Honungsvägen 9
På Honungsvägen 9 bor man i ett hus där vardagen flyter på smidigt och där livet med barn faktiskt kan kännas lite enklare.
Nya Ranagårdsskolan ligger längre ner på gatan, förskolan finns på gångavstånd och gott om goa kompisar för både stora och små i området. Dessutom salta bad, strand och natur inom bekvämt cykelavstånd så ett läge med mer livskvalité är svårt att tänka sig!
Ett hus från kvalitativa Myresjöhus som skapat hem till familjer i 100 år och som är väl genomtänkt för att passa den moderna familjen. Byggt 2023 men har redan fått sin personlighet genom smarta val och stilrena uppgraderingar under 2024.
Inne väntar en planlösning som rymmer både kaos och kvällsmys, ytorna sällskapliga både uppe och nere, tre sovrum som kan utökas till fyra och man hittar badrum på varje våningsplan som gör att vardagen flyter på utan större bekymmer.
Ett hem som känns både nytt och inbott, det är lättskött, modernt och med en varm personlighet. Mer än bara väggar och tak.
En plats där dagarna får rulla på i sin egen takt med ljuset som följeslagare genom hela huset.
Trädgården löjligt enkel att sköta, skura av trädäcket lite på våren så är det bara att slå sig ner och följa solen runt huset. Carport intill huset med plats för en bil och tre steg till groventrén, kan det bli bättre?
I carporten finns också ett förråd för det man vill ha nära till hands.
Huset ingår även i en samfällighet, Kvarteret Skogsgläntan, där man har tillgång till ett litet orangeri och kan umgås i trivsamma omgivningar med sina grannar.
Här bor du tryggt, bekvämt och ekonomiskt smart. Husets ringa ålder innebär minimalt framtida underhåll, och det energisnåla utförandet ger låga driftskostnader (energiklass B). Lägg därtill befrielse från fastighetsskatt i ytterligare 12 år, vilket i sig motsvarar en besparing på cirka 125 000 kr.
Färdigt att flytta in i, en plats att landa på. Och stanna så länge livet passar.
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Henrik para más información sobre Honungsvägen 9.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Färdigt att flytta in i och en plats att landa på där livet med barn känns lite enklare.
Färdigt att flytta in i och en plats att landa på där livet med barn känns lite enklare.
Här bor du tryggt, bekvämt och ekonomiskt smart. Husets ringa ålder innebär minimalt framtida underhåll, och det energisnåla utförandet ger låga driftskostnader (energiklass B). Lägg därtill befrielse från fastighetsskatt i ytterligare 12 år, vilket i sig motsvarar en besparing på cirka 125 000 kr.
Huset byggt 2023 och som fått sin personlighet genom smarta val plus stilrena uppgraderingar under 2024.
-
Reserva una valoración gratuita con Henrik
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
-
01
Beskrivning
155 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
7 kvm
5 (3-4 sovrum)
HALMSTAD BERGSGÅRD 1:390
02
Byggnadssätt
1,5-plans kedjehus.
2023
30
Platta på mark med vattenburen golvvärme.
Trä.
Trä.
Träfasad.
Bandplåtstak samt sedumtak vid entré.
Plåt.
3-glasfönster isoler.
Mekanisk frånluft med återvinning.
2023-03-23
Kommunalt vatten året om.
Kommunalt avlopp.
Frånluftsvärmepump med återvinning.
Ålder: 2023
Märke på värmeanläggning: Nibe
20amp
2023
Jordat
2024
-Asfalterat uppfarten.
-Ombyggnad av garderoberna i entrén.
-Installerat elbilsladdare.
-Installerat Plejd på ytterbelysningen och takbelysningen på entréplanet (exkl groventrén) samt takbelysningen i allrummet på ovanvåningen.
-Bytt till Yale Doorman lås på båda ytterdörrarna.
-Installerat eldrivna solskydd från Velux på takfönster i allrummet på ovanvåningen och i badrummet på ovanvåningen
-Byggt en walk-in-closet i stora sovrummet.
-Satt upp Luxaflex rullgardiner i samtliga sovrum på ovanvåningen.
03
Energideklaration
35 kWh/kvm och år
67 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-04-26
Nichlas Berg, Sweco Systems AB
04
TV/Internet
Fiber via Halmstad stadsnät.
05
Uteplats
Uteplats på framsidan och altan på baksidan.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Carport samt asfalterad uppfart med plats för två bilar.
07
Gemensamhetsanläggningar
Halmstad bergsgård ga:7
08
Tomt/Servitut
439 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Söndrum, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2005-05-20, Registreringsdatum: 2017-12-29, Senast ändrad: 2023-07-10)
Bergsgård 1:6 m fl, ranagård, Detaljplan (Beslutsdatum: 2018-02-19, Registreringsdatum: 2018-03-20, Senast ändrad: 2023-07-10)
Halmstad bergsgård s:11
01
5 101 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
3 613 000 kr
1 488 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2023
4 200 kr/år
4 300 kr/år
2 800 kr/år
20 000 kr/år
12000 kWh/år
2 400 kr/år
33 700 kr/år
Elförbrukning om totalt cirka 12 000 kWh inkluderar även laddning av elbil på cirka 3 000 kWh
3
Det finns 1 pantbrev om totalt 4 375 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
5 101 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
3 613 000 krMarkvärde
1 488 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2023Försäkring
4 200 kr/årVatten och avlopp
4 300 kr/årRenhållning
2 800 kr/årElkostnad
20 000 kr/årÅrlig elförbrukning
12000 kWh/årSamfällighet
2 400 kr/årSammanlagd driftskostnad
33 700 kr/årBeskrivning av kostnader
Elförbrukning om totalt cirka 12 000 kWh inkluderar även laddning av elbil på cirka 3 000 kWhAntal personer i hushållet
3Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 4 375 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Bäckagårdskrogen
1,31 km
Tylebäck Bistro
1,47 km
Wiggo Wrap Wagon
1,47 km
Picadeli
1,81 km
Terrazen mat & bar
1,91 km
Ranagårdsskolan
209 m
Bergsgårds förskola
575 m
Albinsro förskola
669 m
Trollbergets förskola
1,07 km
Norlandia Förskolor Snilleblixten
1,29 km
Tempo
1,36 km
Lidl
3,53 km
Tempo Gullbrandstorp
4,91 km
African Shop Halmstad
5,75 km
Hemköp
5,84 km
Modellbahn Legan
2,24 km
Halmstad C
6,22 km
Sannarp station
8,32 km
Oskarström station
20,44 km
Laholm
22,99 km
Halmstad Karlstorp
351 m
Halmstad Bergsgård
528 m
Halmstad Örlogsvägen
677 m
Halmstad Trollberget
732 m
Halmstad Sandhamnsvägen
854 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,32 km3 min6 min24 min
-
Al mar1,74 km6 min13 min41 min
-
Estación de ferrocarrilModellbahn Legan2,24 km--
-
Parada de autobúsHalmstad Karlstorp351 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Henrik!