2 450 000 kr
Lidgatan 3
2 450 000 kr
På Lidgatan 3 väntar ett hem från byggnadsåret 1969 med karaktär, charm och en alldeles egen känsla. Denna vackra villa förenar klassisk elegans med bekvämlighet och generösa ytor för både familjeliv och umgänge. Här finns 116 kvadratmeter boyta med gott om utrymme att leva, umgås och njuta. Läget är lugnt och trivsamt, med lummiga Mössebergsparken alldeles i närheten. Här väntar sköna promenader, grönska och en rofylld miljö som ger vardagen en känsla av återhämtning.
Redan i den imponerande entréhallen möts du av vacker kolmårdsmarmor och en stilfull trappa i etage, detaljer som sätter tonen och förstärker husets unika karaktär. Kök och vardagsrum ligger i en härlig helhet och skapar en social och inbjudande miljö för både vardag och fest. Vardagsrummet erbjuder generösa ytor med plats för både matsals- och sällskapsgrupp, medan den direkta utgången till altanen suddar ut gränsen mellan inne och ute. På entréplanet löper ett gediget mosaikparkettgolv genom rummen och tillför både värme och tidlös elegans. Det klassiska parkettmönstret har dessutom fått ett välförtjänt uppsving och är idag en eftertraktad detalj i moderna, medvetna interiörer. Även i entreplan finns två rymliga sovrum, medan ovanplanet erbjuder ytterligare två generösa sovrum. Här finns gott om plats för familj, gäster och egna behov, oavsett om drömmen är ett hemmakontor, gästrum eller kreativt rum. Badrummet erbjuder en harmonisk plats för avkoppling med hörnbadkar, separat dusch och behaglig golvvärme. En liten vardagslyx som gör stor skillnad. En trappa ner väntar en alldeles särskild del av huset. Källarens ombonade allrum med öppen spis med insats och tv-hörna bjuder in till mysiga kvällar framför brasan. Här skapas den där genuina hemkänslan, perfekt för filmkvällar, familjemys eller långa stunder av avkoppling. Trädgården är inhägnad med nyare staket och här finns nyare altandäck i västerläge.
I samband med försäljningen kommer fastigheten vara besiktigad och försäkrad mot dolda fel, då säljaren har tecknat Skyddat köp. Lidgatan 3 är ett hem att längta till, här möts tidlös charm, generösa rum och en naturnära omgivning i en fin balans.
Varmt välkommen att boka in dig på visning!
Utgångspris
2 450 000 kr
Útil/construido
116/90 m2
Gastos
61 557 SEK/año
Área parcela
559 m2
Habitaciones
7 rum (4 sovrum)
Tipo de vivienda
Villa 1 1/2 plan med källare
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Madelene o Ellen para más información sobre Lidgatan 3.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
Lidgatan 3 har ett lugnt och trivsamt läge med Mössebergsparken som närmaste granne. Här väntar grönskande omgivningar precis utanför dörren och fina möjligheter till promenader, rekreation och avkoppling. En rofylld plats att komma hem till, samtidigt som vardagens bekvämligheter finns inom kort
Lidgatan 3 har ett lugnt och trivsamt läge med Mössebergsparken som närmaste granne. Här väntar grönskande omgivningar precis utanför dörren och fina möjligheter till promenader, rekreation och avkoppling. En rofylld plats att komma hem till, samtidigt som vardagens bekvämligheter finns inom kort
Ett kök med karaktär där man tagit till vara på bostaden charm och bejakat detta i renovering med influenser från byggnadsåret 1969
Ljust och inbjudande vardagsrum med öppen känsla mot matplatsen, med stora sociala ytor för både umgänge och avkoppling. Härifrån nås altanen i västerläge direkt.
-
![Lidgatan 3]()
Lidgatan 3
![Välkommen in!]()
Välkommen in!
