9 300 000 kr
Oskars väg 27
9 300 000 kr
På Oskars väg 27 erbjuds nu möjligheten att förvärva denna härliga villa med insynsskyddat läge och egen stig från tomten ner till badbryggan. Här bor du idylliskt i Onsala med närhet till skola, förskola, service och salta bad.
Du välkomnas in i en ljus och rymlig hall med platsbyggda sittbänkar och generös garderobsförvaring. Väggarna är målade i ljusa toner och på golvet ligger ett ljust trägolv, medan entrédelen är praktiskt belagd med grå klinker. Vardagsrummet är luftigt med högt i tak och erbjuder gott om plats för en större soffgrupp. Ett imponerande fönsterparti med dubbeldörrar leder ut till den stora altanen. Här njuter du av ett helt insynsskyddat läge med vacker utsikt över vattnet och gott om utrymme för både matgrupp, solstolar och loungehörna. Från altanen tar du dig enkelt ner till gräsmattan via en trappa.
Vidare på entréplan finns tre sovrum i fil, där det största rymmer dubbelsäng och har generös förvaring längs ena väggen. Här vaknar du med utsikt över fjorden genom det nyinsatta, större fönsterpartiet. Intill ligger ett mindre rum som idag används som walk-in-closet men som med enkelhet kan nyttjas som sovrum. Det tredje rummet disponeras idag som allrum, även här med en slående utsikt över fjorden. Kök och matplats ligger i öppen planlösning där en kakelugn skapar både värme och atmosfär. Köket har vita luckor och god förvaring i över- och underskåp. Köksön erbjuder extra arbetsyta samt häll och ugn. Ovanför arbetsbänkarna sitter vitt kakel, och den gamla vedeldade gjutjärnsspisen finns bevarad och är fullt fungerande. Även från köket når du altanen. På entréplan finns ett badrum utrustat med dusch, handfat och toalett.
En trappa ner möts du av ett nyligen smakfullt renoverat badrum med dusch, kommod och toalett. Intill ligger tvättstugan. På källarplanet finns även ett extra rum som idag används som arbetsrum, utrustat med kamin för extra värme. Här finns gott om förvaringsutrymmen samt en separat entré som leder ut till trädgården. Detta är ett mycket trivsamt hus med ett underbart läge – här kan du ta på dig badrocken och promenera nerför stigen direkt från tomten till badbryggan. Ett skogsparti utgör närmsta granne mellan huset och stranden och skapar en privat och rofylld miljö.
Är du intresserad av en förhandsvisning redan nu är du varmt välkommen att kontakta mäklaren för mer information.
Utgångspris
9 300 000 kr
Útil/construido
182/30 m2
Gastos
59 843 SEK/año
Área parcela
1 119 m2
Habitaciones
5 rum (3-4 sovrum)
Tipo de vivienda
1-plan med suterrängplan
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Emma para más información sobre Oskars väg 27.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Välkommen till Oskars väg 27!
Välkomnande entré med fina planteringar och grusgångar.
Rymlig och välkomnande hall med platsbyggda bänkar och garderober.
Klinkers innanför dörren.
Vardagsrummet med med härlig takhöjd.
Den öppna planlösningen med generösa sociala ytor.
Från vardagsrummet har du du utgång till den stora altanen.
Underbart insynsskyddad rymlig altan i soligt läge.
Altanen når du från vardagsrummet och köket.
Gott om plats på altanen för både solstolar, loungegrupp, matbord, grill samt planteringar.
Här kan du njuta av lugnet vid havet!
Matplats med plats för stort bord framför kakelugnen.
Kakelugn som ger både värme och skapar trivsel.
Matplatsen sett från köket.
Kök med köksö och utgång till altanen. Här kan du laga mat och njuta av utsikten.
Badrum med dusch, handfat och toalett på entréplan.
Det finns tre sovrum på entréplan. Detta sovrum har stort fönster med utsikt mot vattnet.
Detta rum används idag som hemmakontor och walk in closet. Genom att ta bort en garderobsvägg skapar du enkelt ett sovrum.
Detta rum används som ett allrum. Här passar det lika bra att använda som sovrum och vakna upp till den fantastiska utsikten.
