En venta

Tjärnöbo Nedre 1

Utgångspris

6 500 000 kr

Guardado

Utgångspris

6 500 000 kr



Strömstad

Tjärnöbo Nedre 1


En venta
Utgångspris
6 500 000 kr

Strömstad

Här bor du med havet som granne i ett stort och charmigt hus! Med garage, lummig tomt, gott om plats för parkering och rikligt med rum för hela familjen kan du njuta av årets bästa stunder på vackra Tjärnö!

Detta charmiga hus är byggt -79 med omsorg och funktionalitet i fokus, med hela 3 badrum och möjlighet till totalt 7 sovrum finns gott om plats för övernattande gäster. Väl inne i huset blir du välkomnad av en farstukvist som tillsammans med stora takkupor och valmat mansardtak ger huset sitt unika och tidlösa uttryck. Huset rymmer totalt 10 rum, med gemensamhetsytor på både första och andra etage. Här löper vackra ekgolv och lantlig inredning som kombineras med uterum och balkong med havsglimt. Köket är utrustat med spis, kyl, frys, ugn, diskmaskin och dubbel disko. Här finns allt för en bekväm tillvaro. Från köket nås med enkelhet en härlig glasveranda där du även kan odla dina egna grönsaker, kryddor eller växter. Perfekt för mästerkocken med gröna fingrar eller för dig som vill avnjuta en kopp kaffe i skuggan av vinrankorna. I anslutning till köket finns en matplats som leder vidare till ett stort vardagsrum med en vacker kakelugn och direkt access till ett inglasat uterum. Här kan ni förlänga sommaren samtidigt som ni njuter av närheten till naturen. På husets övervåning väntar ytterligare allrum och flertalet sovrum med tillgång till badrum. Ett av sovrummen har egen balkong med vacker utsikt över grönska och havsglimt som sätter guldkant på tillvaron.

Tomten erbjuder gröna ytor och en lummig trädgård med möjlighet till parkering för flertalet bilar. Här finns även ett garage med dubbla portar som även erbjuder en separat del med egen ingång för förvaring, hobbyrum eller verkstad. Denna del kan med lätthet inredas och hyras ut. I tillägg finns även två gäststugor på tomten som ger ytterligare plats för övernattande gäster. Ett liv på Tjärnö blir här fulländat med egen båtplats. På Tjärnö lever du nära havet med bad, fiske och promenadstråk i vacker natur. Tjärnö är en populär tillflyktsort som lockar både helårsboende och sommargäster. Med endast 15 minuter till Strömstad centrum bor du bekvämt med service, skola och nöje inom räckhåll. Varmt välkommen att boka visning!

Utgångspris
6 500 000 kr

m2 útiles
223 m2

Gastos
48 903 SEK/año

Área parcela
2 054 m2

Habitaciones
10 rum (6-7 sovrum)

Tipo de vivienda
2 - planshus

Tipo
Villa/Chalet

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Sasha para más información sobre Tjärnöbo Nedre 1.

Sasha Andersson

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés, español, noruega ...+2

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

223 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Rum

10 (6-7 sovrum)

Fastighetsbeteckning

STRÖMSTAD TJÄRNÖBO 1:67


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

2 - planshus

Byggnadsår

1979

Om-/tillbyggnadsår

2003

Standardpoäng

33

Grundmur

Betong

Grund

Betongplatta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Tegel

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

Kopplade 2+1 fönster med isolerglasruta och enkelglas

Ventilation

Mekanisk frånluftsventilation i våtrum och köksutrymmen, kopplad till köksfläkt

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Enskilt vatten året om

Avlopp

Enskilt avlopp

Uppvärmning

Bergvärmepump
Ålder: 1996

Renovering omarbetning etc

-1989 ombyggnad av sovrum och badrummet på entreplan.
-1992 lades trägolv på övre plan i allrummet.
-1996 installerades bergvärmepump.
-2003 glasveranda och balkong mot baksidan.
-2005 Avancerat vattenburet uppvärmningssystem
-2008 renoverades dusch/WC på entreplan.
-2021 ny WC-stol i våtrum på övre plan.
-2023 målades fasaden.
- 2024 innertaken målades på övre planet.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration ej utförd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Parabol


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

-Gäststuga med plats för enkelsäng försedd med elradiator
-Större gäststuga med plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. Saknar uppvärmning.
-Garage med plats för 2 bilar samt separat inredd del med egen ingång. Kan användas som hobbyrum, verkstad eller inredas för uthyrning under sommarhalvåret.


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

2054 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Officialservitut: Rätt att anlägga vattentäkt samt erforderlig ledning på anvisad därtill tjänlig plats. - vattentäkt vattenledning, Avtalsservitut: Båtplats, Brygga, Gångväg - se beskrivning, Officialservitut: Rätt att anlägga avloppsanläggning på av hälsovårdsnämnden anvisad plats. - avlopp

Rättigheter last

Avtalsservitut: vattentäkt mm - se beskrivning, Avtalsservitut: väg mm - se beskrivning

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut väg mm

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut vattentäkt mm


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

4 000 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

2 851 000 kr

Markvärde

1 149 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1979

Försäkring

7 600 kr/år

Vatten och avlopp

4 422 kr/år

Renhållning

2 400 kr/år

Sotning

1 000 kr/år

Elkostnad

18 554 kr/år

Årlig elförbrukning

17114 kWh/år

Hushållsström

14 427 kr/år

Samfällighet

500 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

48 903 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 58 977 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Elnätkostnad 18554 tot 2024 Ellevio, Elkostnad Storuan El 14427 kr 2024 Sophämtning(inkl kompostering) Strömstad Kommun 2400 kr

Antal personer i hushållet

2

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 858 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
4 000 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
2 851 000 kr
Markvärde
1 149 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1979
Försäkring
7 600 kr/år
Vatten och avlopp
4 422 kr/år
Renhållning
2 400 kr/år
Sotning
1 000 kr/år
Elkostnad
18 554 kr/år
Årlig elförbrukning
17114 kWh/år
Hushållsström
14 427 kr/år
Samfällighet
500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
48 903 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 58 977 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Elnätkostnad 18554 tot 2024 Ellevio, Elkostnad Storuan El 14427 kr 2024 Sophämtning(inkl kompostering) Strömstad Kommun 2400 kr
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 858 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Entré Rossö Hamncafe

2 km


Restaurang Packhuset

3,58 km


Bistron

3,62 km


Daftö Resort

3,62 km


Pizzapanget

3,82 km


Tjärnö skola

1,42 km


Rossö förskola

2,87 km


HBD AB - Heggum Bygg & Dyktjänster AB

6,89 km


Strömstiernaskolan

7,06 km


Strömstierna förskola

7,09 km


Handlar'n

2,02 km


Asian Market Strömstad

8,15 km


SPAR Skjærhalden

18,92 km


Nordby Supermarket

21,24 km


MaxiMat Nordby

21,51 km


Maximat Svinesund

24,19 km


Bøen

23,84 km


Prestebakke stasjon

24,19 km


Buer stasjon

25,29 km


Aspedammen

26,96 km


Kornsjø

28,41 km


Lindholmsvägen

1,22 km


Tjärnöbovägen

1,24 km


Nyckleby

1,33 km


Tjärnö skola

1,46 km


Tjärnö kyrka

1,68 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    3,88 km
    13 min
    27 min
    -
  • Al mar
    311 m
    3 min
    3 min
    10 min
  • Parada de autobús
    Lindholmsvägen
    1,22 km
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Sasha!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.