Próximas ventas

Backa Gård 62 D

Pris

2 950 000 kr

Guardado

Pris

2 950 000 kr



Backa— Landvetter— Härryda

Backa Gård 62 D


Próximas ventas
Pris
2 950 000 kr

Härryda - Landvetter - Backa

Välkommen till denna moderna och välplanerade trea belägen en trappa upp i huset. Här erbjuds ett trivsamt boende med en stor och härlig balkong som vetter mot grönområden och förskolan. Balkongen bjuder på skön morgonsol medan framsidan erbjuder härlig kvällssol – perfekt för att njuta av solen under hela dagen.

Fastigheten uppfördes 2018 och präglas av stilrena materialval och moderna lösningar. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en social och luftig miljö med gott om plats för både vardagsliv och umgänge. Det smakfulla Vedumköket går i vitt och kompletteras av moderna vitvaror, vitt kakel samt en ljusgrå bänkskiva som ger ett tidlöst och elegant intryck.

Bostaden erbjuder två rymliga sovrum, ett helkaklat badrum utrustat med tvättmaskin och torktumlare samt en generös klädkammare som ger gott om förvaringsutrymme. Här får du en härlig huskänsla samtidigt som du kan njuta av alla fördelar med ett bekvämt och lättskött lägenhetsboende.

Till lägenheten hör ett eget förråd i separat byggnad samt en parkeringsplats med installerad laddbox för elbil.

Backa Gård erbjuder ett naturnära och bekvämt boende i attraktiva Landvetter Södra, endast cirka 15 minuter från Göteborg. Här bor du med gångavstånd till Landvetter centrum som erbjuder butiker, restauranger, service och goda kommunikationer.

Området är lugnt, familjevänligt och omtyckt av såväl barnfamiljer som äldre. I närområdet finns den moderna Backaskolan för årskurser F–3 samt en nybyggd förskola. På den gemensamma innergården finns lekplats, sittplatser och grönskande ytor som skapar en trivsam mötesplats för de boende.

För den som uppskattar natur och friluftsliv finns flera fina promenadstråk och grönområden i direkt närhet. Kombinationen av moderna bostäder, välskötta utemiljöer och närheten till både service och natur skapar ett levande kvarter där det är lätt att trivas.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse för ett hem med hög standard, genomtänkta lösningar och ett attraktivt läge i Landvetter.

Pris
2 950 000 kr

m2 útiles
73 m2

Comunidad
6 038 SEK/mes

Habitaciones
3 rum (2 sovrum)

Planta
2 av 2

Tipo
Apartamento


Aktuella visningar


Onsdag 12 augusti 17:00 — 18:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Malin para más información sobre Backa Gård 62 D.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

73 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Lägenhetsnummer

B1101

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2018

Kommentar, byggnad

Till varje bostad hör ett kallförråd som är placerad i länga vid parkeringen.

Värme och ventilationsanl.

Bergvärme.
Mekanisk FTX


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

35 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

67 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-12-03


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

TV - Ansluten till fibernät. Leverantör är valfritt. Varje bostadsrättsinnehavare tecknar själv abonnemang med valfri leverantör.
BREDBAND – Ansluten till fiber. Leverantör är valfritt. Varje bostadsrättsinnehavare tecknar själv abonnemang med valfri leverantör.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Till varje bostad hör en parkeringsplats (ingår i månadsavgiften). Kostnad för laddning är 1,25 kr/kWh.
I föreningen finns tio gästparkeringar varav två är avsedda för handikapparkering.


Ekonomi

01
Avgift

6 038 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

inkl värme, parkering med elstolpe och sophämtning

Årlig elförbrukning

2325 kWh/år

Hushållsström

297 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

297 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

:1 480 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

3,93697

Andelstal insats

3,93703

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-06-22.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Backa Gård i Landvetter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Backa Gård bildades 2017 och är belägen på Backa Gård 60, 62 64 & 66 i Landvetters Backa. Föreningens fastighet består av fyra flerbostadshus om två våningar med sex lägenheter i varje, vilket ger 24 lägenheter totalt. Det kommer att finnas fyra stycken tvåor, tolv stycken treor och åtta stycken fyror. Byggnaderna uppfördes 2018 av Hällingsjö Hus.

Ekonomisk förvaltning sköts av Nabo.

Kommande renoveringar

Föreningen har en aktuell underhållsplan som upprättades 2019 och sträcker sig fram till 2069. Underhållsplanen uppdaterades 2025.

Övriga utrymmen i föreningen

Separat sophus med sortering finns vid parkeringen.
Cykelrum finns vid parkeringen.

Andel av BRF nettoskuldsättning

843 993 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. Uppgifterna kommer från föreningens årsredovisning 2025.


Documento

Ekonomi
Avgift
6 038 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
inkl värme, parkering med elstolpe och sophämtning
Årlig elförbrukning
2325 kWh/år
Hushållsström
297 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
297 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
:1 480 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
592 kr
Andel i förening
3,93697
Andelstal insats
3,93703
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-06-22.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Malin!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.