1 645 000 kr
Kryddgårdsgatan 22
1 645 000 kr
Mycket trivsamt radhus med allt i ett plan. Friköpt! Till huset finns dessutom garageplats i länga. På baksida finns ett inglasat uterum i soligt läge.
Välplanerade ytor med vardagsrum, matplats och kök. Två sovrum, en klädkammare, badrum och toalett. Härlig uteplats och tomten är välskött med fin stensättning.
Mycket välskött bostad med badrum som renoverades 2020!
På fastigheten finns ett förråd intill entrén samt ett förråd på baksidan som delas med grannen.
Här har du ett tryggt boende där det i samfällighets-avgiften ingår uppvärmning, sopor, vatten/avlopp, bredband/kabel-tv samt garageplats. Gemensamt i samfälligheten finns dessutom ett tvättutrymme.
Nära till mataffärer, skolor, bank, bussförbindelser mot centrum, påfart Rv 40 samt fina promenadvägar vid Kransmossens friluftsområde.
Huset är besiktigat och alla spekulanter erhåller protokoll i samband med visningsbokning.
Välkommen att boka in dig till visningen!
Utgångspris
1 645 000 kr
m2 útiles
84 m2
Gastos
45 875 SEK/año
Área parcela
272 m2
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)
Tipo de vivienda
1-plans hus
Tipo
Casa adosada
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Johan para más información sobre Kryddgårdsgatan 22.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Här finns ett rymligt och ljust inglasat uterum som man når från vardagsrummet.
Här finns ett rymligt och ljust inglasat uterum som man når från vardagsrummet.
På baksidan har man ett bra solläge på denna lättskötta tomt.
Badrummet renoverades 2020.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Johan
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
84 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
3 (2 sovrum)
BORÅS FEMMAN 12
02
Byggnadssätt
1-plans hus
1964
20
Betong
Trä
Betong
Fasadsten och träpanel
Papp
Plåt
2-glas & 3-glas
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme via samfällighet
Äldre
2020
Nytt staket (samfällighet)
Nyrenoverat badrum
2017
Ny tvättmaskin & torktumlare
2013
Nytt yttertak (samfällighet)
1995
Byggnation förråd (gemensam med granne)
1990
Inglasat uterum
Huset är besiktigat, se protokoll.
03
Energideklaration
134 kWh/kvm och år
94 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-05-19
04
TV/Internet
Via samfälligheten är huset anslutet till Tele2 som erbjuder kabel-tv, bredband 50 Mbit och telefoni. Detta ingår i samfällighetsavgiften.
05
Uteplats
På baksida finns ett inglasat uterum som man når från vardagsrummet.
06
Bilplats/Övriga byggnader
På framsidan finns ett förråd. På baksidan finns också ett mindre förråd som delas med granne.
Till huset finns garageplats i länga (se bild i annons).
07
Gemensamhetsanläggningar
Borås femman ga:1
08
Tomt/Servitut
272 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Liten och lättskött tomt.
Del av hulta, Stadsplan (Beslutsdatum: 1963-02-16, Senast ändrad: 2011-09-29), Femman, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1972-12-30)
01
1 461 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
641 000 kr
820 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1964
4 075 kr/år
7 000 kr/år
34 800 kr/år
45 875 kr/år
10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 55 949 SEK/año)
I samfällighetsavgiften ingår uppvärmning, sopor, vatten/avlopp, bredband/kabel-tv, yttertaksbyte samt garageplats.
1
Det finns 1 pantbrev om totalt 115 300 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 461 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
641 000 krMarkvärde
820 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1964Försäkring
4 075 kr/årHushållsström
7 000 kr/årSamfällighet
34 800 kr/årSammanlagd driftskostnad
45 875 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 55 949 kr/år)Beskrivning av kostnader
I samfällighetsavgiften ingår uppvärmning, sopor, vatten/avlopp, bredband/kabel-tv, yttertaksbyte samt garageplats.Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 115 300 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Rondo Pizzeria
190 m
Hulta Pizzeria
460 m
McDonald's Hulta
528 m
OKQ8
547 m
Circle K Borås Hultasjögatan
620 m
Ekarängskolan
279 m
Hulta Ängar
503 m
Sörmarksgårdens förskola
506 m
Bodagårdens förskola
1,06 km
Förskolan Holmen
1,13 km
X:-tra Borås
737 m
Stora Coop Borås
1,05 km
Lidl
1,05 km
Yaff AB
2,21 km
LIDL
2,84 km
Högagärdsgatan
263 m
Borås Hansinggatan
294 m
Borås Krusmyntagången
376 m
Dillgatan
463 m
Borås Hultagatan
481 m
Borås C
2,91 km
Knalleland station
2,92 km
Sandared station
11,23 km
Fristad station
12,34 km
Viskafors station
12,81 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Estación de ferrocarrilBorås C2,91 km--
-
Parada de autobúsHögagärdsgatan263 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Johan!
