Próximas ventas

Danmarks väg 6

Utgångspris

4 995 000 kr

Guardado

Utgångspris

4 995 000 kr



Söndrum / Havssidan— Halmstad

Danmarks väg 6


Próximas ventas
Utgångspris
4 995 000 kr

Halmstad - Söndrum / Havssidan

Välkommen till Danmarks väg 6 – ett trivsamt och välbeläget boende på havssidan i attraktiva Söndrum. Här erbjuds en härlig kombination av ett enplanshus, en generös tomt om hela 1 312 kvm och ett läge som är mycket uppskattat.

Huset omfattar 108 kvm boarea samt 16 kvm biarea och är fördelat i ett plan, vilket skapar ett bekvämt och lättillgängligt boende med goda möjligheter att sätta sin egen prägel på hemmet. Här finns även en gäststuga med pentry och badrum samt en friggebod, perfekt för övernattande gäster!

En av fastighetens verkliga tillgångar är den lummiga och uppvuxna tomten. Här finns gott om utrymme för både avkoppling, lek och umgänge – en grönskande miljö som ger avskildhet och lugn. Den generösa tomten öppnar dessutom upp för flera möjligheter för den som vill utveckla utemiljön ytterligare.

Läget på havssidan i Söndrum är svårt att slå. Här bor du i en omtyckt del av Halmstad med närhet till havet, stränder och vackra omgivningar. Samtidigt finns vardagens bekvämligheter inom räckhåll, vilket gör läget lika attraktivt för permanentboende som för den som söker ett fritidsboende. Välkommen hem till havssidan! Med vänlig hälsning, Emil Mäklarhuset - 0703 57 19 24

Utgångspris
4 995 000 kr

Útil/construido
108/16 m2

Gastos
36 600 SEK/año

Área parcela
1 312 m2

Habitaciones
3 rum (2 sovrum)

Tipo de vivienda
1-plans villa

Tipo
Villa/Chalet

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Emil para más información sobre Danmarks väg 6.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

108 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

16 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HALMSTAD EKETÅNGA 2:351


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-plans villa

Byggnadsår

1989

Om-/tillbyggnadsår

2002

Standardpoäng

27

Grund

Krypgrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Sadeltak / råspont, underlagspapp, läkt och betongpannor

Fönster

2- glas isolerfönster och kopplade 2+1 fönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Luft/luftvärmepump, direktverkande el och braskamin

Renovering omarbetning etc

2002
- Byggdes huset ut åt söder och öster, i samband med det byggdes badrum/wc och uterummet. Arbetet utfördes av fackman.

Fel och brister

Villan är besiktigad av Anticimex AB.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

86 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

168 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2026-09-03


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fastigheten är ansluten till fiber via Halmstad stadsnät.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Inglasat uterum mot baksidan och den lummiga tomten. Stensatt uteplats.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Förrådsbyggnad samt gäststuga.
Friggebod.

Beskrivning, parkering

Stensatt uppfart.


07
Gemensamhetsanläggningar

Halmstad eketånga ga:17


08
Tomt/Servitut
Tomtarea

1312 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Lummig hörntomt på fint läge med kort avstånd till hav och strand!

Planbestämmelser

Eketånga, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1988-05-26, Senast ändrad: 2026-04-17)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

4 496 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

2 180 000 kr

Markvärde

2 316 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1995

Försäkring

4 300 kr/år

Vatten och avlopp

4 200 kr/år

Renhållning

2 400 kr/år

Elkostnad

25 700 kr/år

Årlig elförbrukning

17000 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

36 600 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 47 025 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

I Elkostnad ingår även kostnad för uppvärmning.

Antal personer i hushållet

1

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 938 155 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
4 496 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
2 180 000 kr
Markvärde
2 316 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1995
Försäkring
4 300 kr/år
Vatten och avlopp
4 200 kr/år
Renhållning
2 400 kr/år
Elkostnad
25 700 kr/år
Årlig elförbrukning
17000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
36 600 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 47 025 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I Elkostnad ingår även kostnad för uppvärmning.
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 938 155 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Cavalini Pizzeria

377 m


Wiggo Wrap Wagon

643 m


Bäckagårdskrogen

696 m


Picadeli

1,04 km


Söndrums Pizzeria Halmstad

1,1 km


Äpplet Montessoriförskola

337 m


Lillteknis AB

375 m


Östanvindens förskola

638 m


Jutarums förskola

640 m


Kaninens Montessoriförskola

690 m


Tempo

641 m


Lidl

2,27 km


Maxi ICA Stormarknad Flygstaden

2,87 km


Hemköp Halmstad

4,54 km


Maxi ICA Stormarknad Högskolan

5,23 km


Modellbahn Legan

360 m


Halmstad C

4,73 km


Sannarp station

7,09 km


Oskarström station

20,16 km


Laholm

21,17 km


Halmstad Östra Bäckagård

187 m


Halmstad Soldalsvägen

298 m


Halmstad Bäckagårdsvägen

573 m


Halmstad Stenhuggerivägen

616 m


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    1,55 km
    7 min
    5 min
    23 min
  • Al mar
    529 m
    2 min
    1 min
    7 min
  • Estación de ferrocarril
    Modellbahn Legan
    360 m
    -
    -
  • Parada de autobús
    Halmstad Östra Bäckagård
    187 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Emil!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.