1 895 000 kr
Demokrativägen 14
1 895 000 kr
Välkommen till denna smakfulla och välplanerade 2:a på mycket populära Demokrativägen – ett hem som erbjuder ljusa och trivsamma ytor med hall med god förvaring, stilrent helkaklat badrum med egen tvättavdelning, modernt och ljust kök, rofyllt sovrum med praktisk skjutdörrsgarderob samt ett inbjudande vardagsrum med matplatsdel, där bostadens stora höjdpunkt utan tvekan är den fantastiska inglasade balkongen om hela 16,5 kvm med skjutbara partier och öppen utedel som skapar ett extra rum att njuta av under stora delar av året – perfekt för både avkoppling, umgänge och långa sommarkvällar, allt i ett mycket attraktivt område nära Skrea Strand, havet och service.
Välkomna!
Utgångspris
1 895 000 kr
m2 útiles
51.4 m2
Comunidad
5 027 SEK/mes
Habitaciones
2 rum (1 sovrum)
Planta
2 av 4 (Hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Johanna o Janna para más información sobre Demokrativägen 14.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
Härlig inglasad balkong med hela glaspartier släpper in massor av ljus och ger ett öppet intryck!
Härlig inglasad balkong med hela glaspartier släpper in massor av ljus och ger ett öppet intryck!
Trevlig öppen planlösning mellan köket och vardagsrummet .
Trevlig utemiljö och även en gemensamhetslokal/gästlägenhet för uthyrning.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Johanna
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![Planritning 2D]()
Planritning 2D
![Planritning 3D]()
Planritning 3D
01
Beskrivning
51,4 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
823
02
Byggnadssätt
2016-17
Fjärrvärme
03
Energideklaration
87 kWh/kvm och år
100 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-08-31
Seth Bengtsson, Cattegattconsult AB
04
TV/Internet
Via fiber, Telenor grundutbud TV samt bredband ingår i månadsavgiften.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Balkong och förråd
06
Bilplats/Övriga byggnader
Parkeringar utomhus finns och är inte bundet till specifik lägenhet och är avgiftsfria. Dessa används även som gästparkeringar. Platser i kallgarage finns hos Samfällighetsföreningen (fyra föreningar) och kostar idag beroende på vilken förening man bor i ca 400-450 kr/mån i mån av plats. Inga laddstationer för elbil.
01
5 027 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, internet/tv, uppvärmning och vatten.
Hemförsäkring tecknas och bekostas av medlem.
El-abonnemang tecknas och sköts av bostadsrättsinnehavaren själv.
123 kr/mån
2750 kWh/år
600 kr/mån
723 kr/mån
2
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
3,00600
3,01
Uppgiften saknas i föreningens register
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-04-01.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
2026-01-01 avgiftshöjning 6%
2025-01-01 avgiftshöjning 7%
2024-01-01 avgiftshöjning 11%
2023-01-01 avgiftshöjning 15%
01
BRF Solsidan Östra.
Föreningen äger marken
Föreningen förvärvade fastigheten Falkenberg Eldvakten 4 under 2016. Fastigheten består av två
flerbostadshus i 4 våningsplan samt källare, med totalt 28 lägenheter.
Den totala boytan är 1 755 m2.
Föreningens fastighet deltar i gemensamhetsanläggning Eldvakten GA:1, samt
gemensamhetsanläggningen Eldvakten GA:2.
Eldvakten GA:1 består av en gemensam innergård med
trädgård, gång- och körvägar, miljöhus, cykelförråd, gemensamhetslokal, gemensamma ledningar,
belysning samt parkeringsområde som även innehåller föreningens garagebyggnader. GA:2 består av
dagvattenledning på annan fastighet, fastigheten ingår i samfälligheten Eldvakten S:1.
Gemensamhetsanläggningen innehåller en gästlägenhet som man kan hyra och kostar 200 kr / natt.
Tomtyta: 2 123 kvm, tomten ägs av föreningen.
Demokrativägen 14-16 tillhör Brf Solsidan Östra.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Trygg-Hansa, vilken också inkluderar ansvarsförsäkring för
styrelsen. Föreningen har tecknat en kollektiv försäkring om bostadsrättstillägg.
Hemförsäkring tecknas och bekostas av medlem
Löpande underhåll fasad och taktvätt.
2026-01-01 avgiftshöjning 6%
2025-01-01 avgiftshöjning 7%
2024-01-01 avgiftshöjning 11%
2023-01-01 avgiftshöjning 15%
Fasaderna tvättades under sommaren 2024 och brandskyddet har kompletterats med en släckare på
våningsplan 2 i resp hus.
Källarförråd samt del i gemensamhetsanläggning som innehåller gästlägenhet.
Cykel och miljöhus. Finns även ett extra stort förråd att hyra i max 3 månader.
Privatbostadsföretag (äkta)
532 652 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är baserad på senast tillgängliga årsredovisning, 20240101-20241231. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.
Avgift
5 027 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, internet/tv, uppvärmning och vatten.Kommentar, månadsavgift
Hemförsäkring tecknas och bekostas av medlem.El-abonnemang tecknas och sköts av bostadsrättsinnehavaren själv.
Försäkring
123 kr/månÅrlig elförbrukning
2750 kWh/årHushållsström
600 kr/månSammanlagd driftskostnad
723 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
3,00600Andel av årsavg.
3,01Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerPantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-04-01.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
2026-01-01 avgiftshöjning 6%2025-01-01 avgiftshöjning 7%
2024-01-01 avgiftshöjning 11%
2023-01-01 avgiftshöjning 15%
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö116 m2 min1 min2 min
-
Al mar903 m4 min3 min13 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Johanna o Janna!
