4 195 000 kr
Bonnagårdsvägen 24
4 195 000 kr
Vi förstår verkligen varför enplanshusen på Bonnagårdsvägen är så populära. Välkomna till hus nr 24 som bjuder på en mysig boendemiljö och en fantastisk baksida med privat atmosfär mot grönområde. Kedjehuset från 1965 har genomgått vissa renoveringar så som nya isolerglasfönster, härliga utemiljöer, renoverad tvättstuga och gäst wc samt stensatt framsida för att nämna några. Huset mäter 109 kvm med en biarea på 51 kvm, här finns tre sovrum, rymligt ljust kök i söderläge, vardagsrum, badrum, gäst wc, tvättstuga och garage. På baksidan av villan har en lummig och härligt uppvuxen trädgård skapats med olika buskar och fruktträd. Ett ovanligt lummigt och skyddat läge, mycket rogivande! Altanen och dess inglasning som vetter ut mot denna grönskande oas lockar för att skapa många härliga stunder. På husets framsida kan man njuta av soluppgången och när man ska ta bilen eller cykeln till jobbet på morgonen ger det höga läget en havsglimt, en detalj vi såklart inte vill missa att förtälja.
Vi älskar verkligen Söndrums lugna och fina kvarter samt dess trevliga omgivningar såsom närheten till hav, strand och natur. I området finns barnomsorg med förskola och grundskola samt bra närservice och kommunikation in till centrum.
Varmt välkomna att uppleva denna bostad på plats, hoppas vi ses! Med vänliga hälsningar Sara Johansson 073-507 40 41 Mäklarhuset
4 195 000 kr
109/51 m2
36 273 SEK/año
518 m2
4 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Halmstad
Contactar Sara para más información sobre Bonnagårdsvägen 24 Deseo más información.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
Vill du ha en fri värdering av Sara?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Entré
Via prydlig framsida med stensättning kliver vi in på Bonnagårdsvägen 24. Innanför ytterdörren ligger klinkers (elgolvvärme) i ljusgrå nyans och väggarna är vitmålade. Vidare in i hallen ligger äldre plastmatta. Här finns plats för garderob för att hänga undan ytterkläderna.
02
Vardagsrum
Härligt rum för familjen att samlas i med generös fönstersättning mot husets mysiga trädgård. Rummet rymmer både soffgrupp och matsalsmöblemang för den som önskar. Via altandörr når man direkt ut till trädäcket för härligt häng i privat atmosfär. Originalparkett på golvet och vitmålade väggar.
03
Kök
Köket från 80-talet har härligt ljust läge mot söder, är i generös storlek och med planlösning som rymmer stort matbord och för den som önskar öppnare planlösning ser vi hur man kan öppna upp mot vardagsrummet. Idag är köket utrustat med gott om skåpsförvaring, hel kyl och frys (2019), diskmaskin (2016), spis/ugn (2020) samt äldre spisfläkt. Plastmatta på golvet och vitmålade väggar.
04
Sovrum
"Master bedroom" har egen utgång till husets baksida och rymmer gott och väl dubbelsäng. Här finns plats för förvaring i garderober. Plastmatta på golvet och målade väggar.
05
Sovrum
Med fönster mot husets baksida känns detta sovrum väldigt lugnt. Förvaring finns i garderoberna. Plastmatta på golvet och målade väggar. Perfekt som barnrum, gästrum eller kontor.
06
Sovrum
Bostadens tredje sovrum ligger med fönster mot framsidans stensatta uteplats. Parkettgolv och målade väggar.
07
Badrum
Badrum med äldre ytskikt. Klinkers på golv och målad vävtapet på väggarna. Utrustat med wc stol, handdukstork, tvättställ och dusch.
08
Gäst wc
Mycket fräsch och trevlig gäst wc som renoverades 2020, samma ljusgrå klinkers som vid entrén utanför. Utrustat med wc stol, tvättställ med förvaring och elkontakt i nedre lådan samt belysning undertill. Här finns även spegel med belysning.
09
Groventré/tonårsrum/kontor etc
Från köket når vi husets "biarea" men detta används delvis som boarea. Nuvarande ägare har inrett detta rum som förbinder garaget med tvättstugan och det har använts som "tonårsrum" (extra allrum för barnen att hänga i), kan även nyttjas som groventré eller kontor. Klinkers på golvet med elgolvvärme och vitmålade väggar.
10
Tvättstuga och duschrum
Tvättstugan renoverades 2017 och då installerade man även en dusch med vikbara glasdörrar. Klinkers på golvet med elgolvvärme och väggarna är delvis kaklade/vitmålade. Praktisk tvättbänk för att ta hand om tvätten och här finns infälld diskho samt skåp ovan för förvaring. Tvättmaskin, torktumlare samt plats för torkställning. Vidare från tvättstugan nås den inglasade altanen.
01
Beskrivning
109 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet/säljaren)
Enligt fastighetsutdraget är biarean på 10 kvm, uppmätt biarea av mäklare/säljare är 51 kvm. Medräknat är då garage, groventré, tvättstuga samt inglasad altan. Observera att ingen professionell areamätning är gjord. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta uppmätning.
