¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?
¡Por favor, no dude en contactarme!
Ulf Hagdahl
Agente inmobiliario
En venta
Östad byväg 10
Utgångspris
7 000 000 kr
7 000 000 kr
Östad byväg 10
7 000 000 kr
Välkommen till Lidagården en villa i hjärtat av Sjövik. Det är idag en hästgård i toppskick med 10 boxar och sadelkammare samt inhägnade hagar och en paddock om 60x25 m. Ladugården totalrenoverades och blev ett stall 2004. Villan på Östad byväg 10 är en vacker och charmig sekelskiftesfastighet som erbjuder en fantastisk livsstil för hela familjen. Med sina 10 rum och 281 kvm boarea kan du vara säker på att du och dina nära och kära kommer ha gott om utrymme att sträcka på er och leva bekvämt.
När du kliver in i villan möts du av en välkomnande hall med vackra detaljer som får dig att känna dig välkommen direkt. Här finns gott om utrymme för förvaring av ytterkläder och skor. Detta är bara början av vad som väntar dig!
Villan har stora fönster som ger gott om naturligt ljus och en härlig atmosfär. Utrustad med moderna funktioner och högkvalitativa material, är detta hem perfekt för en familj som söker både stil och komfort. Dessutom finns en generös trädgård runt huset, vilket ger barnen gott om utrymme att leka på.
Östad byväg 10 ligger i en av Sjöviks mest populära och lugna områden. En kort promenad tar dig till lokala butiker och restauranger, och det finns utmärkta transportförbindelser till centrala staden.
Vi inbjuder dig till en personlig visning av denna underbara villa. Tveka inte att kontakta oss för att boka din tid idag!
7 000 000 kr
281 m2
36 000 SEK/año
10 583 m2
10 rum (6 sovrum)
Mäklarhuset Lerum
Contactar Ulf para más información sobre Östad byväg 10 Deseo más información.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
![Välkommen till Lidagården anno 1863]()
Välkommen till Lidagården anno 1863
![]()
![r]()
r
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Hagarna i vårväder]()
Hagarna i vårväder
![Intresserad? Kontakta mäklaren för en personlig visning]()
Intresserad? Kontakta mäklaren för en personlig visning
![Hagar utanför stallet]()
Hagar utanför stallet
![]()
![Sadelkammaren]()
Sadelkammaren
![Stallgången]()
Stallgången
![Sköljplats för hästarna]()
Sköljplats för hästarna
![]()
![]()
![Elbelyst paddock]()
Elbelyst paddock
![]()
![]()
![]()
![Loftet, det håller för en bil häruppe]()
Loftet, det håller för en bil häruppe
![Förråd eller gäststuga]()
Förråd eller gäststuga
![]()
![Välkomna tillbaka]()
Välkomna tillbaka
Vill du ha en fri värdering av Ulf?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Entréplan
02
Hall
Ljus välkomnande hall med kappavhängning. Från hallen kommer man sen in i en liten salong.
03
Gäst wc
I direkt anslutning har man en liten wc med toalett och handfat.
04
Innerhall
Innerhallen eller den lilla ombonade salongen med ljus färgsättning och en trivsam, värmande kamin.
05
Vardagsrum
Ljust och luftigt vardagsrum med plats för en soffgrupp och en tv-möbel. Här finns också en vacker värmande kakelugn.
06
Kök
Stort härligt lantkök med alla bekvämligheter som hör köket till. Välplanerat med bra och mångsidig förvaring, stora arbetsbänkar, gasspis och en brödugn. I direkt anslutning till köket ligger den stora matsalen med stora ljusinsläpp samt utgång till den stora soliga altanen.
07
Matsal
Stor matsal med plats för ett stort matbord för 10 sittande gäster, finns säkert plats för fler om man vill. Här finns även en värmande kamin.
08
Arbetsrum
Innanför matsalen ligger det två rum i fil. Här i det första rummet har familjen sitt hemmakontor och rummet innanför är ett gästrum.
09
Sovrum 1
Här i gästrummet kan det givetvis vara ett sovrum. Här finns det plats för en dubbelsäng och ett arbetshörn.
10
Innerhall
Vid den andra avdelningen från köket sett kommer man in i en innerhall som ger tillgång till rummen i denna avdelning.
11
Tvättstuga
Väl tilltagen tvättstuga med bra förvaring. Här finns grovvask, tvättmaskin och torktumlare.
12
Hall groventré
Groventrén ligger på ena långsidan av boningshuset. Här kommer man in i en välkomnande hall även här med möjligheter till kappavhängning.
