En venta

Ängsgatan 10

Utgångspris

2 250 000 kr

Guardado

Utgångspris

2 250 000 kr

Mösseberg— Falköping

Ängsgatan 10

En venta

Utgångspris

2 250 000 kr

Falköping - Mösseberg

NYTT PRIS OCH NY VISNING!
Välkommen till ett hem där både utrymme, komfort och läge samspelar i perfekt harmoni – beläget på natursköna Mösseberg. Här bor man med skogar, friluftsområden och badsjö inom bekvämt räckhåll – samtidigt som skola och förskola bara ligger några minuter bort vid Mössebergsskolan.

Detta rymliga radhus i suterräng med hörntomt bjuder på hela fem sovrum, med möjlighet att skapa ett sjätte – en optimal bostad för den stora familjen eller dig som vill kombinera boende med hemmakontor eller hobbyrum. Entrén välkomnar dig i suterrängplanet, där en ljus hall öppnar upp tack vare en vacker vägg av glasblock som släpper in generöst med dagsljus – ett inslag som även återfinns i den intilliggande toaletten. På detta plan finns dessutom ett praktiskt hobbyrum, rymlig tvättstuga och gott om förvaringsmöjligheter i flera förråd.
En trappa upp öppnar hemmet upp sig i ett socialt och stilrent kök i delvis öppen planlösning mot det stora vardagsrummet. Köket, från IKEA, är smakfullt inrett med vita luckor, bänkskiva i ek och en köksö med grå laminatskiva som erbjuder både extra arbetsyta och förvaring. Rostfria vitvaror i köket sätter en modern ton. Vardagsrummet är luftigt och rymmer stor matgrupp, härifrån når du både den stora altanen i västerläge, perfekt för långa sommarkvällar, och balkongen med morgonsol, där dagens första kaffe kan avnjutas i lugn och ro. I anslutning till vardagsrummet ligger ett av sovrummen och ett allrum, som enkelt kan göras om till ett extra sovrum om behov finns.. Dessa två rum är en del av en tillbyggnad som även inkluderar det andra garaget. Båda garagen har eldrivna portar och det finns laddbox installerad – vilket är en uppskattad bekvämlighet. I den andra delen av huset finns ytterligare fyra sovrum, samt en separat toalett och ett duschrum, vilket ger både barn och vuxna gott om utrymme och avskildhet.

Trädgården är lättskött och gränsar direkt mot grönområde. Här sköter robotgräsklipparen gräsmattan så du kan koppla av. Den stora altanen på baksidan, delvis överbyggd, blir snabbt en favoritplats med gott om plats för både matbord och loungemöbler – här skapas livets bästa stunder. Fiber finns indraget i fastigheten och uppvärmning sker via bergvärme.
Sammanfattningsvis är detta ett boende som har det mesta: två garage, generösa ytor, möjlighet till upp till sex sovrum, härliga sällskapsytor och ett läge som bjuder på både bekvämlighet och naturnära läge. I samband med försäljningen är fastigheten besiktigad och säljaren har tecknat försäkring mot dolda fel, Skyddat Köp.

Välkommen på visning!

Högsta bud

1 900 000 kr

Visa/lämna bud

Utgångspris

2 250 000 kr

Útil/construido

212/41 m2

Gastos

54 617 SEK/año

Área parcela

577 m2

Habitaciones

8 rum (5-6 sovrum)

Tipo de vivienda

1 plansvilla med suterrängplan

Tipo

Villa/Chalet

Skyddat köp Denna bostad har ett omfattande försäkringsskydd.

Kalkyl - räkna på boendekostnad

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Petra o Ellen para más información sobre Ängsgatan 10.

Deseo más información

Vender? Reservar reunión

Mäklarhuset Falköping

Petra Wahnberg

Agente inmobiliario

070-972 14 29

Enviar email

Guardar contacto

Habla sueco, inglés.

Ellen Johansson

Assistent

070-975 12 28

Enviar email

Guardar contacto

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

48 bilder

Planlösning

2 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

212 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

41 kvm

Rum

8 (5-6 sovrum)

Fastighetsbeteckning

FALKÖPING SANDMASKEN 5

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

1 plansvilla med suterrängplan

Byggnadsår

1966

Om-/tillbyggnadsår

1974

Standardpoäng

Stomme

Murad och lättbetong

Bjälklag

Gjutet och lättbetong

Fasad

Tegelstensfasad, puts och träfasad

Takbeklädnad

Låglutande papptak

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Bergvärmepump
Ålder: 2008-2009

El, stammar

Jordfelsbrytare finns installerad

Jordat eller ojordat

Jordat

Renovering omarbetning etc

2008 - Nytt kök
2010 - Renovering av toalett på suterrängplan
2019 - Nya garageportar, nytt papptak och ny taksarg
2024 - Installation av laddbox

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

35 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

64 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2025-06-10

Besiktningsman

Johan Holmkvist, Energikvisten

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber finns installerat

05 Uteplats

Beskrivning, uteplats

Uteplats vid entré i sydöstligt läge samt stor altan på baksida i västligt läge

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

2 st garage med eldrivna-portar och uppställningsplats samt laddbox (2024)

07 Tomt/Servitut

Tomtarea

577 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Sandmasken, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1965-09-14), Del av bestorp, kv silkesmasken m fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1973-08-30, Senast ändrad: 1995-10-23)

08 Övrigt

Kodlås ingår ej men kan få köpas och övertas av nästa ägare.

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

2 272 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 914 000 kr

Markvärde

358 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1968

Uppvärmning

34 380 kr/år

Försäkring

5 351 kr/år

Vatten och avlopp

12 386 kr/år

Renhållning

2 500 kr/år

Årlig elförbrukning

14670 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

54 617 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 64 691 SEK/año)

Antal personer i hushållet

Försäkring

Länsförsäkringar

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 1 821 650 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Documento

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi

Taxeringsvärde

2 272 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 914 000 kr

Markvärde

358 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1968

Uppvärmning

34 380 kr/år

Försäkring

5 351 kr/år

Vatten och avlopp

12 386 kr/år

Renhållning

2 500 kr/år

Årlig elförbrukning

14670 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

54 617 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 64 691 SEK/año)

Antal personer i hushållet

Försäkring

Länsförsäkringar

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 1 821 650 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona

Använd kartan

Lugares

MIAMI RESTAURANG Pizzeria Falköping

241 m

Falbygdens Osteria

258 m

Restauranger I Falköping

260 m

Sofra Restaurang Catering

587 m

brumë

595 m

Vårkullen AB

726 m

Högstadium centrum

859 m

Glädjens Förskola

872 m

Mössebergsskolan

909 m

Förskolan Mösseberg

934 m

Lidl

2,23 km

Tempo Stenstorp

15,61 km

Stora Coop Skara

24,41 km

City Gross Skara

25,17 km

Hemköp

27,96 km

Kapellsgatan

106 m

Falköping Bestorp

237 m

Falbygdens Ost

240 m

Gläshallsgatan

308 m

Koneo

643 m

Falköping

1,3 km

Floby station

12,22 km

Stenstorp station

15,7 km

Sandhem station

24,51 km

Skövde Centralstation

30,87 km

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia

Cerca de

Distancia

Con coche

Con bicicleta

A pie

Estación de ferrocarril
Falköping

1,3 km

-

-
Parada de autobús
Kapellsgatan

106 m

-

-

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Petra o Ellen!

Deseo más información

Mäklarhuset Falköping