1 790 000 kr
Svängrumsgatan 30
1 790 000 kr
Här möts du av en trivsam tvåa där det är lätt att känna sig hemma.
Det praktiska köket erbjuder gott om plats för både matlagning och gemenskap runt middagsbordet. Vardagsrummet är ljust och rymligt, med plats för soffgrupp och socialt umgänge. Härifrån kliver du ut till den inglasade balkongen med utsikt över området. Sovrummet är rofyllt och erbjuder bra förvaringsmöjligheter samt plats för en större säng. Det funktionella badrummet är dessutom helkaklat och har åtkomst genom både hallen och sovrummet.
BRF Flatås 1 är en välskött och omtyckt bostadsrättsförening med hög standard. Som boende har du tillgång till både gym och bastu, bekvämligheter som sätter extra kvalitet på vardagen.
Bostaden har ett utmärkt läge med närhet till Frölunda Torgs breda utbud av butiker, restauranger och service. Goda kommunikationer tar dig snabbt in till city, och i närheten finns både skolor och förskolor. Ett omtyckt område som passar dig som söker ett bekvämt boende med närhet till både natur och stad.
Välkommen med din intresseanmälan!
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Lena para más información sobre Svängrumsgatan 30.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Reserva una valoración gratuita con Lena
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
63 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
554
02
Energideklaration
130 kWh/kvm och år
146 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-06-25
03
TV/Internet
Bredband (1000/1000) genom Bahnhof. Kabel-TV genom Tele2.
04
Bilplats/Övriga byggnader
Nymilsgatan
Varmgarage: 1 275:-
Parkeringsplats: 500:-
Parkeringshus
Bur: 1 200:-
Bur (inkl. elladdare*): 1 275:-
Parkeringsplats: 900:-
Parkeringsplats (inkl. elladdare*): 975:-
Parkeringsplats (tak): 600:-
Parkeringsplats (handikapp): 500:-
MC-plats: 600:-
* exklusive elförbrukningskostnader
01
3 891 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, vatten och internet/TV
Obligatorisk tillägg om 809 kr för värme utöver månadsavgiften.
Bostadsrätt
1 995 kr (Senast kontrollerad: 2026-01-30)
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
0,12708%
0,0012708
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen höjde avgifterna med 12.5% juni 2023.
Från 2024-07-01 höjs värmeavgiften med 15:- per kvadratmeter, från nuvarande 135:- per kvadratmeter och år till 150:- per kvadratmeter och år.
Dessutom höjs årsavgiften för bostad, det som i vardagligt tal ibland kallas för kallhyra, med 2%.
01
BRF Flatås 1.
Marken är tomträtt
2025-2028 - Tappvattenstambyte
2026-2032 - Fönsterbyte
2026-2032 - Elstambyte
2029-2032 - Takbyte inkl ev solcellsanläggning
Föreningen planerar även att utföra installationer gällande införande av IMD-el som beräknas påbörjas inom två år. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.
Under de närmsta åren kommer det att byggas ett antal nya flerfamiljshus och radhus i Flatås Park. För mer information besök: www.goteborg.se
Föreningen höjde avgifterna med 12.5% juni 2023.
Från 2024-07-01 höjs värmeavgiften med 15:- per kvadratmeter, från nuvarande 135:- per kvadratmeter och år till 150:- per kvadratmeter och år.
Dessutom höjs årsavgiften för bostad, det som i vardagligt tal ibland kallas för kallhyra, med 2%.
2004 filmades V/A-stammar i kök och badrum. Samma år renoverades badrummen.
2004-2005 renoverades trappuppgångar, lägenhetsdörrar byttes ut och portlås med portkod installerades i entréhusen.
2009 utfördes byte av radiatorer och termostater.
2009-2011 utfördes relining av avloppsstammarna. I samband med detta skedde ombyggnad av varmvattensystemet och montering av nya radiatorer i badrum.
2010-2012 genomfördes en översyn och tätning av fönster.
2011 byttes samtliga takfläktar och ventilationen injusterades.
2013-2014 färdigställdes föreningens övernattningslokal, entréer på Distansgatan renoverades samt betongrenovering av loftgångar. I ett antal fastigheter genomfördes även radonmätning med godkänt resultat och byte av samtliga värmeavstängningsventiler i kulvertarna genomfördes.
2014-2015 utfördes ett reparationsarbete av tegelfasader på Svängrumsgatan 10, 26, 32-36 och 46. Samma år skedde balkbyte på Svängrumsgatan 30 och 32, byte av kök- och grovköksfönster på Sjömilsgatans loftgång samt sovrumsfönster i loftgångslägenheterna.
2016 utfördes en statusbesiktning i samtliga lägenheter där installation av el, kranar och kopplingar sågs över.
2018 byggdes ett helt nytt gym med bastu och nya maskiner installerades.
2020 utfördes en OVK och ny energideklaration.
2021 renoverades festlokalen Svängrummet.
2021/2022 - Installation av entrébelysning.
2021/2022 - Inköp av ny gymutrustning.
2022 - Installerat backventiler, tappvattenledningar
2022 - Underhåll av avloppsstammar
Föreningens tvättstugor är belägna på innergårdarna och har fyra separata tvättstationer som är utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkskåp vardera och en mangel. Det finns två gästlägenheter som går att hyra i max sju dygn i följd till en kostnad av 350kr per dygn. Det finns även en festlokal som kostar 500kr/dygn. I föreningen finns även ett nyrenoverat gym och bastu på Nymilsgatan 11, cykelrum, hobbyrum, vävstuga samt odlingslotter. Barnvagnsrum finns vid varje uppgång.
Privatbostadsföretag (äkta)
71 159 kr
Uppgifter från 2024 årsredovisning
Avgift
3 891 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, vatten och internet/TVKommentar, månadsavgift
Obligatorisk tillägg om 809 kr för värme utöver månadsavgiften.Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
1 995 kr (Senast kontrollerad: 2026-01-30)Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
0,12708%Andel av årsavg.
0,0012708Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen höjde avgifterna med 12.5% juni 2023.Från 2024-07-01 höjs värmeavgiften med 15:- per kvadratmeter, från nuvarande 135:- per kvadratmeter och år till 150:- per kvadratmeter och år.
Dessutom höjs årsavgiften för bostad, det som i vardagligt tal ibland kallas för kallhyra, med 2%.
Frölunda Pizzeria
169 m
Seyfi's restaurang & bar KB
173 m
Sushi Koi
217 m
Silverkråkans Pizzeria
369 m
Nancy Corner Pizzeria - Västra Frölunda
527 m
Flatåsskolan
262 m
Nymilsgatan
301 m
Högsbodal AG
398 m
Orkestergatan 35
412 m
Förskolan Valen
564 m
MatRätt
170 m
Lidl Högsbo
312 m
Lidl
1,37 km
Hömköp Frölunda
1,42 km
Hemköp Frölunda Torg
1,45 km
Lidl Frölunda Torg
1,55 km
Nymilsgatan
323 m
Armlängdsgatan
328 m
Synhållsgatan
354 m
Olof Asklunds Gata
598 m
Radiotorget
607 m
Mölndal
5,35 km
Liseberg station
5,57 km
Göteborg Centralstation
5,79 km
Göteborg Åkareplatsen
5,79 km
Gamlestaden
8,46 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö879 m5 min6 min17 min
-
Al mar3,15 km8 min14 min50 min
-
Estación de ferrocarrilMölndal5,35 km--
-
Parada de autobúsNymilsgatan323 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Lena!