975 000 kr
Västra Långgatan 12
975 000 kr
Välkomna till denna smakfullt renoverade och välplanerade tvåa i populär bostadsrättsförening.
Här samsas moderna materialval med genomgående ekparkettgolv vilket skapar en varm och ombonad känsla. Bostaden är i genomgående i mycket fint skick, här är det bara att flytta in och börja trivas.
Det ljusa köket erbjuder generösa arbetsytor och gott om förvaring, perfekt för både vardagsmatlagning och sociala middagar. Vardagsrummet är luftigt och lättmöblerat med plats för såväl en soffgrupp som matbord. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen som blir en härlig förlängning av hemmet, här kan ni njuta av eftermiddagssolen i lugn och ro. Sovrummet är rofyllt och väl tilltaget med plats för dubbelsäng och garderober. Det helkaklade badrummet är fräscht och tidlöst.
Bostaden är belägen på andra våningen i en attraktiv och välskött bostadsrättsförening med låg månadsavgift. Här erbjuds ett inflyttningsklart hem med genomtänkta ytor och en trivsam känsla,
en plats att längta hem till.
BRF Vattentorget i Karlshamn är en mycket välskött bostadsrättsförening med god ekonomi. Föreningen erbjuder bl.a. gym, gemensam tvättstuga, trevlig innergård samt gästlägenhet. Föreningen har utfört flertalet stora ombyggnader och renoveringar, se årsredovisning. Föreningen erbjuder parkeringsmöjligheter och garage mot en kostnad per månad, separat kösystem råder. I samma byggnad finns tillhörande matkällare, källarförråd samt cykelförråd. Välkommen på visning!
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Elinor o Martin para más información sobre Västra Långgatan 12.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
Härligt kök
Härligt kök
Vardagsrum med gott om plats samt utgång till den inglasade balkongen
Rymlig inglasad balkong, här kan ni njuta utav eftermiddagssolen
-
Kök
Välkommen in
Kök
Kök
Kök
Kök
Badrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Detaljbild
Vardagsrum
Vardagsrum
Inglasad balkong
innergården med grillplats/samlingsplats
Innergården
Områdeskarta
Reserva una valoración gratuita con Elinor
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
59 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
31
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1964-1965
Flerfamiljshus
3-glas isolerglasfönster
Det ingår ingen upplåten mark till bostadsrätten
Värme: Fjärrvärme
Ventilation: Självdrag
Bostadsrättsföreningen Vattentorget är en äkta fristående förening med byggår 1964-1965. Föreningen har totalt 98 lägenheter (1:or-5:or) fördelade över fyra byggnader, på adresserna Västra Långgatan jämna nummer 8-12, N. Fogdelyckegatan nummer 12-16 samt Prinsgatan nummer 21-27. Välskött och stabil förening. Föreningen har en mycket trevlig och välplanerad gård med bl a lekplats för barnen och grillplats. Sopsorteringsstation finns på området. Föreningen tillhandahåller flera parkeringsmöjligheter, här råder kösystem. Fastigheten är försäkrad hos Länsförsäkringar i Blekinge. Ett kollektivt avtal för bostadsrättstillägg är tecknat av föreningen.
Administrativ och ekonomisk förvaltning sköts via PH Konsult & Förvaltning AB. Teknisk förvaltning och fastighetsskötsel sköts via Fastighetsförvaltarna i Syd AB
Föreningens hemsida: http://www.hemsidan.com/vattentorget, för mer info. Där kan man läsa all aktuell information om föreningen.
Det finns tillhörande källarförråd samt matförråd i byggnadens källare.
I angränsande byggnad finns tvättstugor, ett GYM samt en gästlägenhet.
Tvättstugorna är utrustade med självdoserande tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp, mangel samt tillhörande torkrum. I tvättstugan råder tagg-system via elektronisk bokningstavla, tvättid kan även bokas via föreningens hemsida.
Gymmet i sin tur är utrustat med ett löpband och en roddmaskin.
Möjlighet finns att hyra gästlägenhet av föreningen.
03
Energideklaration
86 kWh/kvm och år
95 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-01-15
04
TV/Internet
Internet: Fiber
Tv: Kabel-TV, basutbudet ingår i månadsavgiften.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Tillhörande förråd i källaren
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen erbjuder:
17 garageplatser
21 parkeringsplatser samt 3 MC-platser under tak i central-garage
22 parkeringsplatser
4 st P-platser med laddmöjlighet för elbil
Till samtliga parkeringsmöjligheter är det separat kö och en betalning per månad
Avgiftsfria p-möjligheter finns på gatorna i närheten
01
2 722 kr/mån
I månadsavgifter ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg
Föreningen tillämpar individuell elkostnad. Föreningen kontrollerar elen en gång per år och elkostnaden för föregående år blir nästkommande årskostnad utslaget per månad och debiteras via föreningen.
Observera att bostadsrättsinnehavaren betalar enbart för förbrukad el, nätavgiften betalar föreningen.
100 kr/mån
142 kr/mån
350 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
592 kr/mån
Bostadsrätt
1 480 kr, betalas av säljare.
