2 995 000 kr
Bugärde 114
2 995 000 kr
Välkommen till en unik möjlighet att förvärva det allra första huset i området – ett historiskt hem uppfört redan år 1734, fyllt av karaktär och genuin charm. Gediget byggt med timmer från den egna skogen. Här bor du i ett tvåplanshus med tidstypiska detaljer bevarade, såsom vedspis och kamin som skapar både värme och trivsel.
Bostaden omges av en lummig och omsorgsfullt anlagd trädgård med blommande perenner som bjuder in till både avkoppling och inspiration. Utanför tomtgränsen breder öppna hästhagar ut sig och skapar ett rofyllt landskap – perfekt för dig som söker lugn, trygghet och närhet till naturen.
På tomten finns även ett praktiskt garage och förråd med gott om förvaringsutrymme samt ett isolerat gästhus – perfekt som tonårsboende, hemmakontor eller för långväga gäster.
Här känner man verkligen att stressen släpper och lugnet infinner sig, men ändå endast 10 minuter med bil till Landvetter centrum, där matbutiker, skola, vårdcentral, gym och Landvetter resecentrum finns.
Detta är ett hem för dig som uppskattar historisk charm, lantlig miljö och vill bo i ett av områdets mest anrika hus – där varje vägg bär på en historia.
Välkommen att boka in dig på visning!
Utgångspris
2 995 000 kr
Útil/construido
144/26 m2
Gastos
30 476 SEK/año
Área parcela
871 m2
Habitaciones
5 rum (2-3 sovrum)
Tipo de vivienda
2-planshus
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Madeleine o Malin para más información sobre Bugärde 114.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Madeleine
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
![]()
01
Beskrivning
144 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
26 kvm
5 (2-3 sovrum)
HÄRRYDA BUGÄRDE 1:52
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2-planshus
1734
31
Betong
Krypgrund och betongplatta
Trä
Trä
Stående träpanel
Betongpannor och plåt
Fönster med isolerglaskassetter samt 2-glas kopplade
Självdrag
Murad skorsten
Fungerat fint, men då de inte använts på några år så behöver man boka in en brandskyddskontroll innan man börjar elda i vedspis och kamin.
Enskilt vatten året om
Avloppsbrunn med infiltration
Direktverkande el, kamin och vedspis
Delvis jordat
1976 Vatten, el och avlopp sattes in. Fanns inte innan dess.
1991 Avloppet gjordes om pga grävskada
2021 Ny kyl/frys och tvättmaskin
2022 Köket renoverades. Kakel och bänkskivor byttes ut.
2022 Nya tapeter i vardagsrum och allrum
2023 Ny altan/veranda på gäststugan.
Se besiktningsprotokoll.
03
Energideklaration
89 kWh/kvm och år
174 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-08-29
Patrik Bergenstav
Man kan sänka elförbrukningen genom att sätta in en luft-luftvärmepump och/eller investera i solceller på taket.
04
TV/Internet
Fiber finns inte i dagsläget men planeras. Grannar har beställt men det är inte påbörjat än.
05
Uteplats
Insynsskyddad träaltan med kvällssol på baksidan av bostaden.
06
Bilplats/Övriga byggnader
En isolerad gäststuga med veranda. Har varit tonårsrum och innan det användes det som hundgård. Inhägnaden finns kvar om man önskar hundgård igen eller kanske vill ha höns.
Fristående garage och parkering för ytterligare 2 bilar utanför.
07
Tomt/Servitut
871 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Vacker trädgård med många perenna blommor.
Officialservitut: avloppsledning
Rådasjön och norra långevattnet, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2022-12-20, Registreringsdatum: 2023-01-16, Senast ändrad: 2025-03-18)
01
2 939 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 979 000 kr
960 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
4 277 kr/år
784 kr/år
3 498 kr/år
500 kr/år
2 500 kr/år
9 417 kr/år
11869 kWh/år
9 500 kr/år
30 476 kr/år
10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 40 550 SEK/año)
Kostnaderna är för 2022 då huset var bebott på heltid av en person.
1
Länsförsäkringar
Det finns 10 pantbrev om totalt 795 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Promenadavstånd till busshållplats, Lillhult, där 611 tar dig till Landvetter resecentrum och därifrån går X6 mot Göteborg.
02
Vägbeskrivning
Du pendlar till Göteborg på ca 25 minuter och är endast ca. 3,5 mil till alla större städer som Göteborg, Borås och Alingsås.
Taxeringsvärde
2 939 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 979 000 krMarkvärde
960 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Försäkring
4 277 kr/årVatten och avlopp
784 kr/årRenhållning
3 498 kr/årSotning
500 kr/årVägav/Snö
2 500 kr/årElkostnad
9 417 kr/årÅrlig elförbrukning
11869 kWh/årHushållsström
9 500 kr/årSammanlagd driftskostnad
30 476 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 40 550 kr/år)Beskrivning av kostnader
Kostnaderna är för 2022 då huset var bebott på heltid av en person.Antal personer i hushållet
1Försäkring
LänsförsäkringarUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 795 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.OKQ8
2,27 km
McDonald's Landvetter
2,33 km
Restaurant @ Landvetter Airport Hotel
3,5 km
Bistro & bar
3,77 km
Bastard Burgers
3,77 km
Härrydaskolan
2,65 km
Förskola Skårtorp
3,66 km
Trollgården
4,48 km
Fagerhults Förskola
5,59 km
Fagerhultsskolan
5,6 km
Gårdsbutik Ryasand
741 m
Lidl
9,5 km
Hemköp
9,85 km
Öjersjö Servicebutik
11,9 km
Coop Öjersjö
12,73 km
Hemköp Bollebygd
13,65 km
Härskogsvägen
516 m
Rya sand
875 m
Lillhult
1,04 km
Buatjärnsvägen
1,35 km
Dalavägen
1,88 km
Hindås station
6,58 km
Aspen station
9,34 km
Aspedalen station
9,5 km
Lerum station
9,8 km
Rävlanda station
10,16 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar187 m1 min1 min1 min
-
Estación de ferrocarrilHindås station6,58 km--
-
Parada de autobúsHärskogsvägen516 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Madeleine o Malin!
