En venta

Movägen 6

Utgångspris

2 950 000 kr

Guardado

Utgångspris

2 950 000 kr



Larv— Vara

Movägen 6


En venta
Utgångspris
2 950 000 kr

Vara - Larv

Med trevligt och lugnt läge längst in på en återvändsgata i Larv hittar man detta fina enplanshus. Här bor man med åkrar som närmsta granne och på gångavstånd till ortens skola.

Vid ankomst välkomnas man av en entré med fina stenläggningar och en dubbeldörr leder dig in i huset. Här möts man av en hall med ryggåstak som fortsätter in i det ljusa vardagsrummet i öppen planlösning med köket. Mellan kök och vardagsrum finns plats för stort matsalsbord och från vardagsrummet nås det härliga inglasade, vinterisolerade uterummet med golvvärme, också det med fin rymd tack vare ryggåstak. Bostaden rymmer även fyra sovrum och två duschrum samt groventré/tvättstuga. Planlösningen är perfekt för umgänge och plats för stora sällskap finns tack vare samspelet mellan vardagsrum och uterum.

Parkerar gör man på egen uppfart eller i carporten för en bil. Vidbyggt carporten finns ett praktisk förråd och på tomten hittar man även ett trädgårdsförråd. På båda sidor om uterummet finns altaner - perfekt för utomhuslivet. Trädgården avskärmas av häckar och utöver gräsytor hittar man också krusbär och ett äppelträd.

En liten bit bort från bostaden finns Hedensborg; en stor idrottsplats med flera fotbollsplaner, utegym, discgolfbana och hinderbana. Utöver skola åk 4-6 samt fritids finns även förskola på orten. Här är även nära till vackra naturområden samt flera badsjöar.

Högsta bud
2 450 000 kr
Utgångspris
2 950 000 kr

m2 útiles
166 m2

Gastos
38 596 SEK/año

Área parcela
1 083 m2

Habitaciones
6 rum (4 sovrum)

Tipo de vivienda
1-plansvilla

Tipo
Villa/Chalet

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

166 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Rum

6 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

VARA ONSJÖ 1:51


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-plansvilla

Byggnadsår

2008

Om-/tillbyggnadsår

2014

Standardpoäng

31

Grund

Gjuten platta

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Målad plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Mekanisk frånluft

Skorstenstyp

Skorsten av plåt

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump/jordvärme samt kamin

Renovering omarbetning etc

2009 byggdes carport samt förråd.
2015 byggdes uterum.
2021 vägg sattes upp för sovrum.
2026 ny häll samt diskmaskin.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

38 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

60 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2026-05-22

Besiktningsman

Johan Holmkvist, Energikvisten


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

TV/Internet via fiber.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

- Inglasat uterum.
- Stenlagd altan.
- Träaltan.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Carport med vidbyggt förråd.
Trädgårdsförråd.

Beskrivning, parkering

Egen uppfart samt carport för en bil.


07
Gemensamhetsanläggningar

Larv Längjum Fiber Ekonomisk Förening - Fiber


08
Tomt/Servitut
Tomtarea

1083 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Fina stenläggningar vid entrén som övergår i gräsytor på baksidan. Här finns krusbär och ett äppleträd och tomten skärmas av mot grannar av häckar.

Planbestämmelser

Larvs samhälle, del av, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1973-12-28, Senast ändrad: 2024-04-04)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 234 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

2 015 000 kr

Markvärde

219 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2009

Försäkring

5 576 kr/år

Vatten och avlopp

7 017 kr/år

Renhållning

2 900 kr/år

Sotning

170 kr/år

Elkostnad

22 933 kr/år

Årlig elförbrukning

9400 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

38 596 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 49 021 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

I elkostnaden ingår uppvärmning och hushållsel.

Antal personer i hushållet

3

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 900 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 234 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
2 015 000 kr
Markvärde
219 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2009
Försäkring
5 576 kr/år
Vatten och avlopp
7 017 kr/år
Renhållning
2 900 kr/år
Sotning
170 kr/år
Elkostnad
22 933 kr/år
Årlig elförbrukning
9400 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
38 596 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 49 021 SEK/año)
Beskrivning av kostnader
I elkostnaden ingår uppvärmning och hushållsel.
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 900 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Erik o Sara!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.