51 kvm
4 (3 sovrum)
HALMSTAD EKETÅNGA 6:355
02
Byggnadssätt
Enplans kedjehus
1965
24
Platta på mark
Trä/lättbetong
Tegel
Sadeltak, plåt
3-glas isolerglasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Värmepump luft-vatten via vattenburet radiatorsystem samt elgolvvärme
Ålder: 2006
Jordfelsbrytare finns installerad och täcker hela husets elanläggning.
Ledningar delvis bytta
Huset är besiktigat genom Anticimex, protokoll finns hos ansvarig mäklare.
Utfört av nuvarande ägare (ungefärliga årta)
2020 Ny garageport och dörr till garage
2020 Renovering gäst wc samt klinkers vid entré invändigt samt utvändigt
2020 Ny spis/ugn
2019 Ny kyl och frys
2017 Byte av radiatortermostater
2017 Renovering av tvättstuga med dusch samt groventré. Utfört av Kenneths bygg
2017 Anläggning av stensättning på framsida
2017 Inglasad altan byggdes, inglasningen införskaffades begagnad
2016 Tralldäck baksida
2016 Ny diskmaskin (reservdelar bytts ut efter det också)
2010 Nya fönster och altandörrar
2007 Ny ledning för dricksvatten i gatan och in till huset
2006 Installation av luft/vatten värmepump
2004 Installation av markiser
2004 Installerades ett 3-fas uttag
2004 Byte av elcentral och jordfelsbrytare installerades
2004 Målning av tegel utvändigt
Utfört av tidigare ägare
1997 Nytt tak
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
04
TV/Internet
Fiber finns indraget. Köparen tar över den fasta kostnaden för fiberindragningen från Halmstad Stadsnät. Fråga mäklaren för mer info.
05
Uteplats
Härlig inglasad altan med kvällssol sommartid, via inglasningen samt från vardagsrummet och ett av sovrummet nås ett stort trädäck. På delar av trädäcket och husets baksida kan man njuta av morgonsolen från april och sen fram till tidig kväll. På husets framsida finns stensatt uteplats med förmiddagssol.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage med elektrisk port samt stensatt uppfart med plats för två bilar. Garage har även försetts med en ytterdörr så det kan användas som groventré.
07
Tomt/Servitut
518 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
På tomten finns både äppel-, körsbär- och plommonträd. Här finns även gula hallon,
Fråga väckt om förordnande enl 113 § byggnadslagen, Fråga väckt om förordnande (Beslutsdatum: 1958-06-18, Senast ändrad: 1987-03-24), Fråga väckt om förordnande enl 113 § byggnadslagen, Fråga väckt om förordnande (Beslutsdatum: 1959-12-16, Senast ändrad: 1987-03-24), Fråga väckt om förordnande enl 113 § byggnadslagen, Fråga väckt om förordnande (Beslutsdatum: 1962-01-10), Fråga väckt om förordnande enl 113 § byggnadslagen, Fråga väckt om förordnande (Beslutsdatum: 1961-05-10, Senast ändrad: 1987-03-24), Eketånga, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1988-05-26, Senast ändrad: 2023-09-13)
01
2 159 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 050 000 kr
1 109 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1965
4 600 kr/år
2 850 kr/år
8737 kWh/år
23 781 kr/år
5 042 kr/år
36 273 kr/år
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 45 798 SEK/año)
2
Länsförsäkringar, Villahemförsäkring Stor
Äganderätt
Det finns 10 pantbrev om totalt 1 817 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
2 159 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 050 000 krMarkvärde
1 109 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1965Vatten och avlopp
4 600 kr/årRenhållning
2 850 kr/årÅrlig elförbrukning
8737 kWh/årUppvärmning och hushållsel
23 781 kr/årFörsäkringskostnad; Villahemförsäkring
5 042 kr/årSammanlagd driftskostnad
36 273 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 798 kr/år)Antal personer i hushållet
2Försäkring
Länsförsäkringar, Villahemförsäkring StorUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 1 817 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Söndrums Pizzeria Halmstad
438 m
Sumo Sushi Halmstad
474 m
Wiggo Halmstad / Wiggo RoadHouse
474 m
Daeng's Wok
483 m
Heattec Värmebehandling AB
710 m
Hallägra förskola
117 m
Bäckagårds fritidshem
552 m
Bäckagårdsskolan
552 m
Kyrkängens Förskola
602 m
Söndrumsskolan 6-9
603 m
ICA Supermarket Söndrum
433 m
Tempo
1,13 km
Lidl
1,44 km
Coop
2,75 km
Hemköp
3,78 km
Erosop
3,83 km
Modellbahn Legan
1,29 km
Halmstad C
4,08 km
Sannarp station
6,31 km
Oskarström station
19,2 km
Laholm
21,63 km
Halmstad Fruängsvägen
142 m
Halmstad Gubbängsvägen
241 m
Halmstad Söndrumsskolan
521 m
Halmstad Bastaliden
533 m
Halmstad Jutarum
552 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar875 m3 min3 min13 min
-
Sjö1,48 km5 min7 min26 min
-
Estación de ferrocarrilModellbahn Legan1,29 km5 min5 min20 min
-
Parada de autobúsHalmstad Fruängsvägen142 m1 min2 min5 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Sara!