3 195 000 kr
Paradgatan 11
3 195 000 kr
För dig som söker ett lättskött boende nära natur och motionsspår.
På Paradgatan 11 i omtyckta Romme hittar du denna 1-plans villa om 5 rum och kök i praktisk planlösning. Huset som är byggt 2007 är mycket välskött. Här finns förutom bostadshuset en carport, 2 stora förråd, inglasat uterum, altan och uteplats. Tomten är solig från morgon till kväll. Här bor ni lugnt och skönt med närhet till såväl natur, förskola, skola, idrottsanläggning och litet centrum. Buss in till Borlänge tar ca 15 min och avgår flera ggr i timmen.
Tveka inte att höra av dig om du är intresserad.
Ansvarig fastighetsmäklare:
Nina Holpers
070-678 04 48
[email protected]
Utgångspris
3 195 000 kr
m2 útiles
114 m2
Gastos
41 232 SEK/año
Área parcela
1 264 m2
Habitaciones
5 rum (4 sovrum)
Tipo de vivienda
1-plans villa
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Nina para más información sobre Paradgatan 11.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![Huset med lugnt läge på återvändsgata]()
Huset med lugnt läge på återvändsgata
![Carport och stor grusad uppställningsyta]()
Carport och stor grusad uppställningsyta
![]()
![Härlig altan - både inglasad och öppen]()
Härlig altan - både inglasad och öppen
![Förstukvist vid huvudentrén]()
Förstukvist vid huvudentrén
![Mycket trivsamt och fint kök med fönster i vinkel]()
Mycket trivsamt och fint kök med fönster i vinkel
![Köket]()
Köket
![Rymligt kök med plats för ett rejält matbord.]()
Rymligt kök med plats för ett rejält matbord.
![Fint ljusinsläpp över matplatsen]()
Fint ljusinsläpp över matplatsen
![Sett från köket mot vardagsrummet]()
Sett från köket mot vardagsrummet
![Vardagsrum med öppen känsla mot köket]()
Vardagsrum med öppen känsla mot köket
![Utgång till den öppna delen av altanen från vardagsrummet]()
Utgång till den öppna delen av altanen från vardagsrummet
![Vardagsrum med kamin och utgång till altanen]()
Vardagsrum med kamin och utgång till altanen
![Braskamin för värme och mysfaktor]()
Braskamin för värme och mysfaktor
![Ombonad hall med klinkergolv]()
Ombonad hall med klinkergolv
![Badrum 1]()
Badrum 1
![Badrum 2]()
Badrum 2
![Groventré och tvättstuga]()
Groventré och tvättstuga
![Sovrum 1 med garderober och utgång till den inglasade delen av altanen]()
Sovrum 1 med garderober och utgång till den inglasade delen av altanen
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Sovrum 3]()
Sovrum 3
![Sovrum 4]()
Sovrum 4
![]()
![]()
![]()
![Inglasad altan med skjutbara dörrar åt två håll]()
Inglasad altan med skjutbara dörrar åt två håll
![]()
![Granne med skog med motionsspår med elljus]()
Granne med skog med motionsspår med elljus
![]()
![Uteplats och kallförråd]()
Uteplats och kallförråd
![Uteplats utanför köket. Fin plats för morgonkaffet i solen]()
Uteplats utanför köket. Fin plats för morgonkaffet i solen
![Liten dunge på den egna tomten]()
Liten dunge på den egna tomten
![Gott om öppen yta i trädgården - perfekt för spring i benen och/eller odling]()
Gott om öppen yta i trädgården - perfekt för spring i benen och/eller odling
Reserva una valoración gratuita con Nina
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
114 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
5 (4 sovrum)
BORLÄNGE NORR ROMME 22:29
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1-plans villa
2007
Borohus
31
Platta på mark
Trä
Stående träpanel
Betongpannor
Plåt
3-glasfönster
Mekanisk frånluft
Skorsten av plåt
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Radonmätning är utförd med resultat under gränsvärden.
I betongplattan finns kontrolluttag med möjlighet att installera radonslang/fläkt vid behov.
Fjärrvärme. Golvvärme i hela huset. Täljstenskamin.
Ålder: 2007.
Märke på värmeanläggning: Fjärrvärmeväxlare Metro Therm Primex
Jordfelsbrytare finns.
16 A
Ledningar ej bytta
Jordat
Löpande underhåll.
03
Energideklaration
124 kWh/kvm och år
Datum: 2018-10-02
Anders Runström, Dantek konsult AB
04
TV/Internet
Fiber via Borlänge stadsnät
05
Uteplats
Inglasat uterum om ca 12m² med öppningsbara skjutpartier. Eluttag för fristående infravärmare..
-Öppet i trädäck om ca 12m² i anslutning till uterummet. Markis finns.
-Uteplats om ca 10m² med markis.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Varmbonat förrråd vidbyggt carporten. Ca 10 m².
Kallförråd vidbyggt bostadshuset om ca 12m².
Carport med eluttag för motorvärmare.
Plats för flera bilar på den grusade uppfarten.
07
Tomt/Servitut
1264 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Lättskött, plan trädgårdstomt med gräsmatta, rabatter, och stenläggningar. Robotgräsklippare från 2016 finns installerad och kan eventuellt ingå i köpet.
Norr romme m fl byar, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1964-03-11, Senast ändrad: 2025-12-08)
01
2 392 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 908 000 kr
484 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2007
17 145 kr/år
5 226 kr/år
7 309 kr/år
2 404 kr/år
500 kr/år
8 168 kr/år
3107 kWh/år
480 kr/år
41 232 kr/år
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 51 657 SEK/año)
Elkostnad avser både elnät och förbrukning
Kostnad för försäkring är uppskattad.
2
Det finns 5 pantbrev om totalt 2 200 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 392 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 908 000 krMarkvärde
484 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2007Uppvärmning
17 145 kr/årFörsäkring
5 226 kr/årVatten och avlopp
7 309 kr/årRenhållning
2 404 kr/årSotning
500 kr/årElkostnad
8 168 kr/årÅrlig elförbrukning
3107 kWh/årStadsnät
480 kr/årSammanlagd driftskostnad
41 232 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 51 657 kr/år)Beskrivning av kostnader
Elkostnad avser både elnät och förbrukningKostnad för försäkring är uppskattad.
Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 2 200 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Nina!
