1 695 000 kr
Skarbogatan 8
1 695 000 kr
Kontakta ansvarig mäklare för visningsbokning!
Välkommen till denna trevliga trea på andra våningen, perfekt för familjen!
Bostaden erbjuder ett modernt kök, vardagsrum med tillhörande balkong, badrum och två rymliga sovrum, varav ett med direkt tillgång till balkongen.
Det fantastiska läget gör det enkelt att nå olika bekvämligheter, inklusive frisörsalong, mataffär och ett mysigt bageri. Med Kransmossens friluftsområde intill kan du njuta av vackra promenader och utomhusaktiviteter i en naturskön omgivning.
Här är det bara att flytta in och trivas!
1 695 000 kr
77.3 m2
4 786 SEK/mes
3 rum (2 sovrum)
2 av 4 (No hay ascensor)
Mäklarhuset Borås
Contactar Diana para más información sobre Skarbogatan 8 Deseo más información.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
Vill du ha en fri värdering av Diana?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Vid entrén till lägenheten möts du av en inbjudande hall med grå klinker, väggar målade i vitt och generösa avhängnings- och förvaringsmöjligheter i form av en skjutgarderob. Genom hallen har ni smidig tillgång till samtliga rum.
02
Kök
Modernt och stilrent kök med generöst förvaringsutrymme genom kombinationen av överskåp och underskåp, allt i en snygg vit design som kompletteras av elegant ljust kakel. Arbetsytan har en smakfull marmorarbetsbänk för både funktionalitet och en touch av lyx. Här finns bekvämligheter som induktionshäll, effektiv fläkt, integrerad ugn, mikrovågsugn, praktisk integrerad diskmaskin samt en kyl och frys i fullhöjd. Det finns gott om plats för en rymlig matgrupp.
Dessutom finns det en praktisk köksö med marmorarbetsbänk, som erbjuder extra arbetsyta och en samlingspunkt för samvaro. Detta kök är en plats att verkligen njuta av tillsammans med vänner och familj.
03
Vardagsrum
Vardagsrummet präglas av vita väggar och vackert parkettgolv. Smidig tillgång till balkongen gör det ljust och luftigt. Här finns gott om plats för en rymlig soffgrupp.
04
Badrum
Badrummet är elegant inrett med grå klinker och vita kakelplattor. Här finns en komplett uppsättning bekvämligheter, inklusive wc, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, en rymlig dusch med dörrar, förvaringsskåp och en praktisk handdukstork.
05
Sovrum 1
Sovrummet är ljust med vita väggar och vackert parkettgolv. Här finns tillräckligt med plats för en dubbelsäng med tillhörande nattduksbord. Från både sovrummet och vardagsrummet når du en balkong, vilket skapar en öppen och ljus atmosfär. Gott om förvaringsmöjligheter i form av skjutgarderob.
06
Sovrum 2
I detta sovrum pryds väggarna av vita väggar och ett vackert parkettgolv. Här finns det plats för en dubbelsäng med tillhörande nattduksbord. Förvaringsmöjligheter i form av en skjutgarderob.
01
Beskrivning
77,3 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
02
Byggnadssätt
Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)
03
Energideklaration
134 kWh/kvm och år
95 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-06-08
Hans Persson, FR fastigheter AB
04
TV/Internet
Kabel-TV och internet levereras av Tele2.
Grundutbud tv ingår i avgiften. Internet ingår ej, utan det får varje bostadsrättsinnehavare själv bekosta.
05
Balkong
Balkong som nås från både vardagsrum och ett av sovrummen.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Ett vindsförråd tillhör bostadsrätten.
07
Bilplats/Övriga byggnader
35 garage, kostar ca 365 kr/mån, och 70 p-platser, elplats kostar ca 155 kr/mån.
Till samtliga platser är det separat kö.
01
4 786 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
212 kr/mån
300 kr/mån
512 kr/mån
3
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
1 % av gällande prisbasbelopp, betalas av pantsättaren kr
0,91135%
0,91%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-01-25.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Enligt samtal med styrelsen 2024-01-30 så har de ej tagit något beslut på att höja avgiften, men troligt är en höjning på ca 5-7% som i så fall blir ifrån 1/7. Definitivt beslut om det kommer att tas på budgetmötet i mars.
01
BRF Pilspetsen.
Föreningen äger marken
Föreningen har 112 st bostadsrättslägenheter. Föreningen förvaltar även 12 lokaler, 35 garage och 70 p-platser.
Inga planerade större renoveringar, enligt samtal med styrelsen 2024-01-30. Föreningen följer underhållsplanen.
Enligt samtal med styrelsen 2024-01-30 så har de ej tagit något beslut på att höja avgiften, men troligt är en höjning på ca 5-7% som i så fall blir ifrån 1/7. Definitivt beslut om det kommer att tas på budgetmötet i mars.
1987 Takomläggning, lägenhetsbyte och badrumsrenovering
1999 Dräneringsarbeten
2003 Förbättring av ventilation
2005 Bredbandsinstallation
2008 Byte av källarledningar, takarbeten
2009 Takarbeten, målning av fasader och balkonger
2011 Fönsterbyte
2013 Stambyte
2014 Byte lägenhetsdörrar och lås
2015 Byte av garageportar
Satt in brandlarm i alla lägenheter.
2019: Byte av undercentral
Föreningen har även nyligen färdigställt 3 nya lägenheter.
2021: Byte av VVC-pump
2021: Målning cykelparkering
2021: Huskropp utvändigt/projektering skärmtak
2023: Skärmtak
2 grillplatser finns på gården.
Till lägenheterna på Guldbrandsgatan tillhör ett källarförråd. Till övriga lägenheter finns ett vindsförråd.
Privatbostadsföretag (äkta)
422 557 kr
Baserat på årsredovisningen från 2022.
Avgift
4 786 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TVFörsäkring
212 kr/månHushållsström
300 kr/månSammanlagd driftskostnad
512 kr/månAntal personer i hushållet
3Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1 % av gällande prisbasbelopp, betalas av pantsättaren krAndel i förening
0,91135%Andel av årsavg.
0,91%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-01-25.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Enligt samtal med styrelsen 2024-01-30 så har de ej tagit något beslut på att höja avgiften, men troligt är en höjning på ca 5-7% som i så fall blir ifrån 1/7. Definitivt beslut om det kommer att tas på budgetmötet i mars.Pizzeria Hawaii
149 m
Ocean Sushi
310 m
Köket Express
315 m
Pizzeria Saint George AB
614 m
Burek Borås
615 m
Kransmossens förskola
219 m
Förskolan Södergården
521 m
Förskola Trandaredsgården
522 m
Fritidshemmet
546 m
Trandaredskolan
553 m
Stora Coop Borås
1,24 km
Maxi ICA Stormarknad Borås
1,78 km
X:-tra
2,06 km
Lidl
2,38 km
Coop
4,12 km
Borås Östergårdsplan
173 m
Borås Guldbrandsgatan
237 m
Strömsdal
249 m
Husbondegatan
375 m
Trandaredsgatan
503 m
Borås C
2,8 km
Knalleland station
3,48 km
Sandared station
10,64 km
Viskafors station
11,53 km
Fristad station
13,58 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar293 m3 min3 min8 min
-
Sjö785 m4 min3 min14 min
-
Estación de ferrocarrilBorås C2,8 km8 min13 min47 min
-
Parada de autobúsBorås Östergårdsplan173 m2 min2 min4 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Diana!