En venta

Koralvägen 13

Utgångspris

2 095 000 kr

Guardado

Utgångspris

2 095 000 kr

Övre Forssa— Borlänge

Koralvägen 13

En venta

Utgångspris

2 095 000 kr

Borlänge - Övre Forssa

Nu har du möjligheten att förvärva denna fastighet om 101 kvm med en stor källare som erbjuder stora sociala ytor och förvaring. När du kommer in på entreplan möts du av en välplanerad och öppen planlösning som möjliggör boende för både små och stora familjer. Huset har genomgående fått ytskikt förbättrade, utvändig målning samt en ny altan upprättad under senaste året.
På Koralvägen bor du tryggt och lugnt i ett engagerat och familjärt område, med närhet till grönområden, skolor och idrottsplats. Villaidyllens lugn med stadens puls runt hörnet.

Välkommen att anmäla dig till visning!

Viktor Sundberg
Reg. Fastighetsmäklare
070-8206482

Utgångspris

2 095 000 kr

Útil/construido

101/101 m2

Gastos

52 250 SEK/año

Área parcela

512 m2

Habitaciones

7 rum (4-5 sovrum)

Tipo

Villa/Chalet

Skyddat köp Denna bostad har ett omfattande försäkringsskydd.

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Aktuella visningar

Onsdag 10 december 17:00 — 17:45

Anmälan krävs

Boka

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Viktor para más información sobre Koralvägen 13.

Boka visning

Vender? Reservar reunión

Mäklarhuset Borlänge

Viktor Sundberg

Agente inmobiliario

0243-800 35

070-820 64 82

Enviar email

Guardar contacto

Habla sueco, inglés.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

20 bilder

Planlösning

2 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

101 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

101 kvm

Rum

7 (4-5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

BORLÄNGE FLÖJTEN 2

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1973

Standardpoäng

Grund

Betongplatta med grundmurar av murverk

Stomme

Murverk

Fasad

Puts

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el, luftvärmepump

Renovering omarbetning etc

Ytskikt i hela huset under 2024-2025
Altan 2025
Trädgård 2025
Målning fasad 2024-2025
Tak Altan 2025

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

93 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

145 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-05-10

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber

05 Tomt/Servitut

Tomtarea

512 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Avtalsservitut: villa mm - se beskrivning, Avtalsservitut: villa mm - se beskrivning

Rättigheter last

Avtalsservitut: villa mm - se beskrivning

Planbestämmelser

Väster om forssa klack, Stadsplan (Beslutsdatum: 1970-02-25, Senast ändrad: 2021-08-23)

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut villa mm

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

1 705 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 303 000 kr

Markvärde

402 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1973

Vatten och avlopp

11 936 kr/år

Renhållning

2 490 kr/år

Elkostnad

37 344 kr/år

Årlig elförbrukning

24279 kWh/år

Stadsnät service

480 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

52 250 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 62 324 SEK/año)

Antal personer i hushållet

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 1 275 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Documento

olb_skyddat_kop_koralvagen_13borlange

okular_vakontroll_koralvagen_13borlange

okular_elinstallation_koralvagen_13borlange

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi

Taxeringsvärde

1 705 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 303 000 kr

Markvärde

402 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1973

Vatten och avlopp

11 936 kr/år

Renhållning

2 490 kr/år

Elkostnad

37 344 kr/år

Årlig elförbrukning

24279 kWh/år

Stadsnät service

480 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

52 250 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 62 324 kr/år)

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 1 275 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona

Använd kartan

Lugares

G-Son Kiosk & Gatukök

1,01 km

Il Castello

1,1 km

Fortuna

1,13 km

Dala Sushi borlänge

1,2 km

Helenas restaurang

1,23 km

Kupolen Borlänge

2,29 km

Förskolan Myrstacken

384 m

Trubaduren förskola

590 m

Forssaklackskolan

723 m

Bullerforsvägens lekplats

818 m

Forssaänggårdens förskola

840 m

ICA Nära Trumpeten

296 m

Tathoi Livs

392 m

Tempo

1,93 km

Kupolen Borlänge

2,29 km

Lidl

2,52 km

Stora Coop Norra Backa

3,02 km

Hemköp

4,03 km

Trumpeten

296 m

Musikanten

348 m

Betesgatan

561 m

Forssaklackskolan

571 m

Borlänge Rosengatan

572 m

Borlänge Centralstation

2,45 km

Djurås station

16,45 km

Falun Centralstation

16,49 km

Gagnef (Tåg)

21,09 km

Säter station

25,73 km

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia

Cerca de

Distancia

Con coche

Con bicicleta

A pie

Estación de ferrocarril
Borlänge Centralstation

2,45 km

-

-
Parada de autobús
Trumpeten

296 m

-

-

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Viktor!

Boka visning

Mäklarhuset Borlänge