Próximas ventas

Svängrumsgatan 30

Utgångspris

1 790 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 790 000 kr



Flatås— Västra frölunda— Göteborg

Svängrumsgatan 30


Próximas ventas
Utgångspris
1 790 000 kr

Göteborg - Västra frölunda - Flatås

Här möts du av en trivsam tvåa där det är lätt att känna sig hemma.

Det praktiska köket erbjuder gott om plats för både matlagning och gemenskap runt middagsbordet. Vardagsrummet är ljust och rymligt, med plats för soffgrupp och socialt umgänge. Härifrån kliver du ut till den inglasade balkongen med utsikt över området. Sovrummet är rofyllt och erbjuder bra förvaringsmöjligheter samt plats för en större säng. Det funktionella badrummet är dessutom helkaklat och har åtkomst genom både hallen och sovrummet.

BRF Flatås 1 är en välskött och omtyckt bostadsrättsförening med hög standard. Som boende har du tillgång till både gym och bastu, bekvämligheter som sätter extra kvalitet på vardagen.

Bostaden har ett utmärkt läge med närhet till Frölunda Torgs breda utbud av butiker, restauranger och service. Goda kommunikationer tar dig snabbt in till city, och i närheten finns både skolor och förskolor. Ett omtyckt område som passar dig som söker ett bekvämt boende med närhet till både natur och stad.

Välkommen med din intresseanmälan!

Utgångspris
1 790 000 kr

m2 útiles
63 m2

Comunidad
3 891 SEK/mes

Habitaciones
2 rum (1 sovrum)

Planta
1 av 3 (No hay ascensor)

Tipo
Apartamento

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Lena para más información sobre Svängrumsgatan 30.

Lena Nguyen

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés, vietnamesiska ...+1

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

63 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Lägenhetsnummer

554


02
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

130 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

146 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-06-25


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bredband (1000/1000) genom Bahnhof. Kabel-TV genom Tele2.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Nymilsgatan
Varmgarage: 1 275:-
Parkeringsplats: 500:-

Parkeringshus
Bur: 1 200:-
Bur (inkl. elladdare*): 1 275:-
Parkeringsplats: 900:-
Parkeringsplats (inkl. elladdare*): 975:-
Parkeringsplats (tak): 600:-
Parkeringsplats (handikapp): 500:-
MC-plats: 600:-
* exklusive elförbrukningskostnader


Ekonomi

01
Avgift

3 891 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, vatten och internet/TV

Kommentar, månadsavgift

Obligatorisk tillägg om 809 kr för värme utöver månadsavgiften.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

1 995 kr (Senast kontrollerad: 2026-01-30)

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

0,12708%

Andel av årsavg.

0,0012708

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde avgifterna med 12.5% juni 2023.

Från 2024-07-01 höjs värmeavgiften med 15:- per kvadratmeter, från nuvarande 135:- per kvadratmeter och år till 150:- per kvadratmeter och år.
Dessutom höjs årsavgiften för bostad, det som i vardagligt tal ibland kallas för kallhyra, med 2%.


Föreningen

01
Benämning

BRF Flatås 1.

Markägare

Marken är tomträtt

Kommande renoveringar

2025-2028 - Tappvattenstambyte
2026-2032 - Fönsterbyte
2026-2032 - Elstambyte
2029-2032 - Takbyte inkl ev solcellsanläggning

Föreningen planerar även att utföra installationer gällande införande av IMD-el som beräknas påbörjas inom två år. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

Under de närmsta åren kommer det att byggas ett antal nya flerfamiljshus och radhus i Flatås Park. För mer information besök: www.goteborg.se

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde avgifterna med 12.5% juni 2023.

Från 2024-07-01 höjs värmeavgiften med 15:- per kvadratmeter, från nuvarande 135:- per kvadratmeter och år till 150:- per kvadratmeter och år.
Dessutom höjs årsavgiften för bostad, det som i vardagligt tal ibland kallas för kallhyra, med 2%.