592 kr
0,90000
Uppgiften saknas i föreningens register
Uppgiften saknas i föreningens register
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-05-21.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
BRF Vattentorget i Karlshamn
Föreningen äger marken
1998 Byte av fönster och balkongdörrar
2001-2002 Stambyte ink. helrenovering av badrum och toaletter
2001-2002 Byte av elinstallation i samtliga lägenheter
2016-2017 Om-, och tillbyggnad av balkonger (system Balco)
2020 Installation fiber
2020 Renovering av soprum efter läckage från parkeringsplats
2020 Målning av källargång och cykelförråd
2020 Besiktning och renovering av lekutrustning
2021 Installation av fasadarmatur och belysningsstolpar parkeringsplats
2021 Byggnation av pergola
2021 Markarbete, utgrävning och rabatter
2021 Ny tvättmaskin
2021 Byte av dörrautomatik
2021 Slamsugning av biltvättplats och oljeavskiljare
2022 Byte termostater i samtliga lägenheter samt byte stamventiler och komplett
värmeinjustering
2022 Lagat sättningar/gropar utanför garage på Prinsgatan
2022 Inköp av minigym, bland annat en roddmaskin
2022 Målning av källargolv
2022 Större arbete med innergård, bla. ombyggnad av gamla grillplatsen
2022 Byte av takfläkt / ventilation
2021/22 Installation av fasadarmatur och belysningsstolpar parkeringsplats
2021/22 Byggnation av pergola
2021/22 Markarbete, utgrävning och rabatter
2021/22 Ny tvättmaskin
2021/22 Byte av dörrautomatik
2021/22 Slamsugning av biltvättplats och oljeavskiljare
2022/23 Byte termostater i samtliga lägenheter samt byte stamventiler och komplett
värmeinjustering
2022/23 Lagat sättningar/gropar utanför garage på Prinsgatan
2022/23 Inköp av minigym, bland annat en roddmaskin
2022/23 Målning av källargolv
2022/23 Större arbete med innergård, bla. ombyggnad av gamla grillplatsen
2022/23 Byte av takfläkt / ventilation
2023/24 Spolning av dagvattenbrunnar på gården
2023/24 Uppfräschning av miljörum
2023/24 Trivselhöjande åtgärder i utemiljön
2023/24 Uppdatering av hemsida samt ny mailadress till styrelsen
[email protected]
2023/24 Förändringar och omflyttningar i tvättstugan
2023/24 Införande av individuell elmätning i enskilda garage
2023/24 Sänkning av temperatur i enskilda garage, miljö, -samt ekonomiskt främjande
åtgärd
2024/25 Byte cirkulationspump
2024/25 Installation av elmätare i de enskilda garagen
2024/25 Filmning samt spolning av samtliga avloppsbrunnar på gården
2024/25 Ny dörrautomatik, Västra Långgatan 10
2024/25 Brytskydd på samtliga källardörrar
2024/25 Installation av 4st laddstolpar för elbil
2024/25 Uppgradering av tvättmedelsdosering
2024/25 Förebyggande skadedjuråtgärder och installation av rått-stoppare
Privatbostadsföretag (äkta)
66 739 kr
Avgift
2 722 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgifter ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstilläggKommentar, månadsavgift
Föreningen tillämpar individuell elkostnad. Föreningen kontrollerar elen en gång per år och elkostnaden för föregående år blir nästkommande årskostnad utslaget per månad och debiteras via föreningen.Observera att bostadsrättsinnehavaren betalar enbart för förbrukad el, nätavgiften betalar föreningen.
Försäkring
100 kr/månHushållsström
142 kr/månBalkongtillägg
350 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
592 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
0,90000Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens registerAndelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerPantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-05-21.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.À la Pizzetta
250 m
Hantverksbageriet Christin
262 m
Brasseriet - Friends and flavors
271 m
Siesta Pizzeria & Restaurang
286 m
Katrins pizzeria Karlshamn
288 m
Sternöskolan
301 m
FRIA Läroverken Karlshamn – Gymnasieskola för ambitiösa studier och träning
386 m
Förskolan Bellevue
493 m
Norreports förskola
503 m
Trädgårdens förskola
542 m
Bernina
545 m
Yasmin asham karlshamn
548 m
City Gross Karlshamn
558 m
Lidl
1,76 km
Stora Coop Karlshamn
2,13 km
Nya Stan
99 m
Karlshamn centrum väst
416 m
City Gross
480 m
Erik Dahlbergsvägen
628 m
Gustavsborg
738 m
Karlshamn resecentrum
895 m
Mörrum station
7,18 km
Bräkne Hoby
17,37 km
Sölvesborgs resecentrum
21,71 km
Ronneby resecentrum
26,75 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar332 m2 min2 min7 min
-
Sjö1,39 km4 min6 min24 min
-
Al mar488 m2 min3 min8 min
-
Estación de ferrocarrilKarlshamn resecentrum895 m5 min7 min15 min
-
Parada de autobúsNya Stan99 m1 min1 min3 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Elinor o Martin!