225 000 kr
Bangatan 22
225 000 kr
Mycket praktisk och fräsch enrumslägenhet om 37 kvadratmeter, med en separat sovalkov - avdelad med vägg samt en egen dörr! Detta är en etta som verkligen har allt - inbjudande hall med inbyggd skjutdörrsgarderob i spegelglas, ett funktionellt, trevligt kök i lagom storlek, samt ett ljust vardagsrum med fransk balkong i sydväst.
Föreningen har nyligen installerat solcellsanläggning och i samband med det har de gjort om så att man har ett gemensamt fördelaktigt abonnemang för elen och individuell mätning för varje lägenhets/hushålls elförbrukning.
Som lägenhetsinnehavare slipper man alltså nätavgiften (som annars står för en stor del av en vanlig elfaktura), utan betalar enbart för sin verkliga förbrukning.
Fiber finns indraget.
Tvättstuga, torkrum och cykelrum finns i huset. Avgiftsfri parkering på gatan utanför huset samt på en närliggande parkeringsplats. Cirka 200 meter till busshållplatsen där du tar dig vidare till Trollhättan och bland annat Högskolan Väst, eller varför inte Överby Köpcenter som ligger mitt emellan Trollhättan och Vänersborg.
En kvadratsmart, ljus och fräsch bostad där känslan av ett trivsamt boende verkligen infinner sig. Välkomna på visning!
Utgångspris
225 000 kr
m2 útiles
37 m2
Comunidad
3 352 SEK/mes
Habitaciones
1 rum
Planta
3 av 4 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Robert para más información sobre Bangatan 22.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![Välkommen in!]()
Välkommen in!
![]()
![Gott om garderober i hallen!]()
Gott om garderober i hallen!
![Praktiskt kök med mindre matplats]()
Praktiskt kök med mindre matplats
![]()
![Öppningen i köket mot vardagsrummet ger extra bra ljusinsläpp!]()
Öppningen i köket mot vardagsrummet ger extra bra ljusinsläpp!
![Vardagsrum med fransk balkong]()
Vardagsrum med fransk balkong
![]()
![Mot den tidigare sovalkoven har det sats upp en vägg, smart!]()
Mot den tidigare sovalkoven har det sats upp en vägg, smart!
![Vardagsrum med fransk balkong]()
Vardagsrum med fransk balkong
![]()
![]()
![]()
![Badrummet]()
Badrummet
![]()
![]()
![Gemensam uteplats även på granninnergården (arkivbild)]()
Gemensam uteplats även på granninnergården (arkivbild)
![Bra parkeringsmöjligheter har man precis intill!]()
Bra parkeringsmöjligheter har man precis intill!
![En av tvättstugorna]()
En av tvättstugorna
![Ett av torkrummen]()
Ett av torkrummen
![Områdesbild - intilliggande park]()
Områdesbild - intilliggande park
![Områdesbild - lekplats i parken]()
Områdesbild - lekplats i parken
![Områdesbild - husen på Bangatan i förgrunden och Vänern i bakgrunden, samt centrum och gamla vattentornet till vänster i bild
(arikvibild innan takbytet)]()
Områdesbild - husen på Bangatan i förgrunden och Vänern i bakgrunden, samt centrum och gamla vattentornet till vänster i bild (arikvibild innan takbytet)
Reserva una valoración gratuita con Robert
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
37 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 rum
313032004-141
02
Byggnadssätt
1953-54
Fjärrvärme.
Ventilationssystem: F
03
Energideklaration
160 kWh/kvm och år
164 kWh/kvm och år
Datum: 2019-04-23
04
TV/Internet
TV: ansluten till kabel-TV-nät (Telia). Alternativt via fiber (ingår ej i månadsavgiften).
Bredband: fast lina via Tele2 eller fiber via Telia. Bredbandet ingår ej i månadsavgiften.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Vindsförråd samt ett matkällarförråd.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Bra parkeringsmöjligheter (avgiftsfritt).
Kö till garage och parkeringsplats med elstolpe.
01
3 352 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
100 kr/mån
250 kr/mån
350 kr/mån
Gemensamt elabonnemang för bostadsrättsföreningen, individuell mätning i varje lägenhet. Nätavgiften ingår och man betalar för den el man förbrukar, (idag 1,95 kr/kWh). 250 kr är en ungefärlig kostnad.
Den angivna kostnaden för hemförsäkring är ungefärlig.
Tillkommer kostnad för löpande underhåll (invändigt).
