5 850 000 kr
Hall Hägvards 139
5 850 000 kr
Vackert kalkstenshus där den genuina äldre atmosfären bevarats. Du möts av vackra breda trätiljor på golven, djupa fönsternischer, gamla eldstäder och intensiva färger interiört. Bottenvåningen omfattar sal med väggskåp och utgång till altanen på baksidan, sovrum samt stort kök med plats för rejäl matplats framför öppna spisen. Även köket har utgång till altanen på baksidan som inramas av fina kalkstensvastar och har en vacker trappa ner till trädgården.
På övervåningen finns ett stort sovrum där det är öppen upp till nock med takfönster vilka flankeras av gaveln med frilagd kalkstensvägg. Vidare finns helkaklat duschrum med fin vy från takkupan, två ytterligare sovrum varav ett större som tidigare varit vind.
Baksidan av trädgården ligger lätt sluttande och insynsskyddat vilket ger vacker utsikt över åkermarken nedanför mot havet till. Trädgården är grön och frodig med buskar, träd och blomsterprakt. Stor uppvuxen trädgård med grönskande ridå mot vägen och plats för egen odling.
Bostadshuset flankeras av två ladugårdsliknande byggnader varav en större med imponerande takhöjd där halva byggnaden har öppet upp till nock. Stora fönsterpartier ger fint ljusinsläpp. Intill finns en förrådsbyggnad som är uppförd i samma stil som den stora ladan. I ladorna finns möjlighet för egen verksamhet, verkstad, ateljé eller gäststuga för släkt och vänner. Det är borrat för bergvärme till ladorna vilket även räcker till bostadshuset om man installerar en bergvärmeanläggning.
Hall är en trevlig socken på norra Gotland med lantbruk, vackra kustpartier och mer dramatiska sådana uppe vid Hallshuk.
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Håkan para más información sobre Hall Hägvards 139.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
Situationsplan
Reserva una valoración gratuita con Håkan
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
ca 130 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
5 (4 sovrum)
GOTLAND HALL HÄGVARDS 2:10
02
Byggnadssätt
1,5-plansvilla
1680-tal
Tillbyggt 1830-tal
26
Kalksten
Torpargrund
Kalksten
Trä
Puts
Tegel
2-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Egen borrad brunn, finns ytterligare en borrad brunn ej ansluten.
Gemensamt 3-kammaravlopp och infiltration med grannfastigheten
Direktverkande el och eldstäder
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
Uteplats
Trälagd altan omgärdad av kalkstensmurar på längsmed baksidan av huset i västläge. Du tar dig till altanen via dörrar från köket och salen. Det finns även en stentrappa som förbinder altanen med trädgården.
05
Bilplats/Övriga byggnader
LADA, 94 m²
Isolerad träbyggnad på platta på mark under plåttak med 3-glasfönster.
Bottenvåning:
Stort rum öppet upp i nock med gjutet betonggolv och stora fönsterpartier med trappa upp till övervåningen.
Rum/förrådsutrymmen.
Övervåning:
Öppet rum.
FÖRRÅDSBYGGNAD
Byggnad uppförd i trä på gjuten platta under plåttak.
Bägge ladorna är förberedda för vattenburen golvvärme.
Parkering på infart för flertalet bilar.
06
Gemensamhetsanläggningar
Gotland hall ga:2 avser avloppsanläggning omfattande avloppsbrunn och ledning
07
Tomt/Servitut
4792 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Lätt sluttande lummig trädgårdstomt som avskärmas bakåt av vackra stenvastar. Fin uppvuxen trädgård med buskar och blomsterprakt.
01
1 305 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
743 000 kr
562 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
2 913 kr/år
1 514 kr/år
15 486 kr/år
4014 kWh/år
19 913 kr/år
9 788 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 29 701 SEK/año)
Säljaren har förbrukat:
El
2025 - 4 014 kWh x 1,5 kr/kWh + 9 465 kr i fast kostnad för 25A
2024 - 3 580 kWh
2023 - 2 392 kWh
Det finns 19 pantbrev om totalt 4 129 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 305 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
743 000 krMarkvärde
562 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Vatten och avlopp
2 913 kr/årRenhållning
1 514 kr/årElkostnad
15 486 kr/årÅrlig elförbrukning
4014 kWh/årSammanlagd driftskostnad
19 913 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 788 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 29 701 kr/år)Beskrivning av kostnader
Säljaren har förbrukat:El
2025 - 4 014 kWh x 1,5 kr/kWh + 9 465 kr i fast kostnad för 25A
2024 - 3 580 kWh
2023 - 2 392 kWh
Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 19 pantbrev om totalt 4 129 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Håkan!