer som ger dig friheten att utforska allt som staden har att erbjuda. Med sitt fantastiska ljusinsläpp och genomtänkta design är det en plats där du kan skapa minnen som varar livet ut.

Stig in i ett hem där varje detalj är omsorgsfullt utformat för att skapa en harmonisk atmosfär. Vackert trägolv, bland annat fiskbensparkett flödar genom varje rum, vilket ger en tidlös känsla av elegans och värme. Den välplanerade planlösningen maximerar utrymmet och ger en känsla av rymlighet och frihet. Med lite kärlek på främst köket kan denna lägenheten bli ditt egenanpassade drömhem!

Det fräscha helkaklade badrummet är en oas av lugn och ro. Den inglasade balkongen förlänger ditt utrymme och låter dig njuta av panoramautsikter samtidigt som du skyddas mot väder och vind. Det är den perfekta platsen att avnjuta din morgonkaffe eller sippa på ett glas vin vid solnedgången i alla årstider. Oavsett om du letar efter en mysig fristad att koppla av i eller en plats att underhålla nära och kära, så erbjuder detta hem allt du behöver och mer.

Missa inte chansen att uppleva det bästa med denna lägenheten för detta priset! Kontakta mig idag för att boka en visning och upptäck varför!


Utgångspris
750 000 kr
m2 útiles
52 m2
Comunidad
3 308 SEK/mes
Habitaciones
2 rum (1 sovrum)
Planta
3

Mäklarhuset Borås

Contactar Julia para más información sobre Lindormsgatan 9.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

52 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1954-1956


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

155 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

161 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-07-05

Besiktningsman

Christer Hansson, Bent Dahlgren, Göteborg AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

TV grundutbud och bredband 250 mb via Tele2/Com hem, som ingår i avgiften.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Vindsförråd + matkällare finns till varje lägenhet.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

50 parkeringsplatser, kostar ca 150 kr/mån.
24 garage ca 475:-/månad

Den 1/7 2024, kommer avgifterna för parkering och garage höjas med 3%.

Till samtliga platser är det separat kö.


Ekonomi

01
Avgift

3 308 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg för balkong (460kr/månad)

Försäkring

100 kr/mån

Hushållsström

250 kr/mån

Tillägg balkonger

460 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

810 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Kommentar driftskostnad

Driftkostnaderna är beräknade enligt schablon och är inte säljarens faktiska kostnader då dessa inte har gått få fram.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1433 kr kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr/pant kr

Andel i förening

0,67300%

Andel av årsavg.

Uppgiften saknas i föreningens register

Andelstal insats

0,67300%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-25.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen kommer att höja månadsavgiften med 3% den 1/7 2024. Enligt samtal med ordförande 2024-04-22.


Föreningen

01
Benämning

Brf Kragskivlingen.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Kragskivlingen 1. De fyra byggnaderna innehåller 132 bostadsrättslägenheter och är uppförda 1954-1956.

Kommande renoveringar

Det finns inga större inplanerade renoveringar i dagsläget, enligt samtal med ordförande 2024-04-22

Avgiftsförändringar

Föreningen kommer att höja månadsavgiften med 3% den 1/7 2024. Enligt samtal med ordförande 2024-04-22.

Gjorda renoveringar

2003 Byte av samtliga tak
2006 Byte av fönster
2009 Byte av kulvertar
2009 och 2010 Mark- och dräneringsarbeten
2012-2013 Stammar och badrum
2013 Värmestyrning och cirkulation
2013 Byte av lägenhetsdörrar
2013 Målning av trapphus
2013 Renovering av bastu
2014-2015 Fasadrenovering
2015 Nya P-platser
2016 Målning av källarutrymmen
2016 Reparation av lokal
2016 Brandlarmsdetektorer till trapphus och vindar
2017 Fasadrenovering
2018 Fasadarbeten
2018 Mark- och dräneringsarbeten
2019 Markarbeten
2020 Underhåll elarmaturer
2020 Fasadarbeten
2020 Markarbeten p-platser
2021 Huskropp utvändigt
2021 Markytor
2023 Ändrat avhallshanteringen

Övriga utrymmen i föreningen

Bastu, (Lindormsgatan 13)
Lokal för övernattning eller sammankomst, (Lindormsgatan 17)
Uteplats med grillplats
Tvättstuga med torkrum, vilka finns i varje hus.
Cykelrum

Vindsförråd + matkällare finns till varje lägenhet.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Nettoskulden har ej gått att få fram


Documento

Ekonomi
Avgift
3 308 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg för balkong (460kr/månad)
Försäkring
100 kr/mån
Hushållsström
250 kr/mån
Tillägg balkonger
460 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
810 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Driftkostnaderna är beräknade enligt schablon och är inte säljarens faktiska kostnader då dessa inte har gått få fram.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1433 kr kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr/pant kr
Andel i förening
0,67300%
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats
0,67300%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-25.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen kommer att höja månadsavgiften med 3% den 1/7 2024. Enligt samtal med ordförande 2024-04-22.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Thai Coconut

221 m


Enzo

224 m


Verona pizzeria - Pizzeria Borås

288 m


Sjöboklint Restaurang

496 m


Pizzeria Nova

604 m


Skattkistan

114 m


Fritidsgården Sjöbo

152 m


Sjöboskolan

226 m


Sjöbogårdens förskola

461 m


Änglabackens förskola

464 m


Coop

314 m


Lidl

4,01 km


Stora Coop Borås

4,04 km


X:-tra

4,19 km


Sjöboskolan

160 m


Borås Sjöbo Torg

328 m


Borås Björkhemsgatan

394 m


Borås Sjöboklint

481 m


Borås Norra Sjöbogatan 55

540 m


Knalleland station

1,91 km


Borås C

3,39 km


Fristad station

9,4 km


Sandared station

9,88 km


Viskafors station

14,76 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    320 m
    9 min
    3 min
    17 min
  • Sjö
    934 m
    4 min
    6 min
    25 min
  • Estación de ferrocarril
    Knalleland station
    1,91 km
    6 min
    8 min
    31 min
  • Parada de autobús
    Sjöboskolan
    160 m
    1 min
    1 min
    2 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Julia!

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.