¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?
¡Por favor, no dude en contactarme!
Oskar Torndahl
Agente inmobiliario
En venta
Majorsgatan 3
Utgångspris
3 700 000 kr
3 700 000 kr
Majorsgatan 3
3 700 000 kr
Välkommen till detta bekväma kedjehus i södra Visby!
Med en yta på 120 kvadratmeter och 5 rum och kök erbjuder detta hem gott om utrymme för familjen. Köket är ljust och modernt, med plats för matbord invid fönster. Vardagsrummet är trevligt inrett med soffhörna och en utgång till uteplatsen på baksidan i sydväst. Här finns gott om plats för att bjuda över gäster och ägna dig åt odling. Tre stora och bra sovrum, ger gott om plats för avkoppling. Här finns även ett större badrum och en mindre gästtoalett, samt en mindre tvättstuga. Trädgården är mysig och insynsskyddad med ett trädäck med många soltimmar. Ett mindre förråd finns på baksidan. Värmen kommer från en nyare luft/vatten-värmepump och fastigheten är även ansluten till fiber.
Här finns plats för 2 st bilar på infart och en under carport. Säljaren har även låtit bygga till en verkstadsdel och en carport som nås utifrån, dessa ligger i linje med varmförrådet längst in som hört till byggnaden sedan original.
Bostadshuset har nytt tak sedan 2005, 3-glasfönster sedan 2005 och nytt uppvärmningssystem från 2016.
I bostadshuset finns även en uthyrningsdel med egen ingång. Lägenheten har trinettkök, badrum samt allrum/sovrum och egen utgång till baksidan. Man når även lägenheten från invändig dörr i vardagsrummet om man vill nyttja till annat än uthyrning.
Fantastiskt lugnt läge samtidigt som man har otroligt nära till Lyckåker förskola och skola F-4. När man går upp en klass går man 5-9 på Södervärnsskolan som ligger ca 300 m bort. Går du en liten bit till så kommer du även till Wisbygymnasiet.
Varmt välkommen till Majorsgatan!
3 700 000 kr
120/12 m2
38 805 SEK/año
327 m2
5 rum (4 sovrum)
Mäklarhuset Gotland
Contactar Oskar para más información sobre Majorsgatan 3.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
![Solig trälagd uteplats i sydvästläge, här ser man även en vedbod / förråd]()
Solig trälagd uteplats i sydvästläge, här ser man även en vedbod / förråd
![Välkommen till Majorsgatan 3!]()
Välkommen till Majorsgatan 3!
![Hallen mot kök och vardagsrum]()
Hallen mot kök och vardagsrum
![Vi kliver in i hallen med den värmande kaminen]()
Vi kliver in i hallen med den värmande kaminen
![Vardagsrum med utgång till uteplats, köket till höger i bild]()
Vardagsrum med utgång till uteplats, köket till höger i bild
![Uteplats delvis under tak]()
Uteplats delvis under tak
![Ljust kök med matplats invid fönster]()
Ljust kök med matplats invid fönster
![]()
![Sovrum]()
Sovrum
![Sovrum]()
Sovrum
![]()
![Badrum]()
Badrum
![Praktisk tvättstuga]()
Praktisk tvättstuga
![Gästtoalett]()
Gästtoalett
![Uthyrningsdel - Hall med kokvrå]()
Uthyrningsdel - Hall med kokvrå
![Uthyrningsdel - Vardagsrum]()
Uthyrningsdel - Vardagsrum
![Uthyrningsdel - Sovrum]()
Uthyrningsdel - Sovrum
![Uthyrningsdel - Badrum]()
Uthyrningsdel - Badrum
![Verkstadsdel]()
Verkstadsdel
![Fastighetskarta]()
Fastighetskarta
![Områdeskarta]()
Områdeskarta
Vill du ha en fri värdering av Oskar?
Oskar TorndahlAgente inmobiliarioHabla sueco, inglés.Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Hall
Hall med klinkergolv och plats för avhängning samt kamin.
02
Vardagsrum
Vardagsrum med utgång till baksidan. Här finns även en dörr till uthyrningsdelen.
03
Kök
Kök från IKEA (2005) med matplats invid fönster. Utrustning: Diskho, diskmaskin, spis med ugn, fläkt, kombinerad kyl/frys.
04
Sovrum
Sovrum.
05
Sovrum
Sovrum med garderob.
06
Sovrum
Sovrum med garderober bakom skjutdörrar.
