2 695 000 kr
Sturbåtsvägen 15
2 695 000 kr
Välkommen till Sturbåtsvägen 15
Välkommen till ett mycket trevligt och lättskött boende i det omtyckta området Myran på Käringberget! Här bor du med närhet till både natur och stad – med skog och sjön Siljan runt hörnet finns alla möjligheter till ett aktivt friluftsliv, samtidigt som du har bekvämt avstånd till centrum med dess service, butiker och restauranger. För barnfamiljen finns dessutom förskolan Myran bara en kort promenad bort.
Denna moderna bostadsrätt är belägen i ett inbjudande parhus i ett plan med golvvärme i hela bostaden. Interiören präglas av ljusa, neutrala färger, genomgående ekparkett och en stilren, sammanhållen design som ger ett modernt och mycket trivsamt helhetsintryck.
Entrén nås praktiskt via carporten, där även ett kallförråd är placerat intill ytterdörren. Innanför möts du av en ljus och välkomnande hall med klinkergolv, som längre in övergår i ekparkett. Direkt till vänster ligger tvättstuga och badrum med våtrumsmatta på golv och vägg, och till höger finner du klädkammare samt en separat wc.
Vidare öppnar hallen upp mot bostadens hjärta – det öppna köket och vardagsrummet. Här skapas en luftig och social miljö där familj och vänner gärna samlas. Köket har vit inredning, mörka bänkskivor i laminat med marmorkänsla och vitt kakel som stänkskydd. Vitvarorna är i rostfritt utförande och omfattar kyl, frys, ugn, mikro, fläkt och induktionshäll. Den generösa köksön erbjuder både extra arbetsyta och barplats – perfekt för social matlagning eller en kopp kaffe i gott sällskap.
Vardagsrummet har stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp, och infällda spottar som skapar stämningsfull belysning under årets mörkare dagar. Samtliga fönster i hela bostaden är utrustade med plisségardiner – både praktiskt och stilfullt. En stilren kamin utgör rummets naturliga mittpunkt och bidrar med värme och trivsel – perfekt för mysiga kvällar framför brasan.
Från vardagsrummet nås den härliga altanen i västerläge, som bjuder på sol långt in på kvällen. Här finns gott om plats för utemöbler, växter och grill. En del av altanen har dessutom en pergola med tak, vilket skapar en skyddad och ombonad uteplats – idealisk för både soliga och regniga dagar. Altanen övergår sömlöst i en generös och grönskande gräsmatta, vilket ger en inbjudande helhet.
På varsin sida om kök och vardagsrum ligger bostadens två sovrum, varav det ena har egen klädkammare/walk-in-closet.
Utomhus väntar en stenlagd infart med carport och förråd vid entrén, samt en härlig baksida med altan och grönskande gräsmatta – en perfekt kombination av bekvämlighet och trivsel.
Varmt välkommen hem!
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Maja para más información sobre Sturbåtsvägen 15.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
Reserva una valoración gratuita con Maja
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
96,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
4
02
Byggnadssätt
2017
Uppvärmningssystem: Markvärmepump (el)
Typ av ventilationssystem: F
Fastigheter
Noret 31:20 - 31:25, 31:27 och 31:28.
Består av 8 st lägenheter varav 4 st är 3 rok och 4 st är 4 rok. Den totala bostadsytan är 810 kvm.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad genom Dalarnas Försäkringsbolag.
Underhåll
Till föreningens fond för yttre underhåll avsättes enligt stadgar 25.000 kr. Avsättningen redovisas under bundet kapital som fond yttre underhåll.
03
Energideklaration
34 kWh/kvm och år
54 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-11-21
Lars Norström, OBM Besiktningar i Dalarna AB
01
5 282 kr/mån
5896 kWh/år
1 029 kr/mån
527 kr/mån
179 kr/mån
1 735 kr/mån
3
Bostadsrätt
1 470 kr, betalas av köpare.
11,914
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
BRF LeksandsMyran
Föreningen äger marken
Privatbostadsföretag (äkta)
1 092 089 kr
Avgift
5 282 kr/månÅrlig elförbrukning
5896 kWh/årHushållsström
1 029 kr/månVA
527 kr/månRenhållning
179 kr/månSammanlagd driftskostnad
1 735 kr/månAntal personer i hushållet
3Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Andel i förening
11,914Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Dala sushi leksand
611 m
Strand Restaurangen
856 m
Korstäppans Restaurang & Salong
856 m
Korstäppans Herrgård
862 m
Picadeli
1,35 km
Krabat Föräldrakooperativa Förskola
745 m
Excel Education
747 m
Furuliden Förskola
1,19 km
Grundsärskolan
1,51 km
Pelikanen Förskola
1,52 km
Leksands Hemköp
1,66 km
Tempo
7,65 km
Tempo Tällberg
8,09 km
Hemköp Hjultorget
9,77 km
Hemköp
16,81 km
Orsandbaden Leksand
404 m
Hjortnäsvägen
423 m
Excel Education
718 m
Korstäppan
774 m
Limhagen
854 m
Leksand station
1,66 km
Tällberg station
8,12 km
Insjön TÅG
9,92 km
Rättvik station
16,93 km
Gagnef (Tåg)
17,31 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Estación de ferrocarrilLeksand station1,66 km--
-
Parada de autobúsOrsandbaden Leksand404 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Maja!