¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?
¡Por favor, no dude en contactarme!
Beata Wennergren
Agente inmobiliario
Tel
En venta
Torkelsbohögsvägen 74
Utgångspris
3 995 000 kr
3 995 000 kr
Torkelsbohögsvägen 74
3 995 000 kr
Charmig och välplanerad villa i Sandsjöbackas naturreservat! En rymlig hall välkomnar dig med tak upp till nock och stort fönsterparti som ger ett vackert ljusinsläpp. Ena våningsplanet består av består av ett stort renoverat lantligt kök och vardagsrum i öppen planlösning, två ljusa sovrum och en gästtoalett. På nedre våningen finns ytterligare två sovrum, ett helkaklat badrum samt en tvättstuga. Runt huset löper en stor altan med en härlig badtunna och tomten består av gräsmatta, trädgårdsodlingar och vacker naturtomt. Fiberanslutning är redan installerad och uppfarten rymmer upp till fyra bilar. Bostaden ligger i en pittoresk lantlig miljö, här kan du njuta av lugnet och rofyllda omgivningar samtidigt som du har bekvämt avstånd till Lindome centrum. Varmt välkommen på visning!
3 995 000 kr
121/21 m2
44 396 SEK/año
1 185 m2
5 rum (4 sovrum)
Mäklarhuset Mölndal
Contactar Beata para más información sobre Torkelsbohögsvägen 74 Deseo más información.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
Underbart lantkök renoverat 2022!
Underbart lantkök renoverat 2022!
Härlig kamin för både värme och mys!
Insynsskyddat läge och badtunna invid huset!
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Vill du ha en fri värdering av Beata?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Hall (Entréplan)
Ljus hall med tak upp till nock. Från hallen når vi via en trapp både övre och nedre plan.
02
Kök (Entréplan)
Mycket fint renoverat familjekök i lantlig stil. Från köket når man den rymliga matplatsen och sen vidare in till vardagsrummet i öppen L-formad planlösning.
Utrustning: Kyl (Samsung, 2019), frys (Samsung, 2019), ugn (Gorenje, 2022), spishäll (Hisense, 2022), fläkt (Smeg, 2022) och diskmaskin (Hisense, 2022).
03
Vardagsrum (Entréplan)
Härligt vardagsrum med en mysig braskamin. Här finns det gott om plats för soffhörna och rummet ligger med direkt anslutning till matsal och kök, vilket ger en trevlig och social känsla.
04
Sovrum 1 (Entréplan)
Ljust och rymligt sovrum med gott om förvaring bakom draperi. Fin detalj med liggande träpanel som fondvägg.
05
Sovrum 2 (Entréplan)
Fint mindre sovrum invid sovrum 1, perfekt som barnrum.
06
Gästtoalett (Entréplan)
Gästtoalett utrustad med wc, handfat och skåp till förvaring. Både väggar och golv är målade.
07
Sovrum 3 (Nedre plan)
Stort sovrum med fint ljusinsläpp från två väderstreck. Här finns flertalet garderober till förvaring.
08
Sovrum 4 (Nedre plan)
Mindre sovrum, lämpligt som gästrum eller kanske kontor.
09
Badrum (Nedre plan)
Helkaklat badrum med dusch, wc och handfat.
10
Tvättstuga (Nedre plan)
Tvättstuga med tvättmaskin (Electrolux, 2021) och torktumlare (Electrolux, okänd ålder). Här finns även 3 garderober och en groventré så man kan komma ut på baksidan av huset.
01
Beskrivning
121 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
21 kvm
5 (4 sovrum)
MÖLNDAL TORKELSBOHÖG 1:24
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2 ½ plan i souterräng
1954
1986
36
Souterrängkällare & Kryp/plintgrund
Trä/Murverk
Trä
Träpanel
Betongpannor/Plåt
Fönster isolerglaskassetter
Självdrag
Enskilt vatten året om (Djupborrad brunn)
Enskilt avlopp (Reningsverk tillsammans med grannarna)
Värmepump luft-luft/Direktverkande-el/Kamin
Nuvarande ägare:
Se frågelista.
Uppgifter från tidigare ägare:
2018 installerades fiber.
2017 ny luft/luft- värmepump, kodlås till ytterdörren.
2015 byttes vattenpumpen till till brunnen, då installerades även ett enskilt reningsverk tillsamands med grannarna.
2014 renoverades badrummet på nedre plan.
2012 lades klinker in i tvättstuga.
2011-2013 dränering.
1990 byttes fasad och fönster.
03
Energideklaration
77 kWh/kvm och år
151 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-03-26
04
TV/Internet
Fiber (Installerades 2018).
05
Uteplats
Stor och härlig naturtomt med rejäl altan runt om huset i soligt söderläge och stor gräsmatta runt om. Det även finns en vedeldad badtunna på tomten att njuta av!
06
Bilplats/Övriga byggnader
Det finns plats för flertalet bilar på tomten.
07
Gemensamhetsanläggningar
Mölndal torkelsbohög ga:2 - väg
08
Tomt/Servitut
1185 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: infiltrationsanläggning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: avloppsbrunn mm - se beskrivning
Sandsjöbacka, Naturreservat (Beslutsdatum: 1968-06-28, Senast ändrad: 2022-03-24)
09
Övrigt
Fastigheten har digitalt dörrlås.
01
2 877 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 792 000 kr
1 085 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1974
3 802 kr/år
463 kr/år
1 805 kr/år
15929 kWh/år
2 000 kr/år
3 216 kr/år
15 186 kr/år
17 924 kr/år
44 396 kr/år
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 53 921 SEK/año)
3
Folksam
Äganderätt
Det finns 15 pantbrev om totalt 2 800 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 877 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 792 000 krMarkvärde
1 085 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1974Försäkring
3 802 kr/årSotning
463 kr/årVägav/Snö
1 805 kr/årÅrlig elförbrukning
15929 kWh/årVatten beräknat till ca:
2 000 kr/årRenhållning
3 216 kr/årElkostnad
15 186 kr/årElnätskostnad
17 924 kr/årSammanlagd driftskostnad
44 396 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 921 kr/år)Antal personer i hushållet
3Försäkring
FolksamUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 15 pantbrev om totalt 2 800 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.McDonald's Kållered
2,63 km
OKQ8
2,69 km
Brödernas
2,73 km
IKEA Restaurang Göteborg - Kållered
2,95 km
Bella Ciao Pizzeria Lindome
3,03 km
Föräldrakooperativet Mullebo
1,23 km
Heljereds förskola
2,31 km
göteborgs och kungsbackas
2,43 km
Skånhällaskolan
2,63 km
Naturförskolan Idavallen
2,64 km
Hemköp
4,58 km
Hemköp Kullavik
6,17 km
Coop Mölndal
7,59 km
Lidl
7,91 km
Västra Fageredsvägen
1,95 km
Flabäck
2,42 km
Skånhällaskolan
2,58 km
Eken
2,64 km
Hallonvägen
2,68 km
Lindome station
3,08 km
Kållered station
3,42 km
Anneberg station
6,42 km
Hede station
8,29 km
Mölndal Station
8,32 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar892 m3 min4 min15 min
-
Al mar5,39 km17 min37 min-
-
Estación de ferrocarrilLindome station3,08 km8 min13 min51 min
-
Parada de autobúsVästra Fageredsvägen1,95 km7 min10 min39 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Beata!
