3 900 000 kr
Plommonvägen 7
3 900 000 kr
Skyddat läge längst ner på återvändsgata och en trädgårdstomt i rakt söderläge – här får du både lugnet och friheten att skapa det liv du önskar. Plommonvägen 7 ligger centralt i Söndrums populära villakvarter, med gång- och cykelavstånd till både ICA och skolan. Du har även närhet till Brottet, Hallägraskogen och Astrios stora idrottsplats. Här bor du i ett trivsamt område som bjuder på både lugn och bekvämlighet.
Och huset? Inte så dumt det heller! 60-talet levererar fortfarande med sin gedigna byggkvalitet. Här får du ett ljust och omfamnande hem i ett plan – något som alltid är eftertraktat. Medan du funderar på husets framtid, kan du njuta av den trygga och rymliga vändplanen utanför. Huset är i gott tekniskt skick, med nytt tak, nya fönster och en planlösning som har stor potential. Öppna upp mellan kök och vardagsrum och skapa en modern planlösning för 2026 – möjligheterna är många! Tre sovrum, badrum och en urpraktisk tvättstuga med groventré som, efter en uppdatering, kan bli en dröm för vilken barnfamilj som helst.
Under vintervilan anar man bara vad trädgården rymmer. Här kommer grönskan explodera när våren kommer och skapar en helt insynsskyddad oas. Solen har du med dig hela dagen, och om den skulle lysa med sin frånvaro, finns även ett inglasat uterum som blir som ett extra vardagsrum många månader om året.
Nuvarande ägare har bott här sedan 1990 och har väl underhållet huset genom åren, vilket besiktningsprotokollet bekräftar. Nytt tak och nya fönster är bland de investeringar som gjorts, vilket är fördelaktigt för framtida ägare. Uppvärmningen är vattenburen vilket enkelt möjliggör ett byte till värmepump och därmed en mer energieffektivt uppvärmning.
Plommonvägen 7 är ett hus som uppmanar dig att drömma, tänka fritt och som väntar på att du ska lotsa det tillbaka till framtiden!
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Henrik para más información sobre Plommonvägen 7.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
På Plommonvägen 7 bor man centralt i Söndrums härliga villakvarter - svårt att tänka sig ett mer barntillåtet kvarter faktiskt.
På Plommonvägen 7 bor man centralt i Söndrums härliga villakvarter - svårt att tänka sig ett mer barntillåtet kvarter faktiskt.
Här kommer grönskan explodera när våren föser bort vintern och där man har solen med sig hela dagen.
Genom årens lopp är kostsamma investeringar som nytt tak och nya fönster gjorda, tacksamt för plånboken!
-
Reserva una valoración gratuita con Henrik
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
120 kvm (Boareauppgifter enligt ritning(ar))
4 (3 sovrum)
HALMSTAD EKETÅNGA 25:47
02
Byggnadssätt
Villa av fabrikat HultsfredsHus, 1-plan.
1967
35
Betongplatta på mark med en sandwichkonstruktion (grovbetongplatta isolering samt finsats)
Trä.
Kalksandsten (Mexitegel) samt träpanel
Sadeltak, betongpannor med ett underlagstak av råspont och en underlagsduk
3-glas isolerfönster med aluminiumklädd utsida.
Självdrag.
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp.
Elpanna med ett vattenburet radiatorsystem.
2021
-Husets altandörrar samt alla fönster byttes ut mot nya 3-glas isolerfönster med aluminiumklädd utsida.
2015
-Taket lades om med ny taktäckning av betongpannor. Även underlagspapp och läkt, takhuvar och övriga plåtbeslag samt
hängrännor och stuprör byttes ut. Vindskivorna kläddes in med plåt.
2010
- Radomnätning genomförde som visade ett uppmätt årsmedelvärde 100 Bq/m3 vilket är lägre än gränsvärdet (200 Bq/m3).
2001
-Badrummet renoverades med nya ytskikt av kakel och klinker inkl elektrisk golvvärme. Arbetet gjordes av fackman.
03
Energideklaration
115 kWh/kvm och år
225 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-04-09
Daniel Levin, Anticimex AB.
04
Uteplats
Inglasat uterum samt altan.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Vidbyggt garage och asfalterad uppfart.
06
Gemensamhetsanläggningar
Halmstad eketånga ga:17
07
Tomt/Servitut
804 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Fråga väckt om förordnande enl 113 § byggnadslagen, Fråga väckt om förordnande (Beslutsdatum: 1962-06-20), Eketånga, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1988-05-26, Senast ändrad: 2024-03-08)
08
Övrigt
Fastigheten säljs med så kallad friskrivning från dolda fel. Köparen får själv och ihop med sakkunniga personer undersöka byggnaderna med tillbehör efter eget önskemål innan kontraktsdagen. Besiktningsprotokoll tillhandahålls på visningen.
01
3 557 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 134 000 kr
1 423 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1967
31 294 kr/år
4 515 kr/år
4 338 kr/år
3 008 kr/år
16229 kWh/år
43 155 kr/år
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 53 580 SEK/año)
I driftkostnaden för uppvärmning ingår även hushållsel.
1
LF Halland
Det finns 4 pantbrev om totalt 350 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 557 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 134 000 krMarkvärde
1 423 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1967Uppvärmning
31 294 kr/årFörsäkring
4 515 kr/årVatten och avlopp
4 338 kr/årRenhållning
3 008 kr/årÅrlig elförbrukning
16229 kWh/årSammanlagd driftskostnad
43 155 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 580 kr/år)Beskrivning av kostnader
I driftkostnaden för uppvärmning ingår även hushållsel.Antal personer i hushållet
1Försäkring
LF HallandUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 350 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Pers Kök i Halmstad
598 m
Burger King
730 m
IZJ Food
740 m
Daeng's Wok
742 m
Sumo Sushi Halmstad
745 m
Klockargårds förskola
548 m
Söndrumsskolans paviljonger
590 m
Söndrumsskolan 6-9
653 m
Hallägra förskola
702 m
Söndrumsskolan hus B
729 m
Lidl
762 m
Tempo
1,92 km
African Shop Halmstad
2,98 km
Hemköp Halmstad
3,07 km
Modellbahn Legan
2,04 km
Halmstad C
3,45 km
Sannarp station
5,57 km
Oskarström station
18,41 km
Laholm
21,83 km
Halmstad Petter Jydes väg
108 m
Halmstad Rosengränd
352 m
Halmstad Söndrumsskolan
484 m
Halmstad Eketångavägen
652 m
Halmstad Fruängsvägen
721 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö762 m3 min4 min13 min
-
Al mar1,02 km5 min7 min17 min
-
Estación de ferrocarrilModellbahn Legan2,04 km--
-
Parada de autobúsHalmstad Petter Jydes väg108 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Henrik!