Próximas ventas

Plingshult 15

Utgångspris

2 950 000 kr

Guardado

Utgångspris

2 950 000 kr



Plingshult— Laholm

Plingshult 15


Próximas ventas
Utgångspris
2 950 000 kr

Laholm - Plingshult

Här inne på en stillsam grusväg, omgiven av rogivande natur och skog, hittar du denna välskötta och charmiga villa – ett riktigt smultronställe för dig som söker lugn, livskvalitet och ett bekymmersfritt boende med det lilla extra. Fastigheten erbjuder en vackert renoverad villa där varje detalj tagits om hand med omsorg och energieffektivisering såsom jordvärmepump, 3-glasfönster, tilläggsisolerad fasad, nytt tak osv. Här finns fiber inkopplat!

Här kombineras klassisk lantlig känsla med modern komfort – en plats där man trivs från första stund. Utöver boningshuset får du tillgång till ett friliggande bastuhus uppe på en kulle med utsikt över skogen – perfekt för avkopplande kvällar året om, ett gästhus om ca 16 kvm som passar utmärkt för övernattande vänner eller som hemmakontor, ett orangeri för härliga sommarkvällar samt en praktisk carport med god plats för fordon och förvaring. I källaren finns även ett inrett biorum, väldigt uppskattat av både stora och små!

Tomten är skyddad och omfamnas av skog och natur – här njuter du av fågelkvitter, lugna promenader och ett naturnära liv i en rofylld miljö. Vidare på fastigheten har nuvarande ägare tänkt på allt och lite till med en gjuten basketplan, lekplats, vattenfall, stor veranda med inbyggd badtunna etc.

Det här är ett boende för dig som vill bo i rofylld miljö, utan att tumma på standard eller funktion. Oavsett om du söker ett permanent hem eller en idyllisk fritidsbostad är Plingshult 15 ett hem som måste upplevas på plats.

Varmt välkommen hem till Plingshult! Med vänlig hälsning, Emil Mäklarhuset - 0703 57 19 24.

Utgångspris
2 950 000 kr

Útil/construido
80/50 m2

Gastos
25 853 SEK/año

Área parcela
1 849 m2

Habitaciones
3 rum (2 sovrum)

Tipo de vivienda
1,5-plans villa med källare

Tipo
Villa/Chalet


Aktuella visningar


Söndag 07 december 11:45 — 12:25

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
FÖRHANDSVISNING!

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Emil para más información sobre Plingshult 15.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

80 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

50 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

LAHOLM PLINGSHULT 1:17


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1,5-plans villa med källare

Byggnadsår

1946

Standardpoäng

40

Mark

Sten

Grundmur

Gråsten

Grund

Betong

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Utv plåtarbeten

Galvaniserad omålad plåt

Fönster

3-glasfönster isoler

Ventilation

Självdrag

Vatten

Enskilt vatten året om

Avlopp

Enskilt avlopp

Uppvärmning

Jordvärmepump (Bra skick, aldrig krånglat)
Ålder: 13 år (installerad 2012)
Märke på värmeanläggning: Nibe

El, stammar

Alla elkablar drogs om i samband med renoveringen.

Huvudsäkringar

16 A

Elkablar

Ledningar bytta

Jordat eller ojordat

Jordat

Renovering omarbetning etc

Helrenovering av fastighet från början på 2000-talet till 2016.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration ej utförd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns anslutet till fastigheten.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Fantastisk veranda om ca 49 kvm, med vedeldad badtunna.
Orangeri (Willab Garden) med murad stomme och väldigt inbjudande!


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Lillstuga ca 16 kvm, isolerad och nyttjas som gäststuga.
Carport om ca 35 kvm.
Förråd bakom carport ca 11 kvm.

Beskrivning, parkering

Stor infart samt carport med plats för 2 bilar.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

1849 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

691 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

516 000 kr

Markvärde

175 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1946

Försäkring

1 674 kr/år

Vatten och avlopp

2 250 kr/år

Renhållning

1 458 kr/år

Elkostnad

20 000 kr/år

Årlig elförbrukning

9000 kWh/år

Huslarm

471 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

25 853 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

5 183 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 31 036 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Kostnaderna är beräknat för 2024.
I elkostnad ingår kostnad för uppvärmning och hushållsel. Vatten och avlopp är slamtömning två gånger per år.
Antal personer i hushållet har varit olika då huset hyrts ut samt nyttjats för egen del.
Larmet i huset är köpt och uppgraderat under 2024 därav låg årskostnad.

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 9 800 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
691 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
516 000 kr
Markvärde
175 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1946
Försäkring
1 674 kr/år
Vatten och avlopp
2 250 kr/år
Renhållning
1 458 kr/år
Elkostnad
20 000 kr/år
Årlig elförbrukning
9000 kWh/år
Huslarm
471 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
25 853 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
5 183 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 31 036 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Kostnaderna är beräknat för 2024.
I elkostnad ingår kostnad för uppvärmning och hushållsel. Vatten och avlopp är slamtömning två gånger per år.
Antal personer i hushållet har varit olika då huset hyrts ut samt nyttjats för egen del.
Larmet i huset är köpt och uppgraderat under 2024 därav låg årskostnad.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 9 800 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Ulvereds Hjorthägn

1,9 km


Simlångsdalens Restaurang, Pizzeria & Pub

9,87 km


Matöppet Gatukök

9,92 km


Restaurant @ Tallhöjdens Hotell

10,05 km


Restaurang Ekebacken

11,17 km


Ängalyckans förskola

9,82 km


Brearedsskolan

9,83 km


Öringe Skola och Montessoriförskola

10,62 km


Laholms kommun Veingeskolan 7-9

12,31 km


Veingeskolan

12,38 km


Stora Coop Halmstad

18,2 km


City Gross Halmstad

18,52 km


Lidl

19,15 km


Hemköp

21,67 km


Alledal Halmstad

8,13 km


Esmared

8,32 km


Tönnersjö Backasjövägen

8,34 km


Tönnersjö kyrka

8,67 km


Skogen Simlångsdalen

8,79 km


Sannarp station

19,76 km


Laholm

20,12 km


Halmstad C

21,09 km


Oskarström station

23,17 km


Modellbahn Legan

25,26 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Parada de autobús
    Alledal Halmstad
    8,13 km
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Emil!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.