1 350 000 kr
Portvaktsvägen 3D
1 350 000 kr
Välkommen till en ljus och modern lägenhet överst i huset där kvalitetskänslan är genomgående. Med förmiddagssolen på loftgången vid entrén och eftermiddagssolen på balkongen kan man följa solen under dagen. Från flera fönster skymtar dessutom Vänerns glittrande vatten mellan träden när lövverket inte är för tätt.
Bostaden präglas av fina materialval med ekparkett i torra ytor och stilren klinker i hall och våtrum. Planeringen är genomtänkt för ett bekvämt och lättskött boende med hög livskvalitet.
Husen, lägenheterna och miljön runtomkring är utformade för att du som bor där ska få en så bekväm och enkel vardag som möjligt.
Ned till stranden, vid Sjölunda semesterby, är det knappt 800 m. Till lägenheten hör en parkeringsplats samt ett förråd i nära anslutning. Lägenheten värms upp via bergvärme.
Fiber finns indraget i lägenheten, genom openbit.se går det att välja leverantör av tv, bredband och telefoni.
Välkommen att anmäla ditt intresse!
Utgångspris
1 350 000 kr
m2 útiles
67 m2
Comunidad
4 730 SEK/mes
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)
Planta
2 av 2 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Olof para más información sobre Portvaktsvägen 3D.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Trivsam sällskapsyta med kök och vardagsrum i öppen planlösning.
Trivsam sällskapsyta med kök och vardagsrum i öppen planlösning.
Loftgång och balkong ger möjlighet till både för- och eftermiddagssol.
Toalett med dusch, tvättmaskin och torktumlare.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Olof
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
67 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
10
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2018
Förråd ca 2x1m på gården.
Bergvärme till radiatorer. FTX ventilation.
03
Energideklaration
52 kWh/kvm och år
83 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-01-21
Jan Andersson
04
TV/Internet
Fiber. Utbud går att välja genom openbit.se.
05
Balkong
Rejäl balkong i söderläge. Balkongskydd runt balkongen som skyddar både mot vind och nyfikna blickar.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Till lägenheten ingår parkeringsplats nr 8 som ligger närmast huset. Det finns även gästparkeringar inom föreningen.
01
4 730 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och parkeringsplats
100 kr/mån
2526 kWh/år
770 kr/mån
200 kr/mån
1 070 kr/mån
1
Kostnad för vatten debiteras månadsvis efter förbrukning.
Bostadsrätt
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
3,677 %
0,0367729
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-05-25.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
01
Brf Sjölunda Lycka i Lidköping. I föreningen finns 26 lägenheter.
Föreningen äger marken
Föreningen äger fastigheten Kulingen 4 i Lidköpings kommun. På fastigheterna finns 6 byggnader med 26 lägenheter.
Byggnaderna är uppförda 2018. Fastigheternas adress är Portvaktsvägen 1 A-11 D i Lidköping.
Husen är uppförda i hög standard utav Götenehus. Flerbostadshusen är klassiskt utformade byggnader som möter loftgångshus och där moderna och gamla material blandas. Trä och sedum kontrasterar mot moderna detaljer som balkongräcke i galvat stål. Vissa entréer nås från loftgångar med gemensamma entrézoner som skapar naturliga möten mellan de boende. Där det är möjligt har nästan alla lägenheter, i och med loftgångarna, uteplatser i två väderstreck.
Lägenheterna värms upp via bergvärme. I månadsavgiften ingår värme, renhållning och p-plats. Hushållsel och vatten tillkommer.
Till varje lägenhet hör en parkeringsplats samt ett förråd i nära anslutning. Föreningen gick ur Riksbyggen i årsskiftet 2025/2026.
Fastigheten är fullvärdeförsäkrad hos If Skadeförsäkring AB. Hemförsäkring bekostas individuellt
av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
2022: Yttre armatur & IMD vatten
2024: OVK-besiktning
Återvinningscentral/hus finns vid infarten till området.
Privatbostadsföretag (äkta)
702 524 kr
Avgift
4 730 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och parkeringsplatsFörsäkring
100 kr/månÅrlig elförbrukning
2526 kWh/årHushållsström
770 kr/månVatten
200 kr/månSammanlagd driftskostnad
1 070 kr/månAntal personer i hushållet
1Kommentar driftskostnad
Kostnad för vatten debiteras månadsvis efter förbrukning.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
3,677 %Andel av årsavg.
0,0367729Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-05-25.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö633 m10 min5 min22 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Olof!
