3 450 000 kr
Lovisagatan 7
3 450 000 kr
Välkommen till Lovisagatan 7 och denna trevliga och välplanerade enplansvilla.
Här möts du av ett smakfullt hem där det moderna köket från Ballingslöv med köksö blir en naturlig samlingspunkt. Planlösningen erbjuder även fler trivsamma sällskapsytor i form av både rymligt vardagsrum och allrum. I allrummet finns en stämningsfull kakelugn som skapar en varm och inbjudande atmosfär under årets kyligare månader. Dessutom inrymmer bostaden fyra stycken sovrum, två toaletter och en tvättstuga/groventré.
Från vardagsrummet nås en stor altan i sydvästligt läge med både pergola och eluppvärmd badtunna. I garagebyggnaden, mot trädgården finns också ett uterum.
Fristående, isolerat garage med elbilsladdare samt förrådsförvaring.
Här bor man bekvämt, med allt i ett plan, och med närhet till såväl mataffär och butiker som grönområde med el-ljusspår.
Utgångspris
3 450 000 kr
m2 útiles
153 m2
Gastos
48 276 SEK/año
Área parcela
816 m2
Habitaciones
6 rum (4 sovrum)
Tipo de vivienda
1-plan
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar David o Lina para más información sobre Lovisagatan 7.
Lina Lindström
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
Fint kök från Ballingslöv.
Fint kök från Ballingslöv.
Bostaden rymmer både ett stort vardagsrum och ett allrum som pryds av en vacker kakelugn.
Stor altan med både pergola och badtunna.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![Välkommen in!]()
Välkommen in!
![]()
![Kök]()
Kök
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Tvättstuga och groventré]()
Tvättstuga och groventré
![]()
![]()
![Toalett med dusch]()
Toalett med dusch
![Vardagsrum med utgång till altan]()
Vardagsrum med utgång till altan
![]()
![]()
![]()
![Allrum]()
Allrum
![..med vacker kakelugn]()
..med vacker kakelugn
![]()
![]()
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Sovrum 3]()
Sovrum 3
![Sovrum 4]()
Sovrum 4
![Badrum]()
Badrum
![]()
![]()
![]()
![]()
![Uterum]()
Uterum
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con David
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
153 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
6 (4 sovrum)
LIDKÖPING KASTANJEBAGGEN 1
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1-plan
1989
* Det sitter 39 st solcellspaneler på taket som förväntas inbringa ca 14500 kwh/år.
* Centraldammsugare finns installerat i huset.
* Krypgrunden är försedd med luftavfuktare.
* Larm från Verisure finns installerat i bostad och kan övertas av köparen om så önskas.
32
Krypgrund
Trä
Trä
Stående träpanel
Betongpannor
Plåt
3-glasfönster
Mekanisk till- och frånluft FTX
Skorsten av plåt
Skorstensfejarmästare sotar rökkanal vart annat år. Senast 2025.
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme till luftburen värme, luft/luftvärmepump, kakelugn
Det finns jordade och ojordade uttag samt jorfelsbrytare.
2024 - Installation av solceller på taket.
2023 - Bygge av uteplats samt installation av badtunna.
2022 - Köksbyte samt installerades även ledbelysning i taket. Renovering av groventré/tvättstuga (ej tätskikt).
2016 - Nuvarande ägare flyttar in.
2014 - Renovering av toalett med dusch.
03
Energideklaration
74 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2016-05-10
04
TV/Internet
Via fiber.
05
Uteplats
* Stor och högt belägen träaltan med staket och pergola i sydvästligt läge. Här finns även en eluppvärmd badtunna från Svenska badtunnor med plats för hela 8 personer. Badtunnan har två värmeaggregat och cirkulationspump.
* I änden av garagebyggnaden finns också ett uterum med klinkergolv, skjutbara glaspartier, infravärme samt eluttag.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Fristående och isolerad garagebyggnad med autoport med plats för två bilar samt förrådsförvaring. Här finns även en elbilsladdare, arbetsbänk med 3-fas uttag, kyl och frys. Golv: Betong.
* Stenbelagd garageuppfart med plats för två bilar.
* Isolerat garage med plats för en bil.
07
Tomt/Servitut
816 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Trädgårdstomt med gräsyta, stensättningar, lekställning, fruktträd, häckar, buskar och staket. Här finns bl.a. Rönnsumak, plommonträd, äppleträd, fläder och trollhassel. Viss del av trädgården i norr är på grannfastigheten.
Östra margretelund, kv guldbaggen, barkborren, stekeln mm, Stadsplan (Beslutsdatum: 1987-07-10)
08
Övrigt
* En automatisk gräsklippare "Huskvarna Automower" finns installerad och medföljer i köpet.
* En överlåtelsebesiktning har utförts. Kontakta ansvarig mäklare för att ta del av denna.
01
2 852 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 199 000 kr
653 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1989
13 548 kr/år
5 214 kr/år
2 287 kr/år
300 kr/år
26 927 kr/år
11899 kWh/år
48 276 kr/år
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 58 701 SEK/año)
Drift är räknat på helår 2025. Under not elkostnad ingår både uppvärmning och hushållsström.
Hushållet har sålt 11 646 Kwh under förbrukningsperioden.
3
Det finns 8 pantbrev om totalt 2 618 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Taxeringsvärde
2 852 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 199 000 krMarkvärde
653 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1989Försäkring
13 548 kr/årVatten och avlopp
5 214 kr/årRenhållning
2 287 kr/årSotning
300 kr/årElkostnad
26 927 kr/årÅrlig elförbrukning
11899 kWh/årSammanlagd driftskostnad
48 276 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 58 701 kr/år)Beskrivning av kostnader
Drift är räknat på helår 2025. Under not elkostnad ingår både uppvärmning och hushållsström.Hushållet har sålt 11 646 Kwh under förbrukningsperioden.
Antal personer i hushållet
3Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 2 618 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con David o Lina!
