1 250 000 kr
Västra Nygatan 37c
1 250 000 kr
Välkommen till Västra Nygatan 37C - Här erbjuds en rymlig och välplanerad fyra med tre sovrum, inglasad balkong och gott om plats för både vardag och umgänge.
Lägenheten ligger på första våningen, endast en halvtrappa upp. Köket är ljust med bra arbetsytor och plats för matbord. Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat med fint ljusinsläpp och utgång till den inglasade balkongen.
De tre sovrummen ger flera möjligheter och kan användas som sovrum, gästrum eller hemmakontor. Bostaden har ett badrum med dusch och WC samt en separat WC. Tvättmaskin och torktumlare kan ingå efter överenskommelse med säljaren.
Precis utanför huset finns en lekplats som kan ses från både kökssidan och ett av sovrummen. Det är en uppskattad detalj för den som har barn och vill ha lekplatsen nära hemmet.
Här får du ett rymligt och praktiskt boende med flexibel planlösning, bra sällskapsytor och en inglasad balkong som ger ytterligare plats att trivas på.
Varmt välkommen att kontakta mig vid intresse eller för mer information!
Utgångspris
1 250 000 kr
m2 útiles
87 m2
Comunidad
6 164 SEK/mes
Habitaciones
4 rum
Planta
1
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Robin para más información sobre Västra Nygatan 37c.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Bostaden ligger en halvtrappa upp.
Bostaden ligger en halvtrappa upp.
En trivsam plats stora delar av året
Bra arbetsytor och gott om förvaring.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Robin
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
87 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 rum
1
02
Byggnadssätt
1945
03
Energideklaration
120 kWh/kvm och år
127 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-04-23
Mikael Kilén, HSB Förvaltning
04
TV/Internet
TV: Grundutbud via Tele2, vilket ingår i månadsavgiften
Internet: Internet erbjuds via Telenor (fiber) eller via Tele2. Varje bostadsrättsinnehavare tecknar och bekostar internet själv.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Till varje lägenhet finns ett källarförråd.
06
Bilplats/Övriga byggnader
20 st parkering - 65kr/månad
23 garage - ca 250 kr/månad.
På varje parkerings- och garageplats finns laddstolpe för elbil. För dessa tillkommer en administrativ kostnad, samt en kostnad för elförbrukningen.
För samtliga platser är det separat kö.
01
6 164 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
227 kr/mån
130 kr/mån
1
Bostadsrätt
320 kr (Senast kontrollerad: 2026-08-26)
1 480 kr, betalas av säljare.
592 kr/pant kr
Uppgiften saknas i föreningens register
2,1932%
2,1932%
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-08-26.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inget beslut kring framtida avgiftshöjningar per idag. Föreningen har budgetmöte till hösten, men det är inte omöjligt att de höjer någon procent för att följa kostnaderna. Enligt samtal med styrelsen 2026-08-26.
01
HSB BRF Filaren i Borås.
Föreningen äger marken
Bostadsrättsföreningens hus bebyggdes året 1980 på fastigheten Filaren 1 som föreningen innehar med äganderätt. Fastighetens adress är Dalbogatan 17-23 A-C och Västra Nygatan 37 A-C.
Till varje lägenhet finns ett källarförråd. I föreningen finns även extra förråd att hyra. För dessa är de separat kö.
2026 Målning av taksprång
2026 Pågående byggnation av två sophus, beräknas stå klart i oktober/november -26.
Byte av tvättmaskiner vid behov
Inget beslut kring framtida avgiftshöjningar per idag. Föreningen har budgetmöte till hösten, men det är inte omöjligt att de höjer någon procent för att följa kostnaderna. Enligt samtal med styrelsen 2026-08-26.
2014 Nya balkonger
2016 Byte avlopp i källare
2020 Ny lekplats
2021 Installation av laddstolpar
2022 DUC-byte värmecentralpump för styr- & reglersystem av värme
2023 OVK
2024 Byte entrédörrar
I föreningen finns 2 tvättstugor med separata torkrum. En tvättstuga finns på Dalbogatan 19 & en på Dalbogatan 23. Cykelförråd finns i varje hus. (I källaren, på gaveln)
Det finns även en föreningslokal på Dalbogatan 19, för medlemmarna att låna.
Privatbostadsföretag (äkta)
71 083 kr
Nettoskulden är baserad på årsredovisningen 2025.
Avgift
6 164 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TVFörsäkring
227 kr/månHushållsström
130 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
320 kr (Senast kontrollerad: 2026-08-26)Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
592 kr/pant krAndel i förening
Uppgiften saknas i föreningens registerAndel av årsavg.
2,1932%Andelstal insats
2,1932%Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-08-26.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inget beslut kring framtida avgiftshöjningar per idag. Föreningen har budgetmöte till hösten, men det är inte omöjligt att de höjer någon procent för att följa kostnaderna. Enligt samtal med styrelsen 2026-08-26.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Robin!
