En venta

Fiolgatan 10, 7tr

Utgångspris

1 995 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 995 000 kr



Ruddalen— Västra frölunda— Göteborg

Fiolgatan 10, 7tr


En venta
Utgångspris
1 995 000 kr

Göteborg - Västra frölunda - Ruddalen

Välkommen till denna välplanerade trea på attraktiva Fiolgatan! Här hittar du en trivsam bostad på våning 7. Lägenheten har ett modernt kök med plats för matgrupp, ett fräscht badrum med golvvärme och förberett för tvättmaskin, samt en rymlig inglasad balkong i soligt söderläge som förlänger bostaden större delen av året. Balkongen ligger i fritt läge och bjuder på en fin utsikt och privat känsla. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med ljus och skapar en härligt öppen atmosfär genom hela bostaden. Bostaden har två rymliga sovrum, gott om förvaringsmöjligheter och en trevlig planlösning som passar både par och familjer.

Läget är oslagbart med direkt närhet till Willys Hemma, Nordic Wellness, förskolor, spårvagn och grönområden. Här får du ett bekvämt och trivsamt boende med det bästa av både stad och natur.

Utgångspris
1 995 000 kr

m2 útiles
70.7 m2

Comunidad
5 474 SEK/mes

Habitaciones
3 rum (2 sovrum)

Planta
7 av 12 (Hay ascensor)

Tipo
Apartamento


Aktuella visningar


Måndag 16 mars 17:00 — 17:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Robin para más información sobre Fiolgatan 10, 7tr.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

70,7 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Lägenhetsnummer

237


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1961


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

TV-utbud via Tele2.
Bredband 1000/1000 från Bahnhof


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen är medlem i Musikvägens Parkeringsförening och har parkeringsplatser med och utan motorvärmare. Dessa kostar 250 kr/mån respektive 350 kr/mån med motorvärmare. Dessutom finns laddstationer för elbilar för 500 kr/mån + laddning av el.


Ekonomi

01
Avgift

5 474 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Kommentar, månadsavgift

Obligatoriskt tillägg gällande Bredband 1000/1000 och TV tillkommer 100 kr/mån.

Försäkring

120 kr/mån

Hushållsström

150 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

270 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

0.3946 %

Andelstal insats

0.3946 %

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes med 4% den 1 juli 2025.


Föreningen

01
Benämning

Hsb Brf Kvartetten I Göteborg.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

I föreningen finns 268 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt samt 4 lokaler. Till föreningen hör adresserna Fiolgatan 4-10. Föreningen köpte huset 1963.

Kommande renoveringar

- Byggnation av miljöhus
- Byte av låssystem
- Byte av hissar
- Målning av entréer och trapphus
- Relining köksstammar

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes med 4% den 1 juli 2025.

Utförda renoveringar

- 1998 Byte fönster
- 2002 Byte garageportar
- 2005 Ny värmeväxlare
- 2005 Stamrenovering och i samband med den så renoverades samtliga badrum
- 2008 Byte yttertak samt OVK-besiktning
- 2009 Nybyggnad garage efter brand
- 2010 Justerat värmesystemet. Bytt och rensat brunnar i kulvertarna. Ny belysning i trapphusen.
- 2012 Vissa källaryttertrappor bytta.
- 2013 Renovering av balkonger.
- 2014 spolades avloppsstammar
- 2015-2016 genomfördes rensning av kanaler samt justering av ventiler i föreningens ventilationssystem. Därefter genomfördes OVK med godkänt resultat. Under samma period fälldes eller beskars ett antal träd på föreningens område.
- 2016-2017 genomfördes en relining av husens avloppsledningar (från källarplan och ut i markområdet).
- 2018 Rivning av takens betongkonsoler samt renovering av tak och fasader har avslutats. Relining av avloppsledningar från källarplan och ut i markområdet har genomförts.
- 2019 Göteborgs Park och Natur har tog över skötseln av lekplatsen
- 2020 Byte maskiner tvättstuga
- 2020 anslöt sig till Bahnof bredband 1000 Mbit/s upp och 1000 Mbit/s ned.
- 2020 Spolning av köksstammar.
- 2021 Samtliga tvättmaskiner byttes ut.
- 2022 Radonmätning gjordes, samtliga värden ligger långt under det rekommenderade gränsvärdet. OVK (obligatorisk ventilationskontroll) utförs.
-2023 Ventilationskontroll med godkända värden. Bytt ut pergola och installerat nya bänkar. Underhåll av trappor och murar.
- 2024 Renovering entréer, nya hisstelefoner, underhåll av asfaltsgångar.
- 2025 Elrenovering i samtliga lägenheter. Bland annat kommer 3-fas uttag installeras vid ugn i köket samt kommer uttag installeras på balkongen

Övriga utrymmen i föreningen

Samtliga fyra hus har en välutrustad tvättstuga med en stor och två mindre tvättmaskiner samt tre torkrum i entréplan. I tvättstugorna finns även en mangel. I föreningen finns även en gästlägenhet med två rum och gemensamt kök. Det finns även cykelrum och barnvagnsrum.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

128 554 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Uppgifter från 2024 årsredovisning.


Documento

Ekonomi
Avgift
5 474 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Kommentar, månadsavgift
Obligatoriskt tillägg gällande Bredband 1000/1000 och TV tillkommer 100 kr/mån.
Försäkring
120 kr/mån
Hushållsström
150 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
270 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
592 kr
Andel i förening
0.3946 %
Andelstal insats
0.3946 %
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Avgiften höjdes med 4% den 1 juli 2025.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Picadeli

268 m


Albeek Frölunda

543 m


Frölunda Thai Kök

592 m


La Forteza restaurang och pizzeria HB

623 m


Donipa food

753 m


Gitarrgatans förskola

207 m


Förskola Fiolgatan

295 m


Frölundaskolan (F-9)

479 m


Montessoriförskolan Blåsippan

599 m


Förskolan Valen

625 m


Hömköp Frölunda

908 m


Lidl

993 m


Hemköp Frölunda Torg

1,04 km


Lidl Frölunda Torg

1,05 km


Frölunda Musikvägen

610 m


Frölunda Positivgatan

661 m


Nymilsgatan

750 m


Rud

863 m


Munspelsgatan

934 m


Mölndal

6,4 km


Göteborg Centralstation

6,4 km


Liseberg station

6,4 km


Göteborg Åkareplatsen

6,43 km


Gamlestaden

9,12 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    301 m
    5 min
    2 min
    8 min
  • Al mar
    2,88 km
    8 min
    11 min
    43 min
  • Estación de ferrocarril
    Mölndal
    6,4 km
    14 min
    30 min
    -
  • Parada de autobús
    Frölunda Musikvägen
    610 m
    3 min
    5 min
    17 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Robin!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.