1 450 000 kr
Stenfalksvägen 5 K
1 450 000 kr
På attraktiva Ekhaga erbjuds nu en välplanerad tvårumslägenhet på bottenplan om 47 kvm med närhet till både centrum, grönområden och fina cykelvägar. Här bor du i en välplanerad gavellägenhet med tillgång till föreningens gemensamma pool – en uppskattad mötesplats under sommarhalvåret.
Bostaden, som är uppförd år 2010, präglas av en modern planlösning . Bra med genomgående lägenhet som ger ett härligt ljusinsläpp som skapar en ljus och trivsam atmosfär under hela dagen. Lägenheten har två uteplatser, vilket ger goda möjligheter till både morgonkaffe i morgonsolen och avkoppling i eftermiddagssol och i kvällsljuset. Förråd finns också vid uteplatsen.
Invändigt möts du av ett smakfullt inrett hem i harmoniska färgsättningar. Öppen planlösning med vardagsrum och köket är välplanerat med bra arbetsytor och plats för matbord, vilket gör det både praktiskt och socialt.
Skönt med egen parkeringsplats där avgiften ingår i hyran.
Varmt välkommen på visning!
Utgångspris
1 450 000 kr
m2 útiles
47 m2
Comunidad
3 291 SEK/mes
Habitaciones
2 rum (1 sovrum)
Planta
1 av 2
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Johanna o Linda para más información sobre Stenfalksvägen 5 K.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
Lägenhet, byggd 2010, två uteplatser & tillgång till föreningens pool
Lägenhet, byggd 2010, två uteplatser & tillgång till föreningens pool
Stilrent ljust kök med matplats vid fönster
Fin uteplats med utsikt över poolområdet
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![Välkommen in]()
Välkommen in
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Johanna
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
47 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
20
02
Byggnadssätt
2010
Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)
03
Energideklaration
91 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2015-09-10
Tomas Forss, Anticimex
04
TV/Internet
Telias Digitalpaket STOR ingår i avgiften. 55 kanaler.
Telia fiberlan 50-100 mbit samt Telia bredbandstelefoni ingår i månadsavgiften. Samtalsavgifter tillkommer.
05
Uteplats
Stenbelagd uteplats vid lägenhetens entré.
06
Altan
Träaltan som övergår till stenbelagd uteplats som nås från vardagsrummet.
07
Övriga upplåtna utrymmen
Ett förråd tillhör lägenheten och nås från uteplatsen på lägenhetens baksida.
08
Bilplats/Övriga byggnader
En parkeringsplats tillhör lägenheten och ingår i månadsavgiften.
01
3 291 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet/TV och parkeringsplats
Hushållsel och hemförsäkring tillkommer
100 kr/mån
3080 kWh/år
600 kr/mån
700 kr/mån
1
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
1,7997
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-08-21.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
2025: 4% höjning 1 juli
2024: Ingen avgiftshöjning
2023: Avgiften har justerats uppåt med 3% fr o m 1 januari 2023 samt ytterligare med 7% fr om 1 april
2023 beroende av kostnadshöjningar; räntor, fjärrvärme, el m m.
01
Brf Stenfalken i Falkenberg.
Föreningen äger marken
Bostadsrättsföreningen äger fastigheten Falkenberg Stenfalken 2 med adress Stenfalksvägen, Falkenberg, på vilken har uppförts 6 stycken bostadshus innehållande 37 bostadslägenheter med en total yta på 2 594,9 kvm varav:
12 st 2 rum o kök
16 st 3 rum o kök
9 st 4 rum o kök
Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i Länsförsäkringar Halland.
2025: 4% höjning 1 juli
2024: Ingen avgiftshöjning
2023: Avgiften har justerats uppåt med 3% fr o m 1 januari 2023 samt ytterligare med 7% fr om 1 april
2023 beroende av kostnadshöjningar; räntor, fjärrvärme, el m m.
2024 - Falkenbergs Taktäckning genomförde en okulär besiktning av föreningens tak i juni 2024. Inga synliga brister upptäcktes. Hållbarheten bedöms till minst 5-10 år och rekommendation av göra ny besiktning om 5 år.
Föreningen har en uppvärmd pool som får nyttjas av alla medlemmar i föreningen. Kostnaden för poolen ingår i årsavgiften. Poolen är öppen och uppvärmd från vår till höst, när den öppnas och stängs beror på rådande väderförhållanden. Här hjälps man åt med skötsel och städdagar under året som medlem i föreningen.
Till varje lägenhet hör ett förråd samt en parkeringsplats.
358 123 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är baserad på årsredovisning, 2023-09-01 - 2024-08-31. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.
Avgift
3 291 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet/TV och parkeringsplatsKommentar, månadsavgift
Hushållsel och hemförsäkring tillkommerFörsäkring
100 kr/månÅrlig elförbrukning
3080 kWh/årHushållsström
600 kr/månSammanlagd driftskostnad
700 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
1,7997Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-08-21.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
2025: 4% höjning 1 juli2024: Ingen avgiftshöjning
2023: Avgiften har justerats uppåt med 3% fr o m 1 januari 2023 samt ytterligare med 7% fr om 1 april
2023 beroende av kostnadshöjningar; räntor, fjärrvärme, el m m.
Sannegårdens Pizzeria Falkenberg
845 m
Arvidstorps Kvarterskrog
845 m
Circle K Falkenberg Gamla E6
926 m
Damas Street Food
975 m
Sisi Restaurang & Bar Falkenberg
1,18 km
Stafsinge förskola
222 m
Förskolan Ormvråken
279 m
Solhagens förskola
388 m
Kompetenscentrum Falkenberg
935 m
Peder Skrivares skola -Lärare
1,02 km
X:-tra Arvidstorp
412 m
Coop Gallerian
1,2 km
Lidl
1,65 km
Tempo
5,2 km
Stora Coop Varberg
22,37 km
Falkenberg Ekhaga
46 m
Falkenberg Solhaga
252 m
Falkenberg Falkagård
273 m
Falkenberg Kärrets väg
526 m
Falkenberg Falkagårdsvägen
763 m
Falkenberg Station
2,04 km
Varberg
25,83 km
Tofta station
30,86 km
Oskarström station
32,41 km
Modellbahn Legan
34,99 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö656 m3 min5 min21 min
-
Al mar2,18 km7 min12 min44 min
-
Estación de ferrocarrilFalkenberg Station2,04 km--
-
Parada de autobúsFalkenberg Ekhaga46 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Johanna o Linda!
