2 650 000 kr
Kappegatan 10
2 650 000 kr
Med hörnläge och fantastisk arkitektur.
Direkt man kommer in slås man av rymden och ljuset i detta speciella hus.
Huset är byggt med halvplan och det ger en takhöjd, en rymd och ett ljus som man omedelbart blir mycket förtjust i.
Med möjlighet till minst fyra sovrum och flera allrum som ligger, på ett sätt öppet, och på ett sätt avskilt från varandra så känns huset aldrig för stort och aldrig för litet.
Badrummet är renoverat liksom yttertaket och de flesta fönster.
Färgsättningen är neutral och nuvarande ägare har satt ton och personlighet på bostaden med konst och fotografier på väggarna. Och det är verkligen ett hus som passar för detta. Arkitekturen, ljuset och detaljer så som små nischer i väggarna.
Fina förvaringsutrymmen, bra garage och en lummig trädgård.
Välkommen på visning!
Fastighetsmäklare
Nina Holpers
070-678 04 48
[email protected]
Utgångspris
2 650 000 kr
Útil/construido
133/164 m2
Gastos
52 900 SEK/año
Área parcela
1 035 m2
Habitaciones
8 rum (4 sovrum)
Tipo de vivienda
Villa i 4 halva etage
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Nina para más información sobre Kappegatan 10.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Halva etage gör husets interiör helt speciell. Ljust och öppet, samtidigt så blir det en tydlig gräns mellan de olika rummen.
Halva etage gör husets interiör helt speciell. Ljust och öppet, samtidigt så blir det en tydlig gräns mellan de olika rummen.
Väggar som gjorda för vacker konst. Högt i tak och fint ljusinsläpp.
Här finns plats för dina egna eller andras konstverk.
-
![Villa med hörnläge, ganska neutral exteriör - insidan är oväntad. Välkommen!]()
Villa med hörnläge, ganska neutral exteriör - insidan är oväntad. Välkommen!
![Entréhall]()
Entréhall
![]()
![Den fina matplatsen med eldstaden centralt placerad.]()
Den fina matplatsen med eldstaden centralt placerad.
![Vardagsrum i öppen planlösning mot matplatsen.]()
Vardagsrum i öppen planlösning mot matplatsen.
![Högt i tak och med effektfulla inbyggda nischer i väggen.]()
Högt i tak och med effektfulla inbyggda nischer i väggen.
![Fantastisk effektfulla detaljer.]()
Fantastisk effektfulla detaljer.
![Rum innanför vardagsrummet. Använd som sovrum, matsal eller vad du har behov av.]()
Rum innanför vardagsrummet. Använd som sovrum, matsal eller vad du har behov av.
![Köket. Ett praktiskt arbetskök med utgång.]()
Köket. Ett praktiskt arbetskök med utgång.
![1/2 trappa till allrummet på översta planet.]()
1/2 trappa till allrummet på översta planet.
![1/2 trappa upp finns ett ljust allrum, ett badrum och tre fina sovrum. Alla med de tongivande]()
1/2 trappa upp finns ett ljust allrum, ett badrum och tre fina sovrum. Alla med de tongivande
![Allrum]()
Allrum
![Från allrummet 1/2 trappa upp. Rymd, linjer, ljust och öppet.]()
Från allrummet 1/2 trappa upp. Rymd, linjer, ljust och öppet.
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Sovrum 3]()
Sovrum 3
![Gäst WC med ingång från entréhallen]()
Gäst WC med ingång från entréhallen
![Trappan mellan entréplan och ett etage ner.]()
Trappan mellan entréplan och ett etage ner.
![Ljust allrum 1/2 trappa ner.]()
Ljust allrum 1/2 trappa ner.
![Dusch, bastu och relax 1/2 trappa ner.]()
Dusch, bastu och relax 1/2 trappa ner.
![Gästrum i källarplan]()
Gästrum i källarplan
![Tvättstuga]()
Tvättstuga
![Fin stenläggning på uppfarten. Dörren leder direkt in till köket. Otroligt praktiskt när man har storhandlat.]()
Fin stenläggning på uppfarten. Dörren leder direkt in till köket. Otroligt praktiskt när man har storhandlat.
![Uppvuxen trädgård.]()
Uppvuxen trädgård.
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Nina
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![Entréplan och 1/2 trappa upp]()
Entréplan och 1/2 trappa upp
![1/2 trappa ner och källarplan]()
1/2 trappa ner och källarplan
![Originalritning]()
Originalritning
01
Beskrivning
133 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
164 kvm
8 (4 sovrum)
BORLÄNGE KAPPEN 3
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Villa i 4 halva etage
1976
36
Källare
Trä
Träfasad
Plåt från ca år 2000
Plåt
2-glas och 3-glas som är bytta i omgångar. Altandörr och vardagsrumsfönster är ca 10 år.
Mekanisk frånluft
Murad skorsten
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme och braskamin
03
TV/Internet
Fiber via Borlänge stadsnät.
04
Uteplats
Uteplats utanför vardagsrummet. Plattor på marken. Delvis under tak. Markis finns.
05
Bilplats/Övriga byggnader
En lekstuga i sämre skick.
Uppfart med fin stenläggning. Plats för 2 bilar.
Varmgarage med fjärrstyrd port (porten är ca 5 år). Plåttak. Åtkomst till garaget även från källaren. Dörr från garaget ut till trädgården.
06
Tomt/Servitut
1035 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Uppvuxen trädgård.
Nygårdarna 14:5 m fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1974-10-17, Senast ändrad: 2022-03-10)
01
2 480 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 976 000 kr
504 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1976
34 000 kr/år
5 000 kr/år
5 900 kr/år
2 400 kr/år
5 600 kr/år
52 900 kr/år
10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 62 974 SEK/año)
1
Det finns 11 pantbrev om totalt 1 260 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 480 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 976 000 krMarkvärde
504 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1976Uppvärmning
34 000 kr/årFörsäkring
5 000 kr/årVatten och avlopp
5 900 kr/årRenhållning
2 400 kr/årHushållsström
5 600 kr/årSammanlagd driftskostnad
52 900 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 62 974 kr/år)Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 1 260 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Fifo Falafel HB
726 m
Skräddarbackens Pizzeria
922 m
Bistro MonICA
935 m
Venedig pizzeria Borlänge
1,07 km
McDonald's Borlänge
1,19 km
Kupolen Borlänge
1,63 km
Bolbyn Förskola
153 m
Mats Knuts förskola
756 m
Nygårdskolan
777 m
Planeten förskola
908 m
Jakobsgårdsskolan
1,01 km
Stora Coop, Norra Backa Borlänge
1,27 km
Stora Coop Goda maten och billigt
1,31 km
Lidl
1,31 km
Kupolen Borlänge
1,63 km
Tempo Hagalund
2,14 km
Stånggatan
277 m
Rörtegsgatan
371 m
Rösegatan
487 m
Mats Knuts skola
608 m
Bäckelund
741 m
Borlänge Centralstation
1,9 km
Djurås station
17,05 km
Falun Centralstation
19,64 km
Gagnef (Tåg)
22,08 km
Säter station
24,45 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Estación de ferrocarrilBorlänge Centralstation1,9 km--
-
Parada de autobúsStånggatan277 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Nina!
