1 175 000 kr
Källhagsgatan 1
1 175 000 kr
På Källhagsgatan 1 väntar en ljus och rymlig 3:a med stora ytor, inglasad balkong och ett lugnt läge i trivsamma Trandared. Lägenheten har en genomtänkt planlösning med gott om plats för både vardag och umgänge, samtidigt som den erbjuder fina möjligheter för nästa ägare att skapa ett hem efter egen smak.
Bostaden har ett stort vardagsrum med fint ljusinsläpp och plats för både soffgrupp och matplats. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen som blir ett trevligt extra rum under stora delar av året.
Köket är ljust och funktionellt med vita luckor, goda arbetsytor och bra förvaringsmöjligheter. De två sovrummen är i bra storlek, varav ett har generös garderobsförvaring.
Lägenheten är i äldre men välhållet skick, vilket ger nästa ägare goda möjligheter att sätta sin egen prägel över tid. Här finns en bra grund att utgå i från för den som söker en rymlig bostad i ett uppskattat område.
På Trandared bor du med närhet till service, grönområden, kommunikationer och bekvämt avstånd in till Borås centrum.
Välkommen att höra av dig vid intresse!
Utgångspris
1 175 000 kr
m2 útiles
73 m2
Comunidad
5 031 SEK/mes
Habitaciones
3 rum
Planta
2
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Robin para más información sobre Källhagsgatan 1.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Robin
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
73 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 rum
28
02
Byggnadssätt
1959
03
Energideklaration
112 kWh/kvm och år
113 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-02-21
Henrik Stenberg, Henrik Stenberg Fastighetskonsultation AB
04
TV/Internet
Föreningen har tecknat avtal med Tele2 för kabel-tv. I avgiften ingår Tele2:s basutbud för TV och bredband.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Till lägenheten hör ett förråd och en matkällare, de finns i källarplanet.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 106 parkeringsplatser och 49 garageplatser.
P-platserna har el för motorvärmare och kostar ca 250kr/mån.
Avgiften för garageplatserna varierar beroende på storlek, ca 450-500kr.
4 st el-laddstolpar, separat kö.
Till p-platserna och garagen är det separat kö.
01
5 031 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
1 % av gällande prisbasbelopp, betalas av pantsättaren kr
0,53318%
0,53318%
Uppgiften saknas i föreningens register
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-06-01.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen höjde avgiften med 10 % den 1/7 2025. Föreningen kommer att genomföra en mindre höjning av månadsavgiften vid månadsskiftet 1/7 2026. Föreningen har ej gått ut med exakt nivå. Enligt kontakt med ordföranden 2026-06-02.
01
Brf Hjälmhugget. I föreningen finns 207 lägenheter.
Föreningen äger marken
Föreningen äger fastigheten Hjälmhugget i Borås stad. Byggnaderna är uppförda 1959 och 1961. Fastighetens adress är Källhagsgatan 1-49 i Borås.
För mer info kring föreningen, se deras hemsida: https://brfhjalmhugget.se/
Föreningen höjde avgiften med 10 % den 1/7 2025. Föreningen kommer att genomföra en mindre höjning av månadsavgiften vid månadsskiftet 1/7 2026. Föreningen har ej gått ut med exakt nivå. Enligt kontakt med ordföranden 2026-06-02.
1985 Installation av fjärrvärme
1986 Fasadrenovering
1993 Nya tak
1995 Målning av fönster, nytt sopsystem
1996 Stambyte, nya garageportar, ny mätcentral, värmekulvert mm
2004 Fönsterbyte
2008 Byte av lägenhetsdörrar
2010-2011 Tvättstugerenovering
2012 Dränering, basturenovering
2013 Dränering, motorvärmare till samtliga platser
2014 Asfaltering/markarbeten i hela området, modernisering av belysningssystem i källaren
2015 Uteplatser och grillplatser.
2019 - Kodlås
2019 - Relining rör under platta i mark på Källhagsgatan 29-49.
2020 - Inglasade balkonger
2021 - Relining rör under platta i mark på Källhagsgatan 1-27
2022 - Installerat 4 laddplatser för elbil
2023 - Gymlokal
2024 - Nya skåp för sopkärl
Till lägenheten hör ett förråd och en matkällare, de finns i källarplanet.
Tvättstugor och torkrum finns i källarutrymmena i varje hus. Tvättider och bokningstavla finns det information om utanför varje tvättstuga.
Föreningen har även cykelförråd.
Föreningslokal, som kan hyras för 450:-/dygn.
Övernattningslägenhet i hus nr 25 som kan hyras av de boende - 200kr/dygn.
Föreningen har även ett gym som blev färdigställt 2023, som medlemmar kan nyttja mot en kostnad på 150 kr/månad.
På Källhagsgatan 17 finns en bastu med intilliggande relax.
Privatbostadsföretag (äkta)
304 084 kr
Nettoskulden är baserad på årsredovisningen från 2024-07-01 - 2025-06-30.
Avgift
5 031 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TVUpplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1 % av gällande prisbasbelopp, betalas av pantsättaren krAndel i förening
0,53318%Andel av årsavg.
0,53318%Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerPantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-06-01.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen höjde avgiften med 10 % den 1/7 2025. Föreningen kommer att genomföra en mindre höjning av månadsavgiften vid månadsskiftet 1/7 2026. Föreningen har ej gått ut med exakt nivå. Enligt kontakt med ordföranden 2026-06-02.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Robin!
