4 895 000 kr
Stövarevägen 13
4 895 000 kr
På omtyckta och attraktiva Furet finns nu möjligheten att förvärva ett välplanerat funkishus om 132 + 65 kvm, fördelat över två plan och källare. Här erbjuds ett hem med gott om utrymme för familjen, en trevlig tomt och fina möjligheter att njuta av solen under stora delar av dagen.
Huset har en tilltalande planlösning med generösa ytor och gott om plats för både familjeliv, umgänge och avkoppling. Trevliga detaljer såsom plankgolv, framtagen murstock i tegel etc.! De två planen ger en naturlig uppdelning mellan bostadens olika funktioner och skapar flexibilitet för både vardag och framtida behov. Vi gillar verkligen köket på entréplan med en social öppenhet mot vardagsrum och matplats!
Den trevliga tomten med mycket sol blir en självklar plats för sommarens alla stunder – från morgonkaffet till sena middagar och umgänge med familj och vänner. En extra fördel är fjärrvärmen, som ger en bekväm och smidig uppvärmning samtidigt som bra biytor ges i källaren.
Läget på populära Furet är ytterligare en av bostadens stora kvaliteter. Här kombineras ett lugnt och trivsamt boende med närhet till Halmstads utbud och allt som behövs för en bekväm vardag.
Stövarevägen 13 är en 30-talsvilla med välplanerade ytor, solig tomt och ett attraktivt läge – varmt välkommen hem! Med vänlig hälsning, Emil Mäklarhuset - 0703 57 19 24
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Emil para más información sobre Stövarevägen 13.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
Sovrum 1
Sovrum 2
Sovrum 2
Sovrum 3
Tvättstuga källare
Reserva una valoración gratuita con Emil
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
132 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
65 kvm
5 (3 sovrum)
HALMSTAD LÅNGDANSEN 1
02
Byggnadssätt
Villa, 2-plan med källare
1938
25
Sand
Betong
Källare
Plankstomme
Trä, betong
Eternitplattor
Valmat tak / papp
Plåt
2-glas isolerfönster, 2- glas kopplade
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme, luft-/luftvärmepump, direktverkande el via konvektor
Märke på värmeanläggning: SweTherm
Jordat
2023
- Ändrades planlösningen på övre plan. Eluttagen flyttades och ny el drogs till eluttagen. Vägg har rivits intill allrummet och en vägg har rests mellan de två sovrummen där det tidigare var balkong. Taket har bitvis sänkt för att taket skulle få samma höjd på hela planet.
2019
- Målades fasaden och sockeln om.
2018
- Bytte ett källarfönster i källaren under vardagsrummet.
- Installerades konvektor i källaren.
- Installerades luft-/luftvärmepumpen.
2017
- Balkongen byggdes om till boutrymme och hustaket förlängdes ut över balkongen.
- Lades takpappen om.
Upplysningar från tidigare fastighetsägaren:
Köket renoverades 2012. Bland annat drogs ny el och nytt golv lades.
Tidigare ägare renoverade/byggde om badrummet på övre plan 1997.
Gäst-wc renoverades 2009.
Enligt uppgifter från tidigare ägare så renoverades källarens utvändiga fuktskydd mellan 1993 och 1996.
Takpappen på garage/förråd lades om 2011.
Villan är besiktigad av Anticimex.
03
Energideklaration
156 kWh/kvm och år
139 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-08-12
04
TV/Internet
Fiber via Halmstad stadsnät.
05
Uteplats
Altandäck som nås från entréplan, i västerläge.
Altandäck i trädgården i ena hörnet.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Fristående garage.
Fristående garage samt uppfart.
07
Tomt/Servitut
627 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Område vid folkparken, Stadsplan (Beslutsdatum: 1947-12-30, Senast ändrad: 2022-07-27), Långdansen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1948-10-12)
01
2 915 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 661 000 kr
1 254 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1938
23 361 kr/år
6 023 kr/år
6 842 kr/år
3 055 kr/år
17 500 kr/år
8155 kWh/år
56 781 kr/år
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 67 206 SEK/año)
Elbilsladdare som från nuvarande ägare förbrukar ca 3000-3500kwh/år till att ladda bil, vilket innebär ca 6000-7500 kr/år.
3
Det finns 17 pantbrev om totalt 3 412 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 915 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 661 000 krMarkvärde
1 254 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1938Uppvärmning
23 361 kr/årFörsäkring
6 023 kr/årVatten och avlopp
6 842 kr/årRenhållning
3 055 kr/årElkostnad
17 500 kr/årÅrlig elförbrukning
8155 kWh/årSammanlagd driftskostnad
56 781 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 67 206 kr/år)Beskrivning av kostnader
Elbilsladdare som från nuvarande ägare förbrukar ca 3000-3500kwh/år till att ladda bil, vilket innebär ca 6000-7500 kr/år.Antal personer i hushållet
3Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 17 pantbrev om totalt 3 412 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö446 m2 min2 min6 min
-
Al mar2,98 km8 min11 min44 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Emil!