2 350 000 kr
Vingrens Väg 15
2 350 000 kr
Välkommen till en stilfull och välplanerad 2:a med det lilla extra – här möts du av en rymlig hall med gott om förvaring, ett harmoniskt sovrum med hotellkänsla och smarta garderobslösningar, samt ett ljust vardagsrum i öppen planlösning mot ett modernt kök från Ballingslöv med kvalitetsvitvaror från Electrolux. Den inglasade balkongen förlänger sällskapsytorna och kan njutas av delar av året, medans det helkaklade badrummet med egen tvättavdelning från Bosch adderar både komfort och funktion i vardagen.
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Janna o Johanna para más información sobre Vingrens Väg 15.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
Härligt vy från den inglasade balkongen!
Härligt vy från den inglasade balkongen!
Det finns odlingslådor som man kan hyra årsvis.
Bra med inredning i badrummet med bänkskiva och skåp ovan tvättmaskin och torktumlare.
-
Reserva una valoración gratuita con Janna
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
74 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
31
02
Byggnadssätt
2021
Antal bostäder: 35
Antal rum: 2 - 4 rum och kök
Boarea: 74 - 96 kvm
03
Energideklaration
63 kWh/kvm och år
53 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-02-20
Mikael Kilen HSB Förvaltning
04
TV/Internet
Alla boende har tillgång till det avtal föreningen har med Telia avseende internet och tv (Telia Bas) och det ingår i månadsavgiften
05
Balkong
Balkongen är inglasad och förvandlas till ett härligt extra rum som kan användas delar av året. Här förlängs utesäsongen rejält – från tidig vår till sen höst – och skapar en perfekt plats för både avkoppling och umgänge. Den generösa utsikten är dessutom något alldeles extra och kan beskrivas som hänförande, med vyer som verkligen tar andan ur en.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Inglasad balkong.
Förråd finns till varje lägenhet på bottenplan.
07
Bilplats/Övriga byggnader
Det finns 44 parkeringsplatser varav är en plats är för handikappade. Kostnad för en parkering är 255 kr/mån.
Det finns 2 besöks parkeringar. För närvarande inte möjlighet till elbilsladdning.
01
5 527 kr/mån
Värme, vatten, sophämtning och bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften. Bredband och tv via Telia.
Hushållsel och hemförsäkring tillkommer
200 kr/mån
1534 kWh/år
480 kr/mån
680 kr/mån
2
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
2,6535
2,6535
2,6535
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-04-24.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
2026-01-01 Höjning med 5,8%
2025-01-01 Höjning med 5%
2024-01-01 Höjning med 10%
01
HSB Brf Stinsen.
Föreningen äger marken
Det är 35 lägenheter i huset (8 2:or, 18 3:or och 9 4:or. Det finns inga lokaler för uthyrning i föreningen.
Det finns en tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, torkskåp och kallmangel.
Det finns en hjärtstartare vid hissen på plan 0 och det finns totalt 6 brandsläckare på olika platser i fastigheten.
Alla lägenheter har installerat inglasning av balkongerna. Detta är en fristående installation och nya medlemmar måste, för att kunna godkännas om nya medlemmar, överta befintligt avtal.
På taket till huset finns solceller som till viss del försörjer fastighetens egen elförbrukning. Alla lägenheter har eget elavtal och väljer själv leverantör.
Bostadsrättstillägg ingår och hemförsäkring tecknas och bekostas av innehavaren.
Arkitekt: ArkitektFöretaget Bert Noorlander/ Arkitekthuset
2026-01-01 Höjning med 5,8%
2025-01-01 Höjning med 5%
2024-01-01 Höjning med 10%
2025: obl. OVK
2024: Garantibesiktning efter 2 år i huset
Styrelsen har tillgång till styrelserum och det finns ett övernattningsrum med balkong. I övernattningsrummet finns det två sängar och en våningssäng med ytterligare 2 sovplatser. I anslutning till övernattningsrummet och styrelserummet finns en stor toalett med dusch och handdukstork. Det kostar 250 kr per natt att hyra övernattningsrummet.
Alla lägenheter har ett eget förråd på 6 - 8 kvm. Cyklar förvaras i eget förråd eller i cykelställ utvändigt. Det finns ett stort återvinningsrum med möjlighet till sortering och utanför detta finns två behållare för matavfall och restavfall.
Det finns 11 odlingslådor i trädgården som intresserade kan hyra årsvis (200 kr per år).
918 625 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är baserad på årsredovisning, 2025-01-01 - 2025-12-31. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.
Avgift
5 527 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, vatten, sophämtning och bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften. Bredband och tv via Telia.Kommentar, månadsavgift
Hushållsel och hemförsäkring tillkommerFörsäkring
200 kr/månÅrlig elförbrukning
1534 kWh/årHushållsström
480 kr/månSammanlagd driftskostnad
680 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
2,6535Andel av årsavg.
2,6535Andelstal insats
2,6535Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-04-24.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
2026-01-01 Höjning med 5,8%2025-01-01 Höjning med 5%
2024-01-01 Höjning med 10%
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö627 m3 min3 min13 min
-
Al mar3,25 km10 min16 min1 tim 3 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Janna o Johanna!