13
Sovrum 2
Det är idag masterbedroom med en stor skjutdörrsgarderob och ett stort badrum. Ljusa färger och stora ljusinsläpp. Här finns plats för en stor dubbelsäng och ett arbetshörn.
14
Badrum 1
Helkaklat ljust badrum med wc, badkar och dushhörn.
15
Övre plan
16
Innerhall
Från det pampiga trapphuset på nedre plan kommer man upp i en stor ljus innerhall med en del smart förvaring under takåsarna.
17
Sovrum 3
Stort ljust sovrum med en praktisk alkov för klädförvaring. här finns det plats för en dubbelsäng och ett arbetshörn.
18
Sovrum 4
Ljust sovrum som ger en känsla av"under takåsarna". Luftigt med plats för en dubbelsäng och ett arbetshörn. Vid entrén till rummet så passerar man en liten hall med garderober.
19
Allrum
Ljust härligt allrum med stora ljusinsläpp och utgång till balkongen som bjuder på en vacker utsikt över omgivningarna. Rummet bjuder på plats för en skön sittgrupp och en tv-möbel.
20
Sovrum 5
Stort ljust sovrum med med en sovalkov. Här finns även plats för en dubbelsäng och ett arbetshörn.
21
Badrum 2
Helkaklat badrum med wc, handfat med kommod och en dusch.
01
Beskrivning
281 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
10 (6 sovrum)
LERUM ÖSTAD 31:1
02
Byggnadssätt
Tvåplansvilla
1909
2002-2004
35
Morän
Platta på mark
Timmer
Trä
Stående träpanel
Taktegel
Plåt
2-glasfönster och 3-glasfönster
Självdrag
Murade skorstenar
Murstockarna renoverades 2002-2004
Enskilt vatten året om
Enskilt avlopp
Bergvärmepump
Ålder: 2020
35A
Ledningar bytta
Jordat
Fortlöpande renoverat
03
Energideklaration
38 kWh/kvm och år
73 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-10-25
Nils Eriksson
04
TV/Internet
Fiber
05
Uteplats
Stor altan utanför entrén till boningshuset som ligger i öster-söder-väster
06
Bilplats/Övriga byggnader
Brygghuset vid infarten som idag används som snickarstuga
Friliggande förråd som idag används för förvaring av trädgårdsredskap
Gårdshus med källare som idag används för förvaring
Jordkällare som ligger vid boningshuset. Denna kan bli en trevlig vinkällare.
Många parkeringsplatser samt att man kan använda loftet ovanpå stallet som garage.
07
Tomt/Servitut
10583 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Hagar, paddock och trädgårdstomt
Avtalsservitut: väg - se beskrivning
Sjövik, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2014-04-24, Registreringsdatum: 2016-01-27, Senast ändrad: 2022-04-07)
Avtalsservitut Väg
01
2 327 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 617 000 kr
710 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1937
6 000 kr/år
4 000 kr/år
2 500 kr/år
400 kr/år
23 100 kr/år
15400 kWh/år
36 000 kr/år
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 45 525 SEK/año)
2
Äganderätt
Det finns 13 pantbrev om totalt 2 570 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 327 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 617 000 krMarkvärde
710 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1937Försäkring
6 000 kr/årVatten och avlopp
4 000 kr/årRenhållning
2 500 kr/årSotning
400 kr/årElkostnad
23 100 kr/årÅrlig elförbrukning
15400 kWh/årSammanlagd driftskostnad
36 000 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 525 kr/år)Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 13 pantbrev om totalt 2 570 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Nellie’s Café & Diner
214 m
Sjöviks Pizza
1,43 km
Stationen Norsesund Restaurang & Catering AB
8,5 km
Pizzeria Franco Milano
8,64 km
Tallhyddan Alingsås
8,83 km
Östad skola
465 m
Sjöviks IP
467 m
Sjöviks Fritidsgård / Björnens förskola
857 m
Björkhyddans förskola
1,23 km
Björboholms Kooperativa Förskola
6,21 km
Hemköp
9,77 km
Bolltorps Handelsområde
10,14 km
Västra Bodarne station
7,98 km
Antens Station
8,34 km
Norsesund station
8,55 km
Alingsås station
10,18 km
Floda station
12,9 km
Östads kyrka
235 m
Hagströms affär
262 m
Östad skola
451 m
Hagen
579 m
Jättagården
684 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar1,46 km6 min8 min27 min
-
Estación de ferrocarrilVästra Bodarne station7,98 km25 min1 tim 13 min-
-
Parada de autobúsÖstads kyrka235 m9 min4 min5 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Ulf!
