For sale
Agnetorp Markåsen
Utgångspris
4 550 000 kr
4 550 000 kr
Agnetorp Markåsen
4 550 000 kr
På denna fantastiska hästgård om cirka 10,5 ha kombineras lantlig idyll med närhet till stadens bekvämligheter och oslagbara ridvägar. Det är här du och din familj kan skapa era egna magiska ögonblick i en fridfull miljö som ger er alla möjligheter att följa er passion för hästar.
Agnetorp Markåsen erbjuder allt en hästentusiast kan önska sig. Med sex rymliga boxar i det välunderhållna häststallet har dina fyrbenta vänner gott om plats att trivas. Här finns möjlighet för en varierad träning med häst, endast 20 min skrittväg till ridhus, kilometerlånga grusvägar för galoppträning och egen ridbana i mått 20 x 40 för maximal hemmaträning. De stora hagarna ger dina hästar även gott om utrymme och här kan med lätthet hålla flera flockar uppdelade då fastigheten omgärdas av hagmarken i det vackra landskapet. Intäktsmöjligheter avs. stalluthyrning ca 72.000 kr/år
För dig och din familj finns det en bostad som är lika charmig som bekväm. Lantligt kök med plats för matgrupp, vardagsrum och sällskapsrum med braskamin, mycket praktisk groventré där man kombinerar tvättstuga med pannrum. I ovanplan finns ytterligare sällskapsutrymme samt flera sovrum med plats för hela familjen. Även utsidan är minst lika trivsam som insidan, den rymliga altanen med pergola och spabad är den perfekta platsen att koppla av och njuta av solnedgångar efter en dag i stallet. Vyn över dina egna betesmarker med hästarna lugnt betandes samt den egna skogen ger en extra dimension av avkoppling och ro. Den egna skogen, vilket inte bara ger dig en fantastisk naturupplevelse, utan också hjälper till att hålla driftskostnaderna nere. Njuta av skogspromenader, plocka svamp eller bara koppla av i den tysta omgivningen.
På Markåsen möts det bästa av två världar, här bor du med naturen in på knuten men har samtidigt närhet två både centrum, aktivitetsanläggningar, skola, ridhus och livsmedelsaffär. Du har bokstavligen talat precis passerat 50-skyltarna och är på landet, fast i stan. Njut av det bästa av både stadsliv och lantlig ro!
I samband med försäljningen är fastigheten besiktigad och säljaren har valt att teckna en s k dolda felförsäkring, Skyddat Köp.
Så om du drömmer om ett liv i harmoni med hästar och naturen, samtidigt som du vill ha tillgång till allt som staden har att erbjuda, är detta din möjlighet att förverkliga den drömmen. Missa inte chansen att förverkliga er dröm. Boka dig för visning redan idag.
Välkommen hem!
4 550 000 kr
139 m2
22 775 SEK/year
10.5000 ha
6 rum (4 sovrum)
TIDAHOLM KULLE 1:96 & 1:84
Hästgård
Hästgård
Mäklarhuset Falköping
Contact Madelene or Petra for more information about Agnetorp Markåsen.
Ekonomiska tjänster
Let us valuate your property
Book a free verbal valuation and find out what your property is worth. An real estate agent who is an expert in your area will go through the property and give you a verbal valuation on the spot.
Explore with digital products
Egen ridbana och härliga hästhagar omgärdar Agnetorp Markåsen
Egen ridbana och härliga hästhagar omgärdar Agnetorp Markåsen
Stallet har en optimal placering på gården, fördelaktigt vid uthyrning. Gott om bra ridvägar!
Ett stall som genomgående är ljust och arbetsvänligt, två ingångar samt skötselplats vid gårdsplan.
