6 795 000 kr
Tafsäng 2
6 795 000 kr
Välkommen till en lantligt belägen gård med enskilt och rofyllt läge. Här erbjuds öppna åkerfält, utmärkt solläge med sol från morgon till sen kväll, vacker natur och generösa ytor för såväl familjeliv som hobbyverksamhet, djurhållning och verkstad.
Bostadshuset har under 2022–2024 byggts till och renoverats med fokus på en smart och flexibel planlösning. Resultatet är ett rymligt hem där den äldre byggnadens charm finns bevarad och genomtänkta lösningar bidrar till mycket umgängesytor och plats för familjelivet. Bevarade detaljer såsom synliga bjälkar, träpanel och gedigna furugolv ger huset en varm känsla, medan tillbyggnaden skapar extra rymd och funktion för dagens behov. Här finns fem sovrum, två badrum, flera sociala ytor och två loft som ger ytterligare möjligheter till gästrum, lekrum, tv-rum, arbetsplats eller förvaring.
Hemmets naturliga samlingspunkt är det stora och luftiga vardagsrummet med furugolv och öppet till nock. De generösa fönsterpartierna bjuder på en vacker utsikt över de vackra åkerfälten och härifrån nås den stora altanen, en självklar plats under årets varmare månader. Med bubbelpool, sol under stora delar av dagen och fri vy över åkermarken kan du njuta av sommaren på riktigt.
För dig som söker mer än bara ett boende finns stora möjligheter. På fastigheten finns två ladugårds-/ekonomibyggnader med flexibla användningsområden. Den ena, tidigare använd som stall, erbjuder bland annat maskinhall om cirka 65 kvm, utrymmen för sadelkammare, djurhållning och förvaring samt loft med ytterligare förvaringsmöjligheter. Här finns goda förutsättningar för dig med häst- eller djurintresse, maskiner, fordon eller en utrymmeskrävande hobby. Den andra ekonomibyggnaden lämpar sig väl för exempelvis verkstad och förvaring. Fastigheten är dessutom förberedd för lösdrift med foderautomat i anslutning till den andra ladugården. Åkermarken om ca 10ha arrenderas idag ut.
Den stora tomten erbjuder fina gräsytor, hönsgård och gott om plats för både aktivitet och avkoppling. Här finns även en gäststuga som skapar ytterligare möjligheter för övernattande familj och vänner.
Detta är en fastighet för dig som söker frihet, utrymme och möjligheter. Ett rymligt och utvecklat hem kombinerat med ekonomibyggnader som öppnar för allt från djurhållning och hobbyverksamhet till verkstad, maskinförvaring och framtida projekt. En plats där du kan skapa det lantliv som passar just dig. Välkommen att boka visning!
Utgångspris
6 795 000 kr
m2 útiles
260 m2
Gastos
47 200 SEK/año
Área parcela
14.5800 ha
Habitaciones
8 rum (5 sovrum)
Referencia catastral
STRÖMSTAD TAFSÄNG 1:4,1:5, 1:6
Objekttyp
Gård
Tipo
Gård
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Sasha para más información sobre Tafsäng 2.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Sovrum / loft]()
Sovrum / loft
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Sasha
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
01
Beskrivning
260 kvm
8 (5 sovrum)
STRÖMSTAD TAFSÄNG 1:4,1:5, 1:6
02
Byggnadssätt
1871
03
Energideklaration
73 kWh/kvm och år
111 kWh/kvm och år
Datum: 2022-03-03
04
Objekttyp/areal
Gård
Taxerad areal
05
Ekonomibyggnad
141 000 kr
06
Småhusbyggnad - Huvudbyggnad
1-planshus med källare och loft
1871
1949
937 000 kr
43
8 rum, varav 5 sovrum
260 kvm
Arean är uppskattad, säljarens uppgifter
Hall
Välkomnande hall med laminatgolv, målade väggar och träpanel i tak. Praktisk förvaring erbjuds i garderob med skjutdörrar.
Kök
Rymligt och funktionellt kök med gott om förvaring och arbetsytor. Köket är utrustat med diskmaskin, spis, ugn och kyl. Laminatgolv, målade väggar och målat tak. Elektrisk golvvärme.
