4 300 000 kr
Vallgrens väg 10
4 300 000 kr
Välkommen till en riktig drömvilla för familjen! Här får ni allt smidigt i ett plan och de 146 kvadratmeterna är verkligen välplanerade och smakfullt renoverade. Vad sägs om ett stort kök renoverat 2020, allrum där ni kan mysa framför den sprakande braskaminen, vardagsrum med plats för både avkopplande stunder i soffan och där du kan duka upp till mysiga middagar, två badrum varav det ena är helkaklat och läckert renoverat, tvättavdelning samt hela fyra sovrum. Därtill har du garage och ett ljuvligt inglasat uterum där det idag körs många pingisturneringar med familj och kompisar. Utanför väntar sköna altaner i olika väderstreck, mysig köksträdgård där smultronen nu blommar så sött och odlingslådorna står redo för dina gröna fingrar samt ett växthus, stor gräsmatta och knotiga fruktträd. Här finns även gäststuga som ger extra sovplatser.
I Bua, som är ett gammal fiskeläge med mysig småbåtshamn och flera badplatser, finns många bekvämligheter såsom förskola, skola, mataffär, vårdcentral, apotek, pizzeria, bastu mm. Beläget ca 65 km från Göteborg och ca 23 km från Varberg.
Välkommen på på visning och passa på att upptäcka några av de härliga smultronställen som Bua bjuder på!
Utgångspris
4 300 000 kr
Útil/construido
146/34 m2
Gastos
43 233 SEK/año
Área parcela
1 121 m2
Habitaciones
6 rum (4 sovrum)
Tipo de vivienda
1-plan
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Ida para más información sobre Vallgrens väg 10.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![Köket på Vallgrens väg 10. Husets hjärta]()
Köket på Vallgrens väg 10. Husets hjärta
![Allrum med braskamin]()
Allrum med braskamin
![Ett stort härligt uterum]()
Ett stort härligt uterum
![Roligt att det finns plats för pingis]()
Roligt att det finns plats för pingis
![Entréhall med vackert parkettgolv som du även har i allrum, kök och två sovrum]()
Entréhall med vackert parkettgolv som du även har i allrum, kök och två sovrum
![Renoverat 2020]()
Renoverat 2020
![Matbord vid burspråket]()
Matbord vid burspråket
![Braskaminen är pampig]()
Braskaminen är pampig
![Allrummet ligger mitt i huset och blir en mysig samlingsplats]()
Allrummet ligger mitt i huset och blir en mysig samlingsplats
![Härligt att vardagsrummet rymmer både matbord och soffa]()
Härligt att vardagsrummet rymmer både matbord och soffa
![Ännu en matplats]()
Ännu en matplats
![Föräldrasovrummet]()
Föräldrasovrummet
![Helkaklat badrum med badkar]()
Helkaklat badrum med badkar
![Sovrum]()
Sovrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Badrum med dusch]()
Badrum med dusch
![Vallgrens väg 10]()
Vallgrens väg 10
![En härlig enplansvilla med fint solläge]()
En härlig enplansvilla med fint solläge
![Mysig avdelning på altanen utanför uterummet]()
Mysig avdelning på altanen utanför uterummet
![Underbar trädgårdshörna!]()
Underbar trädgårdshörna!
![I bakgrunden skymtar du växthuset]()
I bakgrunden skymtar du växthuset
![Gäststuga till familj och vänner]()
Gäststuga till familj och vänner
![Gäststugan invändigt]()
Gäststugan invändigt
![Inbyggt garage]()
Inbyggt garage
![Följ vägen ner mot Bua strand]()
Följ vägen ner mot Bua strand
![Fin entrésida med altan]()
Fin entrésida med altan
![Vy bort bort småbåtshamnen vid Bua strand]()
Vy bort bort småbåtshamnen vid Bua strand
![Vårt ljuvliga kustlandskap!]()
Vårt ljuvliga kustlandskap!
![Gångavstånd till dammen där man vintertid åker skridskor]()
Gångavstånd till dammen där man vintertid åker skridskor
![Vackert!]()
Vackert!