Bostadsrätt
28 kr (Senast kontrollerad: 2025-06-11)
Föreningen har, (sedan länge), upphört med avsättning till reparationsfond, men befintliga pengar ligger kvar tills säljaren
väljer att ta ut de.
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
0,43679 %
0,43684 %
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-06-11.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Riksbyggen brf Vänersborgshus nr. 2.
Föreningen äger marken
Bostadsrättsföreningen äger fastigheterna Ärlan 1, Ärlan 2, Ärlan 3, och Fasanen 4 i Vänersborgs kommun. Här finns fyra byggnader som ligger på adresserna Rådmansgatan 4-6, Bangatan 25-37 (ojämna nummer) samt Bangatan 8-24 (jämna nummer).
Lägenhetsfördelningen är följande:
1 r.o.kv. 27 st.
1 r.o.k. 23 st.
2 r.o.kv. 6 st.
2 r.o.k. 87 st.
3 r.o.k. 37 st.
Sammanlagt 180 lägenheter med en total bostadsarea av 9 257 m².
Utöver detta finns 3 lokaler, 22 garage samt 47 st p-platser.
Låsbyte samtliga dörrar (2024/25)
Tvätta balkongräckena (2024/25).
Under räkenskapsåret:
Tvätt och målning av sophus
Byte filter
Huskropp utvändigt
Garage- och p-platser
Relativt nyligen:
Takbyte och i samband med detta monterat solcellspaneler på taken (2023)
Ombyggnad till individuell mätning och debitering (IMD) av hushållsel (2023)
Fasadrenovering (2021-22)
Byte av duschblandare (bostäder) (2021)
Puts, målning trapphus (2020)
Tidigare:
Gemensamma utrymmen, tvättstuga
Byte golvbrunn och filter
Nya garageportar (ej el)
Reparation och målning vissa balkonger (där behov har funnits)
Armaturer
Huskropp utvändigt
Installationer, ventilation (2019)
Ventilation och radonsanering 2017-18.
Markytor, dränering, 2014-2016
Fönsterbyte, 2011-2012
Fasadmålning, 2007
Lägenhetsdörrar, 2006
VA-byte (stamrenovering), 1993
För mer information, vänligen se årsredovisningen.
Det finns cykelförråd, samlingslokal, skyddsrum samt tvättstuga och torkrum.
Privatbostadsföretag (äkta)
Brf. totala nettoskuld = räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel.
Andelen av brf. nettoskuldsättning = andelstal avgift x brf. totala nettoskuld.
OBS! Uppgifterna är hämtade från senaste årsredovisningen, vilket medför att andelen av brf. nettoskuldsättning inte är dagsaktuell och kan ändras över tid.
01
Närhet till busshållplats. Promenad- /cykelväg till Vänersborgs resecentrum (ca 1 km).
Avgift
3 352 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TVFörsäkring
100 kr/månHushållsström
250 kr/månSammanlagd driftskostnad
350 kr/månKommentar driftskostnad
Gemensamt elabonnemang för bostadsrättsföreningen, individuell mätning i varje lägenhet. Nätavgiften ingår och man betalar för den el man förbrukar, (idag 1,95 kr/kWh). 250 kr är en ungefärlig kostnad.Den angivna kostnaden för hemförsäkring är ungefärlig.
Tillkommer kostnad för löpande underhåll (invändigt).
Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
28 kr (Senast kontrollerad: 2025-06-11)Beskrivning reparationsfond
Föreningen har, (sedan länge), upphört med avsättning till reparationsfond, men befintliga pengar ligger kvar tills säljarenväljer att ta ut de.
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
0,43679 %Andelstal insats
0,43684 %Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-06-11.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Pizza Verket
107 m
Pizzeria Milano
319 m
Holmängens gatukök och pizzeria
500 m
Pärlans Gatukök
628 m
Torpa pizzeria
631 m
Tärnan F-6
273 m
Holmängenskolan
275 m
Silvertärnan
318 m
Belfragegatans förskola
509 m
Fridaskolan Vänersborg
523 m
Lidl
794 m
X:-tra Vänersborg
796 m
Hemköp Torpahallen
925 m
Hemköp
1,26 km
Rådmansgatan
157 m
Vänersborg Björkholmsgatan
377 m
Hedmanstorget
405 m
Holmängsgatan
535 m
Solängen
556 m
Vänersborg
1,39 km
Vargön station
3,39 km
Öxnered station
4,04 km
Trollhättan
9,67 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Estación de ferrocarrilVänersborg1,39 km--
-
Parada de autobúsRådmansgatan157 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Robert!
