1 575 000 kr
Ågatan 32
1 575 000 kr
Välkommen till denna fina bostadsrätt på Ågatan 32!
Genomgående ekparkettgolv, ljusa färger och en härlig rymd.
Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum och helkaklat badrum (tvättmaskin).
Två inglasade balkonger i soligt västerläge.
Ett stort sovrum med plats för dubbelsäng och ett mindre rum som kan nyttjas till kontor/sovrum.
Här bor ni i närhet till hela centrala Karlshamn med utbud av butiker, restauranger, skärgårdsbåtar och torghandel.
Välskött bostadsrättsförening med löpande förbättringar och underhåll, se årsredovisning. Månadsavgift om 3 368 kr.
Kommande förmedling, kontakta mäklaren för att boka visning!
Utgångspris
1 575 000 kr
m2 útiles
60.5 m2
Comunidad
3 368 SEK/mes
Habitaciones
3 rum (1-2 sovrum)
Planta
3 av 3 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Martin o Elinor para más información sobre Ågatan 32.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Martin
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
60,5 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
3 (1-2 sovrum)
49
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1954
Flerfamiljshus om tre våningar exkl källare.
Ventilation: Självdrag
Värme: Fjärrvärme
Brf Kungsör byggnader färdigställdes 1954 på fastigheten Kungsör 13. Adress Ågatan och Södra Fogdelyckegatan.
72 bostadsrätter fördelade på 1,2,3 och 4:a rumslägenheter samt 1 hyresrätt. Det finns även 6 lokaler i föreningen. Kabel-tv och fiber finns i varje lägenhet.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar Blekinge. I försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
2024 Ombyggnad trädgård med utökning av parkeringsplatser. Ombyggnad av dagvatten
2025 OVK Skärmtak plast byte
2026 Balkongplattor målning
2027 Avloppsledningar rensning
2028 Tamburdörrar byte; Låssystem byte
Tvättstuga.
03
Energideklaration
117 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-10-03
04
TV/Internet
Internet: Fiber - Avtal tecknas separat via Telenor
Tv: Ingår i avgiften via Telenor
05
Övriga upplåtna utrymmen
Tvättstuga, matkällare, vindsförråd
06
Bilplats/Övriga byggnader
19 parkeringar med separat kö.
01
3 368 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
187 kr/mån
1400 kWh/år
247 kr/mån
434 kr/mån
-
Bostadsrätt
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
Uppgiften saknas i föreningens register
1,6238%
1,6295%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-02-04.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
HSB Brf Kungsör i Karlshamn
Föreningen äger marken
1990: Fasader målade och takpannor byttes ut. Stammar för vatten byttes ut. Fönster byttes ut.
1994: Påbörjades utbyte av elledningar i lägenheterna.
1999: Utbyte lägenhetsdörrar
2004: Utbyte plasttak till balkonger, samt byte av dörrar till hyreslokaler. Installation av bredband.
2006:Renovering balkongplattor och byte av balkongfronter, Södra Fogdelyckegatan
2007: Byte av låssystem
2008: Montering av snörasskydd på balkonger mot Ågatan.
2012: Elinstallationer
2012: Hydrofobering
2012:Porttelefoner
2013: Relining avloppsstammar
2013: OVK-besiktning
2014: Trapphusrenovering
2022: Relining avloppsstammar
2023 Färdigställa under hösten påbörjad relining av avloppstammar. Återställa trapphus efter reliningsprojektet.
Byte av 6 st trapphusdörrar.
2024/2025 Ombyggnad trädgård med utökning av parkeringsplatser.
Ombyggnad av dagvatten.
Privatbostadsföretag (äkta)
158 950 kr
Beräkning enligt årsredovisning.
Avgift
3 368 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TVFörsäkring
187 kr/månÅrlig elförbrukning
1400 kWh/årHushållsström
247 kr/månSammanlagd driftskostnad
434 kr/månKommentar driftskostnad
-Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
Uppgiften saknas i föreningens registerAndel av årsavg.
1,6238%Andelstal insats
1,6295%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-02-04.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,46 km4 min7 min26 min
-
Al mar382 m2 min2 min5 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Martin o Elinor!