![Lekplats i området]()
Lekplats i området
![Västkustvallen]()
Västkustvallen
![Vid vackra Krogsta Fyr njuter du av magiska röda solnedgångar]()
Vid vackra Krogsta Fyr njuter du av magiska röda solnedgångar
![Krogstaviken]()
Krogstaviken
![Bastun i Bua som man kan hyra]()
Bastun i Bua som man kan hyra
![Nya badbryggan nere vid hamnen är väldigt populär]()
Nya badbryggan nere vid hamnen är väldigt populär
![Den pittoreska småbåtshamnen och de röda små sjöbodarna]()
Den pittoreska småbåtshamnen och de röda små sjöbodarna
Reserva una valoración gratuita con Ida
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![Planritning (ej skalenlig)]()
Planritning (ej skalenlig)
01
Beskrivning
146 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
34 kvm
6 (4 sovrum)
VARBERG BUA 8:53
02
Byggnadssätt
1-plan
1991
32
Krypgrund
Trä
Trä
Stående träpanel
Betongpannor
Plåt
3-glasfönster
Mekanisk frånluft
Murad skorsten
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Vattenburen golvvärme via frånluftvärmepump (ny 2021) samt braskamin
03
Energideklaration
49 kWh/kvm och år
83 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-09-25
04
TV/Internet
Fiber.
05
Uteplats
Altan på entrésdan. Här har ni den sköna morgon- och förmiddagssolen.
Altan på baksidan av trädgården längs med uterummet. Här har ni den underbara eftermiddags- och kvällssolen.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Friggebod.
Växthus.
Uppfart med plats för två bilar samt garage med automatisk port i huskroppen.
07
Gemensamhetsanläggningar
Varberg bua ga:5 - vägförening
08
Tomt/Servitut
1121 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Bua fiskeläge, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1967-05-02, Senast ändrad: 2021-11-04)
09
Övrigt
Centraldammsugare finns.
01
3 717 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 484 000 kr
1 233 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1991
23 915 kr/år
5 820 kr/år
11 545 kr/år
1 135 kr/år
818 kr/år
10913 kWh/år
43 233 kr/år
10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 53 307 SEK/año)
Hushållsström är inkluderad i uppvärmningskostnaden. Renhållning avser fast årlig avgift. Därutöver tillkommer 4,55 kr/kg.
5
Det finns 7 pantbrev om totalt 2 762 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 717 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 484 000 krMarkvärde
1 233 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1991Uppvärmning
23 915 kr/årFörsäkring
5 820 kr/årVatten och avlopp
11 545 kr/årRenhållning
1 135 kr/årSotning
818 kr/årÅrlig elförbrukning
10913 kWh/årSammanlagd driftskostnad
43 233 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 307 kr/år)Beskrivning av kostnader
Hushållsström är inkluderad i uppvärmningskostnaden. Renhållning avser fast årlig avgift. Därutöver tillkommer 4,55 kr/kg.Antal personer i hushållet
5Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 2 762 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Johanna's Event, Hotel & Mat
398 m
Yes Pizza i Bua
520 m
Hell Yeah BBQ AB
691 m
V2 personalrestaurant
2,64 km
Restaurang Kantarellen
2,66 km
Bua förskola
610 m
Buaskolan
625 m
Fyrens förskola
1,29 km
Förskolan Limbacka
4,01 km
Väröbackaskolan
4,57 km
ICA Nära Bua
481 m
Bysmedens
7,39 km
Hemköp veddige
13,22 km
Tempo
13,75 km
Coop
16,04 km
HISAB-JOKER Maskerad och Partygrossist
16,29 km
Bua Pingstkyrkan
528 m
Bua skola
575 m
Bua Bagarevägen
619 m
Bua Videbergsvägen
745 m
Bua hamn
936 m
Derome station
11,82 km
Tofta station
12,51 km
Veddige station
13,46 km
Åsa station
14,59 km
Varberg
15,62 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö727 m3 min3 min15 min
-
Al mar610 m3 min2 min11 min
-
Parada de autobúsBua Pingstkyrkan528 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Ida!
