2 395 000 kr
Malmbergavägen 24
2 395 000 kr
Välkommen till Malmbergavägen 24 i Viskafors – en rymlig och trivsam familjevilla med gott om plats för hela familjen och fina möjligheter att skapa ert drömboende!
Här erbjuds en generös boyta om 108 kvm samt ytterligare 102 kvm biyta, vilket ger gott om utrymme för både vardagsliv, umgänge och framtida behov. Bostaden har en flexibel planlösning med flera rum och ytor som kan anpassas efter familjens önskemål och livssituation.
Entréplan erbjuder tre sovrum, kök, matsal, vardagsrum och badrum. Här finns goda förutsättningar för ett bekvämt familjeliv med plats för både gemenskap och avkoppling. De tre sovrummen ger utrymme för familjens behov, medan kök, matsal och vardagsrum skapar fina ytor för vardag och sociala tillställningar.
Källarplan bjuder på ytterligare generösa ytor med många möjligheter! Här finns idag dusch, bastu, tvättstuga, vardagsrum samt två separata rum som kan nyttjas efter egna önskemål. Kanske drömmer ni om extra sovrum, tonårsavdelning, hemmakontor, hobbyrum eller ett eget gym? Här finns utrymme att låta idéerna ta form och skapa funktionella ytor utifrån familjens behov.
Med sina totala 210 kvm i bo- och biyta erbjuder denna villa gott om utrymme och stor flexibilitet för dig som söker ett hem att trivas i under många år framöver. Här finns möjligheten att sätta sin egen prägel och skapa ett boende som passar just er.
Varmt välkommen till Malmbergavägen 24 – ett hem med plats för både familjeliv och framtidsdrömmar i trivsamma Viskafors!
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Benjamin para más información sobre Malmbergavägen 24.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Reserva una valoración gratuita con Benjamin
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
108 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
102 kvm
BORÅS KINNARUMMA-FAGERHULT 2:84
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1-plan med källare
1972
34
Källare med betongplatta
Trä
Tegel/trä
Betongpannor
3-glasfönster isoler entreplan och 2-glasfönster i källaren
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Värmepump luft-luft, direktverkande el
Tidigare ägare:
2009 - Byte av yttertak, läkt/pannor
2015 - Asfaltering av garageuppfart
2016 - Byte av fönster på entréplan
Nuvarande ägare:
2026 - Lagt nytt golv + målat i badrum uppe
2026 - Större delar av ytskikten i bostaden är uppdaterade i form av bytt golv, väggar och tak
2026 - Nytt elskåp + eluttag
03
Energideklaration
56 kWh/kvm och år
100 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-12-02
Christian Trygg, Trygg H Energiteknik AB
04
TV/Internet
Fiber är ej indraget.
05
Gemensamhetsanläggningar
Borås rydboholm ga:3
06
Tomt/Servitut
1287 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Fagerbergsområdet, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1971-10-21, Senast ändrad: 2024-04-23)
01
1 977 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 546 000 kr
431 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1972
7 600 kr/år
7 315 kr/år
3 204 kr/år
22 000 kr/år
40 119 kr/år
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 50 544 SEK/año)
Elkostnad avser elnät + förburkning per år. Posten är dessutom något efter schablon pga ofullständiga uppgifter.
Det finns 9 pantbrev om totalt 1 743 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 977 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 546 000 krMarkvärde
431 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1972Försäkring
7 600 kr/årVatten och avlopp
7 315 kr/årRenhållning
3 204 kr/årElkostnad
22 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
40 119 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 50 544 kr/år)Beskrivning av kostnader
Elkostnad avser elnät + förburkning per år. Posten är dessutom något efter schablon pga ofullständiga uppgifter.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 1 743 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Benjamin!