En venta

Pumpvägen 5

Utgångspris

4 995 000 kr

Guardado

Utgångspris

4 995 000 kr



Norra Utmarken— Halmstad

Pumpvägen 5


En venta
Utgångspris
4 995 000 kr

Halmstad - Norra Utmarken

Välkommen till ett högt beläget hus på Pumpvägen 5. Här bor man nästan så högt upp man kan komma på Norra Utmarken, med en härlig utsikt över Vapnödalen.

Huset har öppna ytor och ett flöde som känns enkelt. Köket med matplats bjuder på makalösa solnedgångar året runt – varje dag ett nytt skådespel. Allra vackrast är kanske de långa blå-lila sommarnätterna kring midsommar då ljuset aldrig riktigt vill slockna. Tre sovrum och ett badrum ligger samlade i en mer privat del av huset. Dessutom är biytorna lika imponerande som boytorna då soutterängplanet löper under hela entréplanet och erbjuder gott om plats för både aktiviteter och praktiska funktioner.

Kostsamma renoveringar är redan gjorda såsom nytt tak, ny panel på garaget och nya invändiga ytskikt. Nu är huset redo att få en ny början – och fortsätta vara ett hem som håller för vardagen.

Den privata delen av trädgården ligger på baksidan av huset. Nuvarande ägare har gjort den lätt att njuta av, samtidigt som det finns plats för den som vill skapa fler rabatter, blomstersängar eller odlingslådor.

Här bor man med ett skönt lugn omkring sig – med stan inom räckhåll. En plats för den som älskar både det enkla livet och att ha naturen nära samtidigt som man lätt får ihop vardagspusslet med barnomsorg och skola på bekvämt avstånd.

Högsta bud
5 560 000 kr
Utgångspris
4 995 000 kr

Útil/construido
129/65 m2

Gastos
47 130 SEK/año

Área parcela
713 m2

Habitaciones
6 rum (4 sovrum)

Tipo de vivienda
Villa, 1-plan i souterräng,

Tipo
Villa/Chalet

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Henrik para más información sobre Pumpvägen 5.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes


Pumpvägen 5 ligger nästan så högt man kan komma på Norra Utmarken och har fantastisk vy över Vapnödalen.
Högt läge för stora dagar!

Pumpvägen 5 ligger nästan så högt man kan komma på Norra Utmarken och har fantastisk vy över Vapnödalen.

Kök med matplats där man kan se fram emot makalösa solnedgångar året runt.
Högt läge för stora dagar!

Pumpvägen 5 ligger nästan så högt man kan komma på Norra Utmarken och har fantastisk vy över Vapnödalen.

Öppna ljusa kvadrat

Kök med matplats där man kan se fram emot makalösa solnedgångar året runt.

Här bor man med ett skönt lugn omkring sig – med stan inom räckhåll.
Privat insynsskyddad trädgård

Här bor man med ett skönt lugn omkring sig – med stan inom räckhåll.




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

129 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)

Biarea

65 kvm

Rum

6 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HALMSTAD MÄRKET 21


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Villa, 1-plan i souterräng.

Byggnadsår

1981

Standardpoäng

37

Grund

Suterräng.

Stomme

Trä.

Fasad

Stående träpanel.

Takbeklädnad

Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och betongpannor.

Fönster

3- glas isolerfönster 2- glas kopplade fönster i källaren.

Ventilation

Huset är byggt med mekanisk frånluft, nu självdragsventilation med frånluftsfläktar i våtutrymmen.

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Luft/vattenvärmepump, luft-/luftvärmepumpar, braskamin, direktverkande el via golvvärme.
Märke på värmeanläggning: Daikin

Renovering omarbetning etc

2026
-Nytt tak i tvättstugan.
-Nytt tak i WC:t på soutterängplanet.
-Satt upp nya fönster och altandörr i vardagsrummet.
2025
-Ny panel på garaget.
-Diverse invändig och utvändig målning.
2025
-Nytt yttertak.
-Nya spolrör.
2024
-Ny luft/vattenvärmepump.
-Renoverat av tvättstugan.
2023
-Renoverat badrummet.
2010
-Nytt skjutparti på entréplanet.
-Tagit bort vägg mellan matplatsen och köket.
Ca 2010
-Nya golv på båda våningsplanen.

Nedan renoveringar årtal okänt.
-Två nya fönster på entréplanet.
-Nytt fönster och altandörr på entréplanet.
-Nytt fönster i sovrummet på soutterängplanet.
-Nytt trädäck.
-Isolering av en del innerväggar plus bytt en del skivmaterial på entréplanet.
-Målat huset utvändigt.
-Ny luft/luft värmepump på båda våningarna.

Se även frågelista samt besiktningsprotokoll.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

50 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

97 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2026-08-19

Besiktningsman

Johan Dalsmark, Anticimex.


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber via Halmstad stadsnät.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Balkong med magisk vy över Vapnödalen
Altan och uteplats.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Garage + uppfart.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

713 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Officialservitut: vatten-och avloppsledning

Rättigheter last

Officialservitut: vatten-och avloppsledning

Planbestämmelser

Norra utmarken, Stadsplan (Beslutsdatum: 1976-04-30, Senast ändrad: 2016-08-11), Märket, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1979-09-24)

Samfällighet

Halmstad märket s:1


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

4 014 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

2 686 000 kr

Markvärde

1 328 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1981

Uppvärmning

29 473 kr/år

Försäkring

5 532 kr/år

Vatten och avlopp

8 570 kr/år

Renhållning

3 055 kr/år

Sotning

500 kr/år

Årlig elförbrukning

12538 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

47 130 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 57 204 SEK/año)

Antal personer i hushållet

2

Kommentar driftskostnad

I driftkostnaden för uppvärmning ingår även hushållselen.

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev om totalt 2 845 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
4 014 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
2 686 000 kr
Markvärde
1 328 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1981
Uppvärmning
29 473 kr/år
Försäkring
5 532 kr/år
Vatten och avlopp
8 570 kr/år
Renhållning
3 055 kr/år
Sotning
500 kr/år
Årlig elförbrukning
12538 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
47 130 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 57 204 SEK/año)
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
I driftkostnaden för uppvärmning ingår även hushållselen.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 2 845 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Halmstad pizzeria

832 m


Kärlekens Pizzeria

857 m


Halmstads Soldathem

1,26 km


Magasinet på Slottsmöllan

1,32 km


Halmstad Brygghus

1,4 km


Sofiebergs förskola

361 m


Sofiebergsskolan

579 m


Kärlekens förskola

727 m


Stenstorps förskola

764 m


Kärlekens skola

974 m


Lidl

1,06 km


Hemköp Halmstad

2,64 km


Maxi ICA Stormarknad Flygstaden

3,59 km


Maxi ICA Stormarknad Högskolan

4,11 km


Halmstad Norra Utmarken

104 m


Halmstad Pumpvägen

143 m


Halmstad Sofiebergsskolan

472 m


Halmstad Sofieberg

566 m


Halmstad Kvarnbacken

730 m


Sannarp station

2,78 km


Halmstad C

3,33 km


Modellbahn Legan

6,4 km


Oskarström station

14,04 km


Laholm

23,62 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    256 m
    2 min
    1 min
    5 min
  • Al mar
    3,96 km
    11 min
    18 min
    1 tim 14 min
  • Estación de ferrocarril
    Sannarp station
    2,78 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Halmstad Norra Utmarken
    104 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Henrik!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.