¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?
¡Por favor, no dude en contactarme!
Beata Wennergren
Ayudante Agente Inmobiliario
Tel
Próximas ventas
Eklanda äng 22
Utgångspris
5 890 000 kr
5 890 000 kr
Eklanda äng 22
5 890 000 kr
Söker du en villa med billig uppvärmning så är detta fina parhus med bra läge längst in på återvändsgata, granne med ängen och lekplatsen absolut rätt hus för dig! Huset har öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, 2 helkaklade badrum, tvättstuga med separat entré om barnen kommer hem leriga efter en dags lek utomhus, 3 sovrum, möblerbar hall samt klädkammare. Jobbar man hemifrån finns det plats att göra hemmakontoret i sovrummet, hallen eller vardagsrummet.
Det finns 2 uteplatser med öster- och västerläge så man kan välja om man vill sitta i solen eller i skuggan. På tomten finns även ett rejält förråd.
Huset målades utvändigt i september 2022 så många kommande sommar kan du ligga i solstolen och njuta istället för att måla hus. :-) Invändigt målades väggarna om 2023.
Det går att parkera 2 bilar på tomten varav en står i carporten. Utanför ytterdörren finns områdets gästparkering.
På gångavstånd finns skola, förskola, buss, lokalbutik, lekplatser och Änggårdsbergen. Varför inte ta en cykeltur till köpcentrat 421, Mölndals Galleria, Sisjön eller Frölunda Torg? Shoppingmöjligheterna är många och nära. Eklandas perfekta placering gör att varken ett dopp i havet eller promenad på Avenyn ligger långt bort!
5 890 000 kr
102 m2
39 791 SEK/año
213 m2
4 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Mölndal
Contactar Beata o Lotta para más información sobre Eklanda äng 22 Deseo más información.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
Denna fina villa ligger längst in på återvändsgata med lekplatsen och en stor gräsmatta som granne. Mer barnvänligt läge är nog svårt att få i Eklanda!
Denna fina villa ligger längst in på återvändsgata med lekplatsen och en stor gräsmatta som granne. Mer barnvänligt läge är nog svårt att få i Eklanda!
Uteplatsen ligger insynsskyddat med plats för en riktigt stor loungesoffa!
-
![Ljust kök med köksö]()
Ljust kök med köksö
![]()
![]()
![Entréplan har en fin social planlösning med öppet mellan kök och vardagsrum.]()
Entréplan har en fin social planlösning med öppet mellan kök och vardagsrum.
![I vardagsrummet finns det gott om plats för såväl en stor soffa…]()
I vardagsrummet finns det gott om plats för såväl en stor soffa…
![…som en matsalsmöbel]()
…som en matsalsmöbel
![]()
![Stort och ljust sovrum med walk-in-closet]()
Stort och ljust sovrum med walk-in-closet
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Detta hus har både carport och parkeringsplats på tomten.]()
Detta hus har både carport och parkeringsplats på tomten.
![Barnvänligt läge!]()
Barnvänligt läge!
![Här finns det gott om plats för barn med spring i benen!]()
Här finns det gott om plats för barn med spring i benen!
![På altanen ryms en stor loungesoffa.]()
På altanen ryms en stor loungesoffa.
![]()
![Här finns en perfekt vrå för att plantera om blommor och fixa med blomkrukorna.]()
Här finns en perfekt vrå för att plantera om blommor och fixa med blomkrukorna.
![Här är en mysig uteplats för frukosten och morgonkaffet!]()
Här är en mysig uteplats för frukosten och morgonkaffet!
![Huset ligger med ett barnvänligt läge på återvändsgata bredvid lekplatsen och den stora gräsmattan.]()
Huset ligger med ett barnvänligt läge på återvändsgata bredvid lekplatsen och den stora gräsmattan.
![Helkaklat duschrum på entréplan]()
Helkaklat duschrum på entréplan
![Perfekt med dusch i anslutning till entrén]()
Perfekt med dusch i anslutning till entrén
![]()
![]()
![Tomt med fritt läge mot ängen och nära till skolan!]()
Tomt med fritt läge mot ängen och nära till skolan!
Vill du ha en fri värdering av Beata?
Beata WennergrenAyudante Agente InmobiliarioTelHabla sueco, inglés.Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
-
![]()
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
Välkomna in i detta öppna och ljusa hus som målades om invändigt 2023!
Entréplan:
Entré:
I hallen ligger ett praktiskt klinkergolv och det finns gott om plats för förvaring i skjutdörrsgarderoben.
Väggar: målade
Golv: klinkers
Duschrum/gästtoalett:
Duschrummet är ljust med fönster, är helkaklat och här finns dusch med glasdörrar, wc och handfat.
Väggar: kakel
Golv: klinkers
Öppen planlösning kök/vardagsrum:
Köket är rymligt med plats för köksbord vid fönstret där morgonsolen skiner in. Utanför ligger frukostaltanen.