07
Badrum
Badrum med våtrumsmatta med vattenburen golvvärme och delvis kaklade väggar och detaljer i Burgsviksmarmor (2000). Utrustning: Badkar, tvättställ och toalett.
08
Tvättstuga
Tvättstuga (2018) Utrustning: Tvättmaskin, torktumlare, och ho.
09
Toalett
Toalett med klinkergolv. Utrustning: toalett och tvättställ.
10
11
Uthyrningsdel
12
Hall / Kök
Hall med kokvrå. Utrustning: diskho, kyl och micro med spisplattor.
13
Badrum
Badrum med våtrumsmatta (90-tal). Utrustning: Toalett, tvättställ och badkar.
14
Vardagsrum
Vardagsrum med soffhörna.
15
Sovrum
Sovrum med garderob och utgång till baksidan.
01
Beskrivning
120 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
12 kvm
5 (4 sovrum)
GOTLAND VISBY SABELN 2
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1-plans kedjehus
1968
28
Platta på mark
Trä
Trä
Liggande träpanel (Målat 2023) /tegel
Falsat plåttak (2005)
Galvaniserad målad plåt
3-glasfönster isoler (2005)
Självdrag
Skorsten av plåt
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Vattenburen värme - Luft / Vattenvärmepump
Ålder: 2016
Märke på värmeanläggning: CTC
Jordfelsbrytare i hela huset sedan 2015.
16 A
Ledningar delvis bytta
Jordat
Löpande underhåll
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
04
TV/Internet
Fastigheten är ansluten till fibernätet.
05
Uteplats
Insynsskyddad lummig trädgårdstomt på baksidan i sydvästläge. Trevligt trädäck med många soltimmar.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Innanför carporten finns en verkstad med tillhörande varmförrådsdel här finns både el, 3-fasuttag och LAN, på baksidan finns en vedbod / förråd.
07
Tomt/Servitut
327 kvm (Tomtareauppgifter enligt Taxeringsinformationen)
Visby vattenskyddsområde.
Sabeln, värjan, spjutet m fl, Stadsplan., Sabeln visby, Tomtindelning.
01
1 943 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 270 000 kr
673 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1968
2 400 kr/år
4 640 kr/år
7 600 kr/år
2 500 kr/år
820 kr/år
20 845 kr/år
10600 kWh/år
38 805 kr/år
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 48 330 SEK/año)
Säljarens faktiska ca driftskostnader
Säljaren har förbrukat:
El
2023 - 10 468 kWh x 1,50 kr/kWh + 4945 kr i fast kostnad för 16 A.
2022 - 10 679 kWh
Vatten- 115 m³
Ved - 4 m³ á 600 kr/m³
4
Folksam fullvärde.
Äganderätt
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 468 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 943 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 270 000 krMarkvärde
673 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1968Uppvärmning
2 400 kr/årFörsäkring
4 640 kr/årVatten och avlopp
7 600 kr/årRenhållning
2 500 kr/årSotning
820 kr/årElkostnad
20 845 kr/årÅrlig elförbrukning
10600 kWh/årSammanlagd driftskostnad
38 805 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 48 330 SEK/año)Beskrivning av kostnader
Säljarens faktiska ca driftskostnaderSäljaren har förbrukat:
El
2023 - 10 468 kWh x 1,50 kr/kWh + 4945 kr i fast kostnad för 16 A.
2022 - 10 679 kWh
Vatten- 115 m³
Ved - 4 m³ á 600 kr/m³
Antal personer i hushållet
4Försäkring
Folksam fullvärde.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 468 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.NOW NOW COMPANY
139 m
I Love Pizza - Visby
444 m
Visby Take Away
537 m
Beka sushi
565 m
Lyckåkerskolan
89 m
Sabina le terrazze bostad
143 m
Resursskola Motivet
469 m
Förskolan Myran
496 m
Fotboll Sävehallen
551 m
Stora Coop
1,87 km
Wisby Ost AB
2,1 km
Lidl
2,57 km
Tempo
23,97 km
Gahms Varuhandel AB
39,03 km
Öppet Hus på Gotlandståget
16,48 km
Söderhemsgatan
155 m
Visby Myrstigen
255 m
Kölen
307 m
Stäven
403 m
Andregatan
446 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar1,31 km5 min8 min23 min
-
Sjö1,83 km9 min15 min56 min
-
Parada de autobúsSöderhemsgatan155 m1 min1 min3 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Oskar!