![Kök med varm träkänsla och blå mosaik]()
Kök med varm träkänsla och blå mosaik
![Kök med matplats]()
Kök med matplats
![Kök med gott om förvaring och bänkytor]()
Kök med gott om förvaring och bänkytor
![Plats för matbord vid fönstret]()
Plats för matbord vid fönstret
![Vardagsrum i anslutning till köket med direkt access till altanen]()
Vardagsrum i anslutning till köket med direkt access till altanen
![Insynsskyddad altan i härligt västerläge]()
Insynsskyddad altan i härligt västerläge
![Matsal med klassisk mosaikparkett i ek lagt i ett traditionellt rutmönster som är genomgående i husets entréplan]()
Matsal med klassisk mosaikparkett i ek lagt i ett traditionellt rutmönster som är genomgående i husets entréplan
![Ljust och stilrent helkaklat badrum med härligt hörnbadkar, separat dusch och handdukstork]()
Ljust och stilrent helkaklat badrum med härligt hörnbadkar, separat dusch och handdukstork
![Handfat med kommod och spegelskåp]()
Handfat med kommod och spegelskåp
![Sovrum 1 med gott om förvaring]()
Sovrum 1 med gott om förvaring
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Rymlig och inbjudande trappa som på ett naturligt sätt knyter samman husets olika plan och skapar en fin känsla av rymd och sammanhang]()
Rymlig och inbjudande trappa som på ett naturligt sätt knyter samman husets olika plan och skapar en fin känsla av rymd och sammanhang
![Hall ovanplan]()
Hall ovanplan
![Sovrum 3]()
Sovrum 3
![Sovrum 4]()
Sovrum 4
![Toalett/dusch med plastmatta på golv/vägg]()
Toalett/dusch med plastmatta på golv/vägg
![Tvättställ med kommod]()
Tvättställ med kommod
![Mysigt sällskapsrum i källaren med värmande kamin och en inbjudande tv-hörna]()
Mysigt sällskapsrum i källaren med värmande kamin och en inbjudande tv-hörna
![Flexibelt rum med många möjligheter. Idag inrett som musikstudio, men passar lika bra som gästrum, ungdomsrum, hobbyrum eller kreativ studio.]()
Flexibelt rum med många möjligheter. Idag inrett som musikstudio, men passar lika bra som gästrum, ungdomsrum, hobbyrum eller kreativ studio.
![Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare]()
Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare
![Pannrum med vattenburen pelletsbrännare]()
Pannrum med vattenburen pelletsbrännare
![Ett perfekt läge]()
Ett perfekt läge
![]()
Reserva una valoración gratuita con Madelene
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
01
Beskrivning
116 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
90 kvm
7 (4 sovrum)
FALKÖPING SKOGSDUVAN 3
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Villa 1 1/2 plan med källare
1969
38
Murad
Betong/trä
Betong/trä
Tegelstensfasad
Betongpannor 2021 inkl. papp, plåt, vindskivor
Galvaniserad målad plåt
2-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Kontinuerligt sotad
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Ingen mätning gjord
Vattenburen pellets + el
25 A
Jordat
2007- Badrum med hörnbadkar, dusch, toalett, handdukstork och golvvärme
2007- Toalett/dusch med matta /golv-vägg
2007- Konverterat olja till pellets
2011- Kök renoverat
2020- Nytt golv sovrum
2021- Betongpannor på tak, inkl papp/läkt/plåt
2021- Murad skorsten
2021- Ny papp på garage
2023- Altan
2023- Staket
03
Energideklaration
Energideklaration är utförd
04
TV/Internet
Fiber finns indraget
05
Uteplats
Altan + staket i västerläge 2023
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage med asfalterad uppställningsplats, taket på garaget omgjort 2021
07
Tomt/Servitut
559 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Lättskött trädgårdstomt med buskar och träd
Mössebergsparken, Stadsplan (Beslutsdatum: 1985-01-23, Senast ändrad: 2026-05-08)
01
1 953 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 632 000 kr
321 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1969
25 300 kr/år
5 157 kr/år
9 500 kr/år
2 400 kr/år
3 200 kr/år
10 700 kr/år
5 300 kr/år
61 557 kr/år
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 71 982 SEK/año)
Angiven kostnad uppvärmning avser pelletspannan
2
Folksam
Det finns 3 pantbrev om totalt 702 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 953 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 632 000 krMarkvärde
321 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1969Uppvärmning
25 300 kr/årFörsäkring
5 157 kr/årVatten och avlopp
9 500 kr/årRenhållning
2 400 kr/årSotning
3 200 kr/årElkostnad
10 700 kr/årHushållsström
5 300 kr/årSammanlagd driftskostnad
61 557 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 71 982 kr/år)Beskrivning av kostnader
Angiven kostnad uppvärmning avser pelletspannanAntal personer i hushållet
2Försäkring
FolksamUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 702 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö66 m1 min1 min1 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Madelene o Ellen!
