3 395 000 kr
Rackeby Enebacken 1
3 395 000 kr
Välkommen till Rackeby Enebacken 1 och denna trivsamma och rymliga enplansvilla. Bostaden rymmer ett ljust vardagsrum med anslutning till uterum, kök med utrymme för matplats, fyra stycken sovrum, två toaletter samt praktiska hobbyrum/förrådsutrymmen. Uppvärmning via bergvärme till vattenburen golvvärme.
Uterummet är beläget i sydvästligt läge och runt om finns ett stort trädäck. Härifrån har man vacker utsikt över kringliggande landskap. I den trevliga trädgården som omsluter huset finns gräsyta, fruktträd, lekstuga samt berg med skogsparti; bästa utsiktsplatsen!
På fastigheten finns även en fin gästbostad med kök, vardagsrum och toalett med dusch på entréplanet samt allrum och sovrum på ovanvåningen. Perfekt för övernattande gäster, som generationsboende eller kanske för uthyrning?
Grusad uppfart samt praktisk carport, byggd 2024, ger plats för parkering av bilar.
Här bor man lantligt med närhet till vacker natur och till klippbad vid Vänern samtidigt som Lidköpings centrum finns på bekvämt avstånd ca 1,5 mil bort.
Utgångspris
3 395 000 kr
Útil/construido
161/31 m2
Gastos
36 389 SEK/año
Área parcela
4 132 m2
Habitaciones
5 rum (4 sovrum)
Tipo de vivienda
1-plansvilla
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Erik o Lina para más información sobre Rackeby Enebacken 1.
Lina Lindström
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Erik
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
01
Beskrivning
161 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
31 kvm
5 (4 sovrum)
LIDKÖPING SILLEBERG 3:7
02
Byggnadssätt
1-plansvilla
1992
32
Krypgrund/gjuten platta
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor/plåt
Målad plåt
Isolerglasfönster
Mekanisk till- och frånluft med värmeväxlare
Skorsten av plåt
Enskilt vatten, borrad brunn
Kommunalt avlopp via förening
Bergvärme
Bostadshus:
1999 byggdes garaget om till hobbyrum.
2007 byggdes inglasat uterum.
2009 installerades bergvärme.
2013 byggdes uteplats i vinkel.
2017 installerades kommunalt avlopp via förening.
2024 byggdes carporten.
2024 målades fasaden.
Gäststuga:
1999 byggdes gäststuga.
2008 glasades verandan in.
2017 byggdes gäststugan till med ca 20 kvm.
2017 installerades kommunalt avlopp via förening.
2022 installerades ny luft-luftvärmepump.
03
Energideklaration
36 kWh/kvm och år
65 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-10-27
Tobias Fernstedt, OBM Skaraborg AB
04
TV/Internet
TV/Internet via mobilt bredband.
Fiber är förberett fram till huset men inte inkopplat.
05
Uteplats
Inglasat uterum i sydvästligt läge samt stor träaltan.
I anslutning till gästhuset finns en plattsatt uteplats vid entrén i sydvästligt läge.
Vid förrådsbyggnad finns en mindre träaltan i nordväst.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Gästhus i 1 ½ plan om tre rum och kök byggt år 1999. Huset byggdes till med större vardagsrum 2017. Huset värms upp via luft-/luftvärmepump och elelement.
Kök: Efter den inglasade verandan kliver man in i köket. Här finns spis, fläkt, bänkdiskmaskin och kyl/frys. Golv i laminat.
Vardagsrum: Ljust och rymligt rum med laminatgolv och fönster åt tre väderstreck. Här finns luft-/luftvärmepumpen placerad och trappan upp till ovanvåningen.
Toalett med dusch: Här finns vägghängd toalett, dusch, handfat i kommod, spegelskåp och tvättmaskin. Plastmatta på väggar och golv.
Allrum/sovrum: En trappa upp möts man av ett allrum med laminatgolv och infälld belysning i taket. Härifrån nås en klädkammare.
Sovrum: Sovrum med laminatgolv och infälld belysning i taket.
På fastigheten finns också en förrådsbyggnad med förrådsdel samt vedbod.
Vidbyggd carport med plats för två bilar samt grusad uppfart.
07
Gemensamhetsanläggningar
Lidköping gulleberg ga:1 - väg, Rackeby Vatten Ekonomisk Förening - Avlopp
08
Tomt/Servitut
4132 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Stor, kuperad tomt med gräsyta, planteringar, frukt- och bärträd, berg och skogsparti. På tomten finns en lekstuga.
Officialservitut: avlopp, Officialservitut: väg
Officialservitut: väg
01
3 401 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 775 000 kr
626 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1992
7 000 kr/år
3 527 kr/år
2 285 kr/år
200 kr/år
23 377 kr/år
12826 kWh/år
36 389 kr/år
14 475 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 50 864 SEK/año)
I elkostnaden ingår uppvärmning och hushållström för båda husen.
2
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 197 800 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 401 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 775 000 krMarkvärde
626 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1992Försäkring
7 000 kr/årVatten och avlopp
3 527 kr/årRenhållning
2 285 kr/årVägav/Snö
200 kr/årElkostnad
23 377 kr/årÅrlig elförbrukning
12826 kWh/årSammanlagd driftskostnad
36 389 kr/årFastighetsskatt/-avgift
14 475 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 50 864 kr/år)Beskrivning av kostnader
I elkostnaden ingår uppvärmning och hushållström för båda husen.Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 197 800 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Erik o Lina!
