Bonnagårdsvägen 12
Drömhus i Söndrum - Här trivs man från första sekund!
Här erbjuds en helt unik boendemiljö med en baksida som är inbäddad i härlig grönska. Villan är helrenoverad och uppvisar idag en modern utrustning med luft/vatten-värmepump, mekanisk ventilation, 3-glas isolerfönster, ny el, putsad fasad, bytt syllar och renoverat taket. Dessutom har man gjort om alla ytskikt, snyggt välutrustat KVIK-kök, stort badrum, tvättstuga osv. Huset imponerar verkligen med en magisk stil med genomtänkta materialval som andas lyx! Ägarna har en rak linje igenom när det gäller materialval och färger vilket ger en atmosfär med alla de rätta detaljerna på plats. De öppna ytorna gör att man alltid kan vara tillsammans, men lika lätt hitta sitt egna hörn av lugn och ro.
Bonnagårdsvägen består av ett U-format hus där atriumgården blir navet under årets ljusa månader med den inbjudande baksidan med 6 meter långt swimspa med stråle du kan simma mot, pergola, uteplatser och grönyta. Inget har lämnats åt slumpen och är noga genomtänkt för dig som älskar att sätta guldkant på tillvaron och njuta av livets goda!
Varmt välkomna till Bonnagårdsvägen 12 som erbjuder ett boende utöver det vanliga. Magiskt läge med grönska och natur in på knuten, samt en ljuvlig interiör som imponerar med sina olika ytor och design. Vi älskar verkligen Söndrums lugna och fina kvarter samt dess trevliga omgivningar såsom närheten till hav, strand och natur. I området finns barnomsorg med förskola och grundskola samt bra närservice och kommunikation in till centrum.
Varmt välkomna att uppleva denna bostad på plats, hoppas vi ses!
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Emil para más información sobre Bonnagårdsvägen 12.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
Baksidans magiska miljö med lummig grönska in på knuten. Här blir det väldigt skyddat och trivsamt!
Baksidans magiska miljö med lummig grönska in på knuten. Här blir det väldigt skyddat och trivsamt!
Bonnagårdsvägen 12 är inte bara ett hem utan snarare en livsstil som påminner om ett boende där man har ett närmare samspel med utemiljön, och utevistelsen är mer integrerad med huset.
Ägarna har en tydlig linje rakt igenom när det gäller materialval och färger vilket ger en atmosfär som är modern och lyxig!
-
Reserva una valoración gratuita con Emil
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
-
01
Beskrivning
190 kvm (Boareauppgifter enligt mätning till energideklaration)
36 kvm
6 (2-4 sovrum)
HALMSTAD EKETÅNGA 6:211
02
Byggnadssätt
Villa, 1-plan
1977
2017
28
Morän
Betongplatta på mark
Trä
Trä
Puts
Sadeltak / råspont, underlagspapp, läkt och tegelpannor
3-glas isolerfönster
Mekanisk från- och tilluft med värmeåtervinning
2025-06-03
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Luft/vattenvärmepump med vattenburen golvvärme samt elektriskt golvvärme i tillbyggnaden mot nordost
Ålder: 2015
Märke på värmeanläggning: Daikin
25 A
Ledningar bytta
Jordat
2022/2023
- Byggdes huset till mot nordost. Tillbyggnaden grundlades med en betongplatta på mark med underliggande isolering. Denna del uppvärms med elektrisk golvvärme.
2020
- Gjordes köket om på nytt med nya stommar och ytskikt.
Vid förvärvet 2014 gjordes en större renovering enligt följande:
- Taket renoverades.
- Syllarna, som tidigare bestod av träskyddsbehandlat virke, byttes. Dessa byttes då det tidigare upplevdes en avvikande lukt i bostaden. Efter syllbytet har denna försvunnit.
- Huset byggdes till mot sydost med ett gym.
- Luft/vattenvärmepumpen och golvvärme installerades genom att man fräste ner golvvärmeslingorna i den befintliga betongplattan som man sedan flytspacklade.
- Kaminen installerades. Denna sotas regelbundet av sotare och är godkänd att elda i.
- Elcentralen byttes.
- Ett till- och frånluftssystem installerades.
- Samtliga yt- och tätskikt renoverades i bostaden.
- Huset putsades.
Fastigheten är besiktigad av Anticimex.
03
Energideklaration
66 kWh/kvm och år
129 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-07-28
04
TV/Internet
Fiber finns anslutet via Halmstad stadsnät.
05
Uteplats
Atriumgård mot husets framsida samt en fantastisk baksida med uteplatser, pergola, gräsmatta och Swimspa om ca 6 m(två olika klimatzoner). Altan av Cumaroträ runt spa. Lummigt är bara förnamnet på husets baksida!
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage om ca 36 kvm som är integrerat med huset. Snyggt inrett med bl.a. cederträ. Laddare för elbil installerad.
Stensatt uppfart med plats för två bilar.
07
Gemensamhetsanläggningar
Halmstad eketånga ga:17
08
Tomt/Servitut
927 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Eketånga, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1988-05-26, Senast ändrad: 2024-03-08)
01
3 964 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 493 000 kr
1 471 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1985
10 074 kr/år
Det finns 4 pantbrev om totalt 1 450 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 964 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 493 000 krMarkvärde
1 471 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1985Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 1 450 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Picadeli
309 m
Söndrums Pizzeria Halmstad
309 m
Sumo Sushi Halmstad
346 m
Wiggo Halmstad / Wiggo RoadHouse
346 m
Daeng's Wok
355 m
Hallägra förskola
178 m
Jutarumsskolan
526 m
Jutarums förskola
580 m
Östanvindens förskola
581 m
Bäckagårdsskolan
656 m
ICA Supermarket Söndrum
305 m
Tempo
1,21 km
Lidl
1,33 km
Coop Flygaregatan
2,66 km
Hemköp
3,69 km
Modellbahn Legan
1,27 km
Halmstad C
3,97 km
Sannarp station
6,23 km
Oskarström station
19,18 km
Laholm
21,54 km
Halmstad Fruängsvägen
232 m
Halmstad Gubbängsvägen
330 m
Halmstad Jutarum
424 m
Halmstad Bastaliden
443 m
Halmstad Söndrumsskolan
569 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,4 km4 min7 min24 min
-
Al mar752 m4 min3 min12 min
-
Estación de ferrocarrilModellbahn Legan1,27 km--
-
Parada de autobúsHalmstad Fruängsvägen232 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Emil!