Matplats/allrum
I anslutning till köket finns en flexibel och trivsam sällskapsyta med plats för såväl matgrupp som loungemöbler eller fåtöljer. Laminatgolv, målade väggar och målat tak. Härifrån nås även uteplatsen. Braskamin.
Vardagsrum
Stort och luftigt vardagsrum med generös takhöjd och öppet till nock. Furugolv, målade väggar samt träpanel i tak. Här finns gott om plats för en större soffgrupp och från rummet erbjuds en vacker utsikt över de omkringliggande åkerfälten. Direkt utgång till den stora altanen. Vattenburen golvvärme.
Sovrum 1 – Master bedroom
Generöst sovrum med plats för dubbelsäng och ytterligare möblering eller förvaring. Furugolv, målade väggar och träpanel i tak. Vattenburen golvvärme.
Sovrum 2
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och kompletterande möblemang. Furugolv, målade väggar och träpanel i tak.
Sovrum 3
Sovrum med plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. Furugolv, målade väggar och träpanel i tak.
Sovrum 4
Ytterligare ett sovrum med plats för dubbelsäng och kompletterande möblering. Furugolv, målade väggar och träpanel i tak.
Sovrum 5 / loft
Ytterligare ett allrum med laminatgolv, målade väggar och träpanel i tak. En flexibel yta som kan användas som exempelvis gästrum, tv-rum, lekrum, hemmakontor eller förvaring
Badrum 1
Stort och modernt badrum med klinkergolv och vattenburen golvvärme. Utrustat med wc, stor kommod med handfat samt rymlig dubbeldusch med stora glasväggar.
Badrum 2/tvättstuga
Praktiskt kombinerat badrum och tvättstuga utrustat med wc, handfat, tvättmaskin och torktumlare. Plastmatta, träpanel i tak och elektrisk golvvärme.
Loft 1
Rymligt loft med heltäckningsmatta och charmigt snedtak. En flexibel extrayta som passar utmärkt för förvaring eller extra sovplatser.
Grund: Stenmur+platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Skorstenstyp: Skorsten av plåt
Fasad: Stående träpanel
Takbeklädnad: Plåt
Utv plåtarbeten: Plåt
Fönster: 3-glasfönster
2022-2024
Vatten: 2st grävda brunnar
Avlopp: Minireningsverk med kapacitet för 5 hushåll
Uppvärmning: Vedpanna, vattenburen golvvärme i tillbyggd del, delvis direktverkande el via radiatorer och golvvärme
El, stammar: Plejd system i hela huset
Utförd datum: 2022-03-03
Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: D
Energiprestanda: 73 kWh/m²
Ventilation: Självdrag
07
Tomt/Servitut
14,58 ha (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: elledning - se beskrivning, Ledningsrätt: Elektronisk kommunikationsledning, (diameter < 63 mm) med distanspålar, kabelbrunnar, kabelskåp, kanalisationsrör och övriga anordningar som behövs för dess ändamål. - Elektronisk kommunikation, Ledningsrätt: Starkströmsledning 36 kV markkabel med tillhörande anordningar såsom säkerhetsanordningar och driftrelaterad kommunikationsutrustning. - Starkström, Ledningsrätt: Starkströmsledning 36 kV markkabel med tillhörande anordningar såsom säkerhetsanordningar och driftrelaterad kommunikationsutrustning. - Starkström
Fornlämning
Avtalsservitut elledning
01
2 450 000 kr (Fastställt avseende år 2023)
1 078 000 kr
1 372 000 kr
120 Lantbruksenhet bebyggd
8 500 kr/år
4 500 kr/år
1 700 kr/år
18 000 kr/år
17000 kWh/år
14 500 kr/år
47 200 kr/år
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 57 625 SEK/año)
5
Det finns 3 pantbrev om totalt 3 740 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 450 000 kr (Fastställt avseende år 2023)Byggnadsvärde
1 078 000 krMarkvärde
1 372 000 krTypkod
120 Lantbruksenhet bebyggdFörsäkring
8 500 kr/årRenhållning
4 500 kr/årSotning
1 700 kr/årElkostnad
18 000 kr/årÅrlig elförbrukning
17000 kWh/årHushållsström
14 500 kr/årSammanlagd driftskostnad
47 200 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 57 625 kr/år)Antal personer i hushållet
5Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 3 740 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö2,23 km9 min15 min1 tim 3 min
-
Al mar5,62 km11 min27 min-
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Sasha!
