Próximas ventas

Rydsvägen 20

Utgångspris

2 495 000 kr

Guardado

Utgångspris

2 495 000 kr



Gånghester— Borås

Rydsvägen 20


Próximas ventas
Utgångspris
2 495 000 kr

Borås - Gånghester

Välkommen till ett trivsamt hus med attraktivt läge i ett omtyckt område! Härlig tomt som bjuder in till både avkoppling och sociala stunder. Njut av soliga dagar på någon av de två trevliga altanerna – en på husets framsida och en på baksidan, perfekt för att följa solen hela dagen.

Entréplanet välkomnar med en rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter. Vidare öppnar bostaden upp sig mot ett ljust och inbjudande vardagsrum med vackert parkettgolv. Intill ligger ett fint allrum som med enkelhet kan användas som ytterligare sovrum för den som önskar, och härifrån nås även altanen. På detta plan finns dessutom två sovrum, ett funktionellt kök med bra förvaring samt ett badrum utrustat med badkar.

I källarplanet finns gott om praktiska utrymmen som underlättar vardagen. Här erbjuds generösa förvaringsmöjligheter, tvättstuga, hobbyrum, pannrum samt en relaxavdelning med bastu, dusch och WC – perfekt för avkoppling efter en lång dag.

Bostaden är belägen i populära Gånghester – ett tryggt och familjevänligt område med närhet till Borås stad, som nås smidigt med bil, buss eller via cykelbana. Här finns allt du behöver i vardagen, såsom Gånghesterskolan (F–6), förskola, välsorterad livsmedelsbutik, gym, pizzeria samt goda kommunikationer.

Ett hem att trivas i – varmt välkommen på visning!

Utgångspris
2 495 000 kr

Útil/construido
104/90 m2

Gastos
38 379 SEK/año

Área parcela
1 503 m2

Habitaciones
4 rum (2-3 sovrum)

Tipo de vivienda
1-planshus med källare

Tipo
Villa/Chalet

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Edin para más información sobre Rydsvägen 20.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

104 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

90 kvm

Rum

4 (2-3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

BORÅS SLÄTTHULT 10:21


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-planshus med källare

Byggnadsår

1953

Standardpoäng

30

Grund

Källare med betongplatta och grundmurar av betong. Krypgrund under tillbyggnad mot norr

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Tegel och träpanel

Takbeklädnad

Sadeltak med råspont, underlagspapp, läkt och betongpannor

Fönster

3-glas isolerfönster, enstaka äldre kopplade 2-glasfönster i källaren.

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Bergvärme

Renovering omarbetning etc

1963 byggdes huset ut mot norr.
2005 installerades bergvärme.
Ca 2007-2008 bytes av nästan alla fönster.
2015 byttes garageporten.

Fel och brister

Besiktningsprotokoll delges på visningen.


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns.


04
Gemensamhetsanläggningar

Borås gånghester ga:2


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

1503 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Gånghesters stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1956-02-28, Senast ändrad: 2024-09-05)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 174 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 379 000 kr

Markvärde

795 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1953

Försäkring

4 752 kr/år

Vatten och avlopp

9 263 kr/år

Renhållning

3 150 kr/år

Vägav/Snö

200 kr/år

Elkostnad

21 014 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

38 379 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 48 804 SEK/año)

Antal personer i hushållet

2

Pantbrev

Det finns 13 pantbrev om totalt 1 640 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 174 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 379 000 kr
Markvärde
795 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1953
Försäkring
4 752 kr/år
Vatten och avlopp
9 263 kr/år
Renhållning
3 150 kr/år
Vägav/Snö
200 kr/år
Elkostnad
21 014 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
38 379 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 804 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 13 pantbrev om totalt 1 640 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Gånghesters Pizzeria

383 m


Målsryds Kiosk & Pizzeria

2,44 km


Lages Motel

3,29 km


Omami Brämhult

3,31 km


Restaurang Arom i Borås

3,39 km


Skogsgläntans förskola

335 m


Gånghesterskolan

590 m


Målsrydskolan

2,13 km


Förskolan & fritidshemmet Lövängen

2,55 km


ICA Nära Hjärtat

470 m


X:-tra Borås

3,61 km


Lidl

3,78 km


Stora Coop Borås

4,44 km


Yaff AB

5,7 km


LIDL

6,17 km


Gånghester

529 m


Högalidsvägen

914 m


Slätthult

1,27 km


Råslätt

1,55 km


Skäftingsbacka

1,59 km


Borås C

6,31 km


Knalleland station

6,43 km


Viskafors station

13,82 km


Fristad station

14,08 km


Sandared station

14,27 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Estación de ferrocarril
    Borås C
    6,31 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Gånghester
    529 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Edin!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.