3 900 000 kr
Blomstervägen 7
3 900 000 kr
Snart presenteras en välhållen villa med samma ägare sedan nybyggnadsåret 1976. Här erbjuds ett praktiskt och hemtrevligt boende i ett plan med källare, omgiven av en uppvuxen trädgård med fruktträd, buskar och flera fina platser att njuta av solen.
Bostaden rymmer fyra rum och kök, varav tre sovrum, samt ett stort socialt vardagsrum med plats för både soffgrupp och större matmöbel. Här finns även ett renoverat badrum, ett praktiskt arbetskök och ett trivsamt uterum på västsidan som förlänger utesäsongen. Den soliga altanen i västerläge blir en naturlig plats för avkoppling och sociala stunder, och när kvällen och kylan smyger sig på så flyttar man enkelt in i uterummet.
Källaren är både rymlig och användbar. Bra takhöjd med bland annat gillestuga, hobbyrum, tvättstuga och goda förrådsutrymmen – perfekt för dig som uppskattar extra ytor och praktiska lösningar.
Anmäl ditt intresse redan nu för att få mer information och möjlighet att ta del av eventuella förhandstittar innan ordinarie visning.
Utgångspris
3 900 000 kr
Útil/construido
110/138 m2
Gastos
47 775 SEK/año
Área parcela
781 m2
Habitaciones
4 rum (3 sovrum)
Tipo de vivienda
1-plansvilla med källare
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Oskar para más información sobre Blomstervägen 7.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Oskar
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![Planlösning Entréplan]()
Planlösning Entréplan
![Planlösning Källare]()
Planlösning Källare
01
Beskrivning
110 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
138 kvm
4 (3 sovrum)
GOTLAND VISBY GETINGEN 4
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1-plansvilla med källare
1976
35
Betong
Källare
Trä
Trä
Mexisten / Stående träpanel
Betongpannor
Galvaniserad målad plåt
3-glasfönster isoler
Mekanisk frånluft
Skorsten av plåt
Fastigheten har inga aktiva eldstäder.
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Vattenburen värme - Luft / Vattenvärmepump
Ålder: 2007
16 A
Jordat
03
Energideklaration
39 kWh/kvm och år
76 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-04-28
Claes Johansson, Energibyrån Q AB
04
TV/Internet
Fastigheten är ansluten till fibernätet.
05
Uteplats
Uppvuxen uteplats med träd och buskar, trälagd altan och uterum på husets västra sida.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Vidbyggt garage med nedgång till källaren. Garaget står på en gjuten platta och har plats för 1 bil.
Det finns en förrådsbod om ca 10 m².
Parkering på grusad infart och i garage
07
Tomt/Servitut
781 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Visby vattenskyddsområde
Stg 924, 927a, 930 m m, visby, Stadsplan (Beslutsdatum: 1974-04-01, Senast ändrad: 2023-08-18)
08
Övrigt
Fastigheten säljs med "Skyddat Köp"
- Försäkring mot dolda fel.
- Trygghetsförsäkring.
- Överlåtelsebesiktning.
- Okulär elinstallationskontroll.
- Okulär kontroll av vatten och avlopp
- Energideklaration.
01
2 346 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 550 000 kr
796 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1976
5 000 kr/år
13 100 kr/år
3 600 kr/år
26 075 kr/år
13600 kWh/år
47 775 kr/år
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 58 200 SEK/año)
Säljarens faktiska kostnad:
El
2025 - 13 422 kWh x 1,5 kr + 5 675 kr i fast avgift för 16A.
2024 - 13 737 kWh
Vatten
2025 - 134 m³
2024 - 177 m³
2
Det finns 11 pantbrev om totalt 965 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 346 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 550 000 krMarkvärde
796 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1976Försäkring
5 000 kr/årVatten och avlopp
13 100 kr/årRenhållning
3 600 kr/årElkostnad
26 075 kr/årÅrlig elförbrukning
13600 kWh/årSammanlagd driftskostnad
47 775 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 58 200 kr/år)Beskrivning av kostnader
Säljarens faktiska kostnad:El
2025 - 13 422 kWh x 1,5 kr + 5 675 kr i fast avgift för 16A.
2024 - 13 737 kWh
Vatten
2025 - 134 m³
2024 - 177 m³
Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 965 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Visby Take Away
548 m
Thai Ban Hao Restaurang
557 m
Restaurang P18
594 m
Uncle Joe's
603 m
Picadeli
663 m
Förskolan Myran
196 m
Myllan Öppna Förskolan
448 m
Lyckåkerskolan
621 m
Gråboskolan
777 m
Innovitaskolan Visby
802 m
Stora Coop Goda maten och billigt
1,93 km
Stora Coop Visby
1,94 km
Wisby Ost AB
2,76 km
Lidl
2,93 km
Tempo
24,47 km
Öppet Hus på Gotlandståget
16,05 km
Visby Pilhagsvägen
121 m
Visby Myrstigen
468 m
Kölen
481 m
Blåeldsvägen
482 m
Langsväg
528 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,78 km10 min14 min59 min
-
Al mar1,83 km5 min9 min29 min
-
Parada de autobúsVisby Pilhagsvägen121 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Oskar!