Utförda renoveringar

2004 filmades V/A-stammar i kök och badrum. Samma år renoverades badrummen.
2004-2005 renoverades trappuppgångar, lägenhetsdörrar byttes ut och portlås med portkod installerades i entréhusen.
2009 utfördes byte av radiatorer och termostater.
2009-2011 utfördes relining av avloppsstammarna. I samband med detta skedde ombyggnad av varmvattensystemet och montering av nya radiatorer i badrum.
2010-2012 genomfördes en översyn och tätning av fönster.
2011 byttes samtliga takfläktar och ventilationen injusterades.
2013-2014 färdigställdes föreningens övernattningslokal, entréer på Distansgatan renoverades samt betongrenovering av loftgångar. I ett antal fastigheter genomfördes även radonmätning med godkänt resultat och byte av samtliga värmeavstängningsventiler i kulvertarna genomfördes.
2014-2015 utfördes ett reparationsarbete av tegelfasader på Svängrumsgatan 10, 26, 32-36 och 46. Samma år skedde balkbyte på Svängrumsgatan 30 och 32, byte av kök- och grovköksfönster på Sjömilsgatans loftgång samt sovrumsfönster i loftgångslägenheterna.
2016 utfördes en statusbesiktning i samtliga lägenheter där installation av el, kranar och kopplingar sågs över.
2018 byggdes ett helt nytt gym med bastu och nya maskiner installerades.
2020 utfördes en OVK och ny energideklaration.
2021 renoverades festlokalen Svängrummet.
2021/2022 - Installation av entrébelysning.
2021/2022 - Inköp av ny gymutrustning.
2022 - Installerat backventiler, tappvattenledningar
2022 - Underhåll av avloppsstammar

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningens tvättstugor är belägna på innergårdarna och har fyra separata tvättstationer som är utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkskåp vardera och en mangel. Det finns två gästlägenheter som går att hyra i max sju dygn i följd till en kostnad av 350kr per dygn. Det finns även en festlokal som kostar 500kr/dygn. I föreningen finns även ett nyrenoverat gym och bastu på Nymilsgatan 11, cykelrum, hobbyrum, vävstuga samt odlingslotter. Barnvagnsrum finns vid varje uppgång.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

71 159 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Uppgifter från 2024 årsredovisning


Documento

Ekonomi
Avgift
3 891 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, vatten och internet/TV
Kommentar, månadsavgift
Obligatorisk tillägg om 809 kr för värme utöver månadsavgiften.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
1 995 kr (Senast kontrollerad: 2026-01-30)
Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
592 kr
Andel i förening
0,12708%
Andel av årsavg.
0,0012708
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen höjde avgifterna med 12.5% juni 2023.

Från 2024-07-01 höjs värmeavgiften med 15:- per kvadratmeter, från nuvarande 135:- per kvadratmeter och år till 150:- per kvadratmeter och år.
Dessutom höjs årsavgiften för bostad, det som i vardagligt tal ibland kallas för kallhyra, med 2%.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Frölunda Pizzeria

169 m


Seyfi's restaurang & bar KB

173 m


Sushi Koi

217 m


Silverkråkans Pizzeria

369 m


Nancy Corner Pizzeria - Västra Frölunda

527 m


Flatåsskolan

262 m


Nymilsgatan

301 m


Högsbodal AG

398 m


Orkestergatan 35

412 m


Förskolan Valen

564 m


MatRätt

170 m


Lidl Högsbo

312 m


Lidl

1,37 km


Hömköp Frölunda

1,42 km


Hemköp Frölunda Torg

1,45 km


Lidl Frölunda Torg

1,55 km


Nymilsgatan

323 m


Armlängdsgatan

328 m


Synhållsgatan

354 m


Olof Asklunds Gata

598 m


Radiotorget

607 m


Mölndal

5,35 km


Liseberg station

5,57 km


Göteborg Centralstation

5,79 km


Göteborg Åkareplatsen

5,79 km


Gamlestaden

8,46 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    879 m
    5 min
    6 min
    17 min
  • Al mar
    3,15 km
    8 min
    14 min
    50 min
  • Estación de ferrocarril
    Mölndal
    5,35 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Nymilsgatan
    323 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Lena!

Lena Nguyen

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés, vietnamesiska ...+1
Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.