7 500 000 kr
Fornminnesvägen 8
7 500 000 kr
Välkommen till en imponerande villa i två etage där exklusiva materialval, generösa sällskapsytor och en insynsskyddad trädgård ger dig ett hem utöver det vanliga. Här erbjuds ett boende med hög komfort, smarta lösningar och en planlösning som passar såväl den stora familjen som den som uppskattar sociala ytor.
Fastigheten är belägen på en välskött och privat tomt med flera uteplatser i olika väderstreck, här kan du följa solen från morgon till kväll. Det inglasade uterummet blir en naturlig förlängning av bostaden och skapar en härlig plats för umgänge under stora delar av året. Trädgården erbjuder gott om utrymme för sociala tillställningar, middagar och aktiviteter i en lugn och avskild miljö.
Invändigt erbjuds bekväm golvvärme och du möts av en välkomnande entré, sociala ytor och högt i tak. Det rymliga vardagsrummet med matplats präglas av stora fönsterpartier och vackra burspråk som fyller hemmet med naturligt ljus. Härifrån nås både det inglasade uterummet och uteplatsen.
Tibroköket är hemmets självklara samlingspunkt med generösa arbetsytor, köksö och plats för större matgrupp. Köket är fullutrustat med kyl, frys, mikro, ugn, diskmaskin och diskho. Även här bidrar burspråket till en ljus och luftig känsla. Intill köket nås ett av husets två helkaklade badrum. Badrummet erbjuder hörndusch, handfat på kommod och wc. I anslutning ligger groventrén, utrustad med torktumlare och dubbla tvättmaskiner.
Övre plan erbjuder en mer privat tillvaro med fyra väl tilltagna sovrum, allrum och ett stort helkaklat badrum. Balkonger i olika lägen ger möjlighet att njuta av både morgon- och kvällssol samtidigt som den genomtänkta planlösningen skapar en tydlig separation mellan vardagsliv och socialt umgänge.
Fastigheten kompletteras av garage med eletrisk port, laddbox för elbil, solcellsanläggning med batterilagring samt goda parkeringsmöjlgheter. Här bor du i ett naturnära område, med kort avstånd till havet, strömstad golfklubb och centrum. Välkommen att boka vising!
Utgångspris
7 500 000 kr
m2 útiles
217 m2
Gastos
40 278 SEK/año
Área parcela
983 m2
Habitaciones
6 rum (4 sovrum)
Tipo de vivienda
2-planshus
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Robert o Sasha para más información sobre Fornminnesvägen 8.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
Badrum entréplan
Badrum entréplan
Reserva una valoración gratuita con Robert
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
217 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
6 (4 sovrum)
STRÖMSTAD ÅNNERÖD 2:85
02
Byggnadssätt
2-planshus
2009
30
Betong
Platta på mark
Trä
Trä
Stående träpanel
Betongpannor
Plåt
3-glasfönster
Mekanisk frånluft
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärmepump, vattenburen golvvärme
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
TV/Internet
Fiber finns.
05
Uteplats
Fastigheten erbjuder flera uteplatser i olika väderstreck, vilket gör det enkelt att njuta av solen från morgon till kväll. Det inglasade uterummet skapar en naturlig förlängning av bostaden och ger en trivsam plats för umgänge under stora delar av året. Den välskötta och insynsskyddade tomten erbjuder en lugn och privat miljö med gott om plats för lek, avkoppling och sociala tillställningar. Här bor du naturnära med närhet till hav, golfbana och centrum.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage med elektrisk port samt uppfart med goda parkeringsmöjligheter. Fastigheten är dessutom utrustad med två laddboxar för elbil.
07
Gemensamhetsanläggningar
Strömstad ånneröd ga:3
08
Tomt/Servitut
983 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ånneröd 2:58 m fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 2007-11-14, Registreringsdatum: 2008-10-20, Senast ändrad: 2024-05-02)
Strömstad ånneröd s:4
01
4 369 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
3 548 000 kr
821 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2009
6 963 kr/år
14 979 kr/år
16 336 kr/år
12000 kWh/år
2 000 kr/år
40 278 kr/år
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 50 703 SEK/año)
Uppvärm./hushållsel lagt in i elkostnad. Elförbrukning gäller 2025. Elförbrukning 2024; 15346 kWh
4
Det finns 3 pantbrev om totalt 4 580 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
4 369 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
3 548 000 krMarkvärde
821 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2009Försäkring
6 963 kr/årVatten och avlopp
14 979 kr/årElkostnad
16 336 kr/årÅrlig elförbrukning
12000 kWh/årSamfällighet
2 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
40 278 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 50 703 kr/år)Beskrivning av kostnader
Uppvärm./hushållsel lagt in i elkostnad. Elförbrukning gäller 2025. Elförbrukning 2024; 15346 kWhAntal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 4 580 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö2,04 km7 min12 min44 min
-
Al mar1,51 km5 min6 min26 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Robert o Sasha!