2 495 000 kr
Rydsvägen 20
2 495 000 kr
Välkommen till ett trivsamt hus med attraktivt läge i ett omtyckt område! Härlig tomt som bjuder in till både avkoppling och sociala stunder. Njut av soliga dagar på någon av de två trevliga altanerna – en på husets framsida och en på baksidan, perfekt för att följa solen hela dagen.
Entréplanet välkomnar med en rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter. Vidare öppnar bostaden upp sig mot ett ljust och inbjudande vardagsrum med vackert parkettgolv. Intill ligger ett fint allrum som med enkelhet kan användas som ytterligare sovrum för den som önskar, och härifrån nås även altanen. På detta plan finns dessutom två sovrum, ett funktionellt kök med bra förvaring samt ett badrum utrustat med badkar.
I källarplanet finns gott om praktiska utrymmen som underlättar vardagen. Här erbjuds generösa förvaringsmöjligheter, tvättstuga, hobbyrum, pannrum samt en relaxavdelning med bastu, dusch och WC – perfekt för avkoppling efter en lång dag.
Bostaden är belägen i populära Gånghester – ett tryggt och familjevänligt område med närhet till Borås stad, som nås smidigt med bil, buss eller via cykelbana. Här finns allt du behöver i vardagen, såsom Gånghesterskolan (F–6), förskola, välsorterad livsmedelsbutik, gym, pizzeria samt goda kommunikationer.
Ett hem att trivas i – varmt välkommen på visning!
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Edin para más información sobre Rydsvägen 20.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Reserva una valoración gratuita con Edin
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
104 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
90 kvm
4 (2-3 sovrum)
BORÅS SLÄTTHULT 10:21
02
Byggnadssätt
1-planshus med källare
1953
30
Källare med betongplatta och grundmurar av betong. Krypgrund under tillbyggnad mot norr
Trä
Trä
Tegel och träpanel
Sadeltak med råspont, underlagspapp, läkt och betongpannor
3-glas isolerfönster, enstaka äldre kopplade 2-glasfönster i källaren.
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärme
1963 byggdes huset ut mot norr.
2005 installerades bergvärme.
Ca 2007-2008 bytes av nästan alla fönster.
2015 byttes garageporten.
Besiktningsprotokoll delges på visningen.
03
TV/Internet
Fiber finns.
04
Gemensamhetsanläggningar
Borås gånghester ga:2
05
Tomt/Servitut
1503 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Gånghesters stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1956-02-28, Senast ändrad: 2024-09-05)
01
2 174 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 379 000 kr
795 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1953
4 752 kr/år
9 263 kr/år
3 150 kr/år
200 kr/år
21 014 kr/år
38 379 kr/år
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 48 804 SEK/año)
2
Det finns 13 pantbrev om totalt 1 640 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 174 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 379 000 krMarkvärde
795 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1953Försäkring
4 752 kr/årVatten och avlopp
9 263 kr/årRenhållning
3 150 kr/årVägav/Snö
200 kr/årElkostnad
21 014 kr/årSammanlagd driftskostnad
38 379 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 804 kr/år)Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 13 pantbrev om totalt 1 640 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Gånghesters Pizzeria
383 m
Målsryds Kiosk & Pizzeria
2,44 km
Lages Motel
3,29 km
Omami Brämhult
3,31 km
Restaurang Arom i Borås
3,39 km
Skogsgläntans förskola
335 m
Gånghesterskolan
590 m
Målsrydskolan
2,13 km
Förskolan & fritidshemmet Lövängen
2,55 km
ICA Nära Hjärtat
470 m
X:-tra Borås
3,61 km
Lidl
3,78 km
Stora Coop Borås
4,44 km
Yaff AB
5,7 km
LIDL
6,17 km
Gånghester
529 m
Högalidsvägen
914 m
Slätthult
1,27 km
Råslätt
1,55 km
Skäftingsbacka
1,59 km
Borås C
6,31 km
Knalleland station
6,43 km
Viskafors station
13,82 km
Fristad station
14,08 km
Sandared station
14,27 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Estación de ferrocarrilBorås C6,31 km--
-
Parada de autobúsGånghester529 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Edin!