Alternativt kan man ha en köksö och istället ha matbordet i det stora vardagsrummet där såväl det som en rejäl soffa får plats.
I vinkeln under trappan är det många som gjort sig plats för att sitta och jobba hemifrån.
Från vardagsrummet kommer man ut till altanen med västerläge.
Utrustning: spis, fläkt, diskmaskin samt kyl/frys.
Väggar: målade
Golv: ekparkett
Groventré:
Tvättstugan har separat entré och rymmer såväl tvättbänk, fjärrvärmeanläggning, torkskåp och tvättmaskin.
Väldigt praktiskt om man är en aktiv familj eller om man har ett litet barn som somnar i barnvagnen som man vill köra in.
Väggar: målade
Golv: klinkers
Övre plan:
Hall/allrum:
Den övre hallen är stor nog att möblera med tex fåtölj och bokhylla.
Eller varför inte sitta här och jobba med utsikten över lekplatsen där barnen roar sig?
Väggar: målade
Golv: ekparkett
Sovrum 1:
Fint barnrum där det finns gott om plats att leka.
Väggar: målade med fin fondtapet
Golv: ekparkett
Sovrum 2:
Ett lika stort barnrum med rejäl skjutdörrsgarderob.
Väggar: målade med en fondtapet med naturmönster
Golv: ekparkett
Master bedroom:
I detta stora sovrum finns det plats för en spjälsäng eller ett riktigt hemmakontor.
I anslutning till sovrummet finns en stor klädkammare.
Väggar: målade med en fräck fondtapet
Golv: ekparkett
01
Beskrivning
102 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
4 (3 sovrum)
MÖLNDAL TAMBURINEN 41
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2 plans parhus
2004
I besiktningsprotokollet påtalade besiktningsmannen att fasaden behövde målas och ändträt oljas. Detta har säljaren nu tagit tag i och huset är nu nymålat.
Säljaren kommer även att byta ut grinden.
28
Platta på mark
Trä
Trä
Stående träpanel
Betongpannor
Plåt
3-glasfönster isoler
Mekanisk frånluft
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
03
Energideklaration
114 kWh/kvm och år
91 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-04-07
Robert Hast
04
TV/Internet
Fiber
05
Uteplats
Det finns 2 träaltaner med öster och västerläge. Här kan du välja att njuta av sol eller skugga vilket som passar dig bäst!
06
Bilplats/Övriga byggnader
Rymligt förråd på tomten.
Parkering i carport och framför carporten finns på tomten. Det finns även gästparkeringar i anslutning till huset.
07
Gemensamhetsanläggningar
Mölndal Tamburinen Ga:1 - kör-och gångytor, grönytor, lekplats med häck, belysning med tillbehör, Mölndal Tamburinen Ga:19 - stuprör, hängrännor med tillbehör
08
Tomt/Servitut
213 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Lättskött plan tomt som ligger i anslutning till ängen och lekplatsen. Perfekt läge för barnfamiljen!
Officialservitut: Fastighetstillbehör
Tamburinen 1 m Fl, del Av Östra Eklanda, Detaljplan (Beslutsdatum: 20120912, Registreringsdatum: 20121129)
01
3 861 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 824 000 kr
2 037 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2004
11 545 kr/år
4 691 kr/år
4 742 kr/år
3 084 kr/år
12 317 kr/år
3 412 kr/år
39 791 kr/år
9 287 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 49 078 SEK/año)
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 2 850 368 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
3 861 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 824 000 krMarkvärde
2 037 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2004Uppvärmning
11 545 kr/årFörsäkring
4 691 kr/årVatten och avlopp
4 742 kr/årRenhållning
3 084 kr/årElkostnad
12 317 kr/årSamfällighet
3 412 kr/årSammanlagd driftskostnad
39 791 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 078 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 2 850 368 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Eklanda Krog
285 m
Trp Automotive Ab
770 m
Knivegget Ab
804 m
BREAK Mat & Catering
825 m
Brynstålet AB
825 m
Eklandaskolan
183 m
Eklanda Gårds förskola
263 m
Eklanda Torgs förskola
284 m
Ekskogens förskola
288 m
Småfolkets Förskola AB
602 m
Handlarn Eklanda
280 m
Maxi ICA Stormarknad Högsbo 421
1,18 km
421
1,25 km
Stora Coop Sisjön
1,41 km
Hemköp Bifrost
1,84 km
Eklanda skola
127 m
Eklanda lund
316 m
Eklanda by
324 m
Eklanda torg
329 m
Fässberg
492 m
Mölndal Station
3,01 km
Liseberg station
5,56 km
Göteborg C
6,5 km
Kållered station
6,51 km
Mölnlycke station
8,84 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar735 m6 min10 min33 min
-
Al mar3,78 km11 min18 min1 tim 5 min
-
Estación de ferrocarrilMölndal Station3,01 km10 min12 min42 min
-
Parada de autobúsEklanda skola127 m1 min1 min2 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Beata o Lotta!