-
![Agnetorp Markåsen]()
Agnetorp Markåsen
![Agnetorp Markåsen]()
Agnetorp Markåsen
![Stall med både box och lösdrift]()
Stall med både box och lösdrift
![Trivsamt stall med totalt 6 st boxplatser samt lösdrift]()
Trivsamt stall med totalt 6 st boxplatser samt lösdrift
![Stall med angränsande ridbana om ca 20 x 40 m samt beteshagar]()
Stall med angränsande ridbana om ca 20 x 40 m samt beteshagar
![Kallgarage]()
Kallgarage
![Bostadshus]()
Bostadshus
![Stadsnära läge]()
Stadsnära läge
![Stor entré]()
Stor entré
![Trivsamt kök med gott om plats]()
Trivsamt kök med gott om plats
![Arbetsbänk i kök]()
Arbetsbänk i kök
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Sällskapsrum invid vardagsrum]()
Sällskapsrum invid vardagsrum
![Sällskapsrum invid vardagsrum]()
Sällskapsrum invid vardagsrum
![Toalett/dusch i entréplan]()
Toalett/dusch i entréplan
![Hall och trappa till ovanplan]()
Hall och trappa till ovanplan
![Övre hall]()
Övre hall
![Möblerbar del i hallen]()
Möblerbar del i hallen
![Överbyggd balkong som med fördel kan ombyggas till ytterligare ett sovrum]()
Överbyggd balkong som med fördel kan ombyggas till ytterligare ett sovrum
![Sovrum i ovanplan]()
Sovrum i ovanplan
![Sovrum i ovanplan]()
Sovrum i ovanplan
![Sovrum i ovanplan]()
Sovrum i ovanplan
![Del av hall i ovanplan]()
Del av hall i ovanplan
![Toalett/dusch/bad i ovanplan]()
Toalett/dusch/bad i ovanplan
![Groventré i kombination med tvättstuga och pannrum]()
Groventré i kombination med tvättstuga och pannrum
![Bostad och hagmark i direkt anslutning]()
Bostad och hagmark i direkt anslutning
![Bostad]()
Bostad
![Större carport, perfekt för hästtransport]()
Större carport, perfekt för hästtransport
![Altan och groventré]()
Altan och groventré
![Stall & ridbana]()
Stall & ridbana
![Stall inrymmande]()
Stall inrymmande
![Hästbox och skötselplats]()
Hästbox och skötselplats
![Lös drift och bra foderförvaring]()
Lös drift och bra foderförvaring
![Rymligt och bra loge med gjuten platta]()
Rymligt och bra loge med gjuten platta
![Ett stall där både fyrbenta och tvåbenta trivs]()
Ett stall där både fyrbenta och tvåbenta trivs
![]()
Vill du ha en fri värdering av Madelene?
By clicking the button you agree to our privacy policy and terms and conditions .
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
139 kvm
6 (4 sovrum)
TIDAHOLM KULLE 1:96 & 1:84
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1909
03
Objekttyp/areal
Hästgård
Hästgård
1 ha
4 ha
7 ha
5000 kvm
12,5 ha
04
Småhusbyggnad lantbruk - Bostadshus
Villa 1,5 plan
1909
1947
1 030 000 kr
33
6 rum, varav 4 sovrum
139 kvm
Taxeringsinformationen
ENTRÉPLAN
Entréhall
Rymlig entréhall med bra avhägningsmöjligheter, toalett/dusch nås från hallen samt trappa upp till ovanplan.
Kök
Rymligt lantligt kök från marbodal med träluckor och bänkskiva i laminat. Köket är inbjudande och rymmer en större matgrupp samt har gott om arbetsyta. I köket finns ljusinsläpp från två olika väderstreck. Utrustning är: Kyl/frys, spis med häll, ugn samt diskmaskin.
Vardagsrum
Trivsamt vardagsrum med två fönster, gott om plats för sittgrupp. Tapetserade väggar och laminat på golv. Rummet angränsar även till större klädkammar/förråd.
Sällskapsrum
Mellan vardagsrum och kök finns ett mindre sällskapsrum med braskamin, från början var detta bostadens kök och den gamla köksentrén används som skafferi. Här finns möjlighet att avgränsa om man skulle behöva ytterligare ett sovrum/gästrum i entréplan men annars är detta ett riktigt mysigt sällskapsrum att tända en brasa i.
OVANPLAN
Övre hall
Möblerbar övre hall, här finns goda möjligheter för ett extra tv-rum, eller kontorshörna. Från detta rum nås tre sovrum, toalett/bad samt utgång till överbyggd balkong.
Sovrum x 3
I ovanplan finns tre bra sovrum, varav ett är av modell något större med garderobsvägg.
Balkong
Från hallen i ovanplan nås överbyggd balkong som med fördel kan utgöra ytterligare ett sovrum i ovanplan om man så önskar.
Pannrum/groventré
I entréplan på bostadens gavelsida finns entré till kombinerad tvätt/pannrum/hall. Denna del är utbyggd på fastigheten och är ytterst praktisk med stallkläder och div. förvaring. Gott om plats både för vedförvaring, klädvård och ytterkläder.
Grund: Torpargrund samt platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Skorstenstyp: Murad skorsten (Sotning sker löpande med Tidaholms Sotningsdistrikt)
Fasad: Träfasad, locklist panel
Takbeklädnad: Taktegel utbytt 2013
Utv plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
Fönster: 3-glasfönster 2013
Renoveringar & förbättringar
2023 installerades 2 st nya varmvattenberedare
2020 Installation av spabad
2013 Byte av tak och fönster
2002 Köksrenovering
1989 utbyggnad
Totalt: 22 775 kr/år
Vatten och avlopp: 2 414 kr/år
Renhållning: 2 469 kr/år
Sotning: 2 000 kr/år
Vägav/Snö: 0 kr/år
Försäkring lantbruk Dina Försäkringar: 8 199 kr/år
Försäkring boende Dina Försäkringar: 7 693 kr/år
Årlig elförbrukning: 27 306 kWh/år
Antal personer i hushållet: 2
Beskrivning av kostnader: Uppvärmning sker via vedpanna med egen skog, därav har nuvarande ägare ingen kostnad för uppvärmning. Fastigheten berörs av vägsamfällighet vilken är berättigad vägstöd, ägaren till fastigheten har därmed inga kostnader för vägskötsel. F n har samfälligheten mycket god ekonomi och inga avgifter för vägskötsel eller snöröjning är aktuellt.
Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Trekammarbrunn med infitration
Uppvärmning: Vedpanna och vattenburen uppvärmning
Ålder: 2011
Status: Energideklaration är beställd
Ventilation: Självdrag
Fastigheten är ansluten till fibernät
Altan i västerläge med gott om plats för både matgrupp och loungemöbel, 2020 installerades här ett spabad som verkligen ger extra lyx i vardagen.
På fastigheten finns större carport, kallgarge med tre portar samt uppställningsplats
05
Ekonomibyggnad - Stallbyggnad
Renoverat 1993
110 000 kr
HÄSTSTALL
Häststall om totalt 6 st boxar (storhäst) fördelat på 3 st i storlek ca 3,5 m x 3 m samt 3 st ca 3,5 m x 4,20 m i stallet finns skötselplats, el, vatten (varmt/kallt) samt två in/utgångar. Uppvärmd sadelkammare med bra förvaringsmöjligheter. Loge med gjuten platta och bra foderförvaring, här finns praktisk lösdrift som också är markförstärkt. Större skjutport med utgång till hagmark samt vindskydd. Här finns också två mindre boxplatser passande för unghäst/ponny.
UTHYRNING
Möjlighet till uthyrning, 6 st boxplatser á 1000 kr/månad kan generera ca 72 000 kr/år i årlig intäkt.
06
Övriga uppgifter
Betesmark om ca 4 ha, hagmarken är till större delen på äldre vallar samt naturbete. Bra storlek på hagar och lätt att anpassa för eget behov alt. verksamhet.
Inhägnad ridbana om ca 20 x 40 m, ridbanan är belagd med stenmjöl 0-8 med självavrinning. Rindbanan är belyst med två LED-armaturer.
Kallgarage med tre portar, gjuten platta i äldre fristående byggnad vid stall.
På fastigheten finns skogsmark om ca 5 ha, detta utgörs av en mindre granplantering som är ca 15 år samt en del ca 30 år. Resterande delar är blandskog barr/löv och till viss del självsådd.
Fastigheten berörs av pågående lantmäteriförrättning, försäljningen omfattar ej fastigheten Tidaholm Kulle 1:99 som syns i nuvarande fastighetskarta.
Taxeringsinformation avser fortfarande hela fastigheten om ca 12,5 ha men försäljningen avser stamfastighet med tillhörande ca 10,5 ha.
07
Gemensamhetsanläggningar
Tidaholm kulle ga:2
08
Tomt/Servitut
10,5 ha (Tomtareauppgifter enligt Arean är uppskattad)
Avtalsservitut: väg - se beskrivning
Ledningsrätt: Ledningen består av Starkströmsledning med systemspänning om högst 24 kV jordkabel med tillbehör såsom transformatorstationer, kabelskåp och visare och övriga anordningar som behövs för dess ändamål. - Starkström, Ledningsrätt: starkström
01
2 364 000 kr (Fastställt avseende år 2020)
1 140 000 kr
1 224 000 kr
120 Lantbruksenhet bebyggd
22 775 kr/år
9 287 SEK/year (total operating cost including property tax/ fee will be 32 062 SEK/year)
Äganderätt
Det finns 17 pantbrev om totalt 2 615 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Taxeringsvärde
2 364 000 kr (Fastställt avseende år 2020)Byggnadsvärde
1 140 000 krMarkvärde
1 224 000 krTypkod
120 Lantbruksenhet bebyggdSammanlagd driftskostnad
22 775 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 32 062 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 17 pantbrev om totalt 2 615 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Atita Thai Food
844 m
Turbinen Tidaholm & Kaffestugan på Turbinhusön
1,71 km
Festvåning 4:an AB
1,88 km
Pizzeria Happy Time
1,93 km
Helliden Slott, Lunch, Konferens, Restaurang och Logi
1,94 km
Ugglans förskola
1,23 km
5-årsverksamhet Forsen
1,36 km
Forsenskolan
1,4 km
Rudbäcksgymnasiet, Fordon och Transportprogrammet
1,43 km
Förskolan Axet
1,6 km
Tempo Stenstorp
18,39 km
Stenstorp station
18,5 km
Skövde Centralstation
23,66 km
Falköping Centralstation
25,55 km
Sandhem station
25,79 km
Mullsjö Station
31,28 km
Piggsliden
541 m
Kullö
725 m
Säby
752 m
Lagmansgatan
869 m
Tidaholm Källevägen
1 km
Surroundings
Distance
With car
With bike
By foot
-
Sea824 m4 min8 min26 min
-
Sjö874 m6 min10 min34 min
-
Bus stopPiggsliden541 m3 min5 min14 min
Do you have any questions?
Is there anything else you want to know about the property? Do you need help getting a mortgage or want to book a free valuation? Contact Madelene or Petra!