Vem vill inte vakna upp här?
Badrum med dusch, handfat och toalett på källarplan.
Rum i källarplan som idag används som ett hemmakontor. Kaminen skapar värme och trivsel. Utanför detta rum skymtar tvättstugan.
Detta rum passar lika bra som ett sovrum. Separat entré till källarplan från trädgården.
På tomten finns en lillstuga som används som förvaring. Här finns även en altan.
Via en stig från tomten tar du dig ner till stranden.
Här ligger en badbrygga som fastigheten har del i.
Utsikt från altanen.
Lummig trädgård med skogen och havet som närmsta granne.
Drönarbild över huset på Oskars väg 27.
Drönarbild över huset på Oskars väg 27.
Fastighetskarta
Reserva una valoración gratuita con Emma
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
182 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
30 kvm
5 (3-4 sovrum)
KUNGSBACKA LYNGÅS 3:35
02
Byggnadssätt
1-plan med suterrängplan
1932
1993, 2009
35
Suterränggrund med grundmurar av betong på en betongplatta samt grovkällare med natursten. Krypgrund
Mellanbjälklag samt ytterväggstomme av trä
Träpanel
Betongpannor på den nya delen och tegelpannor på den mindre äldre delen
Isolerglaskassetter samt 2-glas kopplade
Mekanisk frånluft
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direkt el samt luft/luft värmepump och braskaminer
2018
Ny kamin nedre våningsplan
Ny heltäckningsmatta och tapet i rum på nedre våningsplan
Uppfart omdränerad
Grusgång till huvudentré omdränerad
2019
Trygghetsvakt och plastfolie installerad i krypgrund
2020
Ny altan lillstuga
Ny altan huvudbyggnad
Ny luft-luftvärmepump
Nytt badrum och tvättstuga nedre våningsplan
Förråd under altan
Ny ytterdörr nedre våningsplan
Tilläggsisolering äldre del av huvudbyggnad
Ny fasadpanel huvudbyggnad 2020-2022
L-stöd under altan
2021
Nya fönster i kök, vardagsrum och två sovrum för utsikten
Innertak i två sovrum målade
Ny tapet i två sovrum
2022
Ny diskmaskin
Ny ytterdörr huvudentré
Tak utanför ytterdörr huvudentré
Ny heltäckningsmatta i ett sovrum
2023
Rengöring av luftvärmepump
Rengöring av ventilationskanaler
Ny ugn
Ny kylfrys
Ny köksfläkt
Laddbox för elbil installerad
Nya plantor för förlängning av häck på framsida (10 m)
2024
Nya infällda takspotlights i vardagsrum (byte till LED)
2025
Ny spishäll
Nya duschdörrar badrum huvudplan
Nya infällda takspotlights i kök (byte till LED)
03
Energideklaration
87 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2016-12-14
Efter att denna energideklaration utförts har man bl.a. tilläggs isolerat huset, bytt fönster samt satt in en mer effektiv luft/luft värmepump.
04
Uteplats
Stor altan i soligt läge med utgång från vardagsrummet. Utanför lillstugan finns även en stor altan där du kan njuta av den sista kvällssolen.
05
Bilplats/Övriga byggnader
På tomten finns en lillstuga som används som förvaring.
Grusad parkering på tomten med plats för 2-3 bilar.
06
Gemensamhetsanläggningar
Kungsbacka Lyngås Ga:3 - väg, Kungsbacka Onsala-Kullen Ga:3 - väg
07
Tomt/Servitut
1119 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
01
6 225 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
3 898 000 kr
2 327 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1993
10 182 kr/år
4 645 kr/år
2 045 kr/år
491 kr/år
39 947 kr/år
21503 kWh/år
1 333 kr/år
1 200 kr/år
59 843 kr/år
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 70 268 SEK/año)
Den totala elförbrukningen inkluderar laddning av elbil, cirka 6 000 kWh.
2
Det finns 17 pantbrev om totalt 5 270 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
01
Taxeringsvärde
6 225 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
3 898 000 krMarkvärde
2 327 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1993Försäkring
10 182 kr/årVatten och avlopp
4 645 kr/årRenhållning
2 045 kr/årSotning
491 kr/årElkostnad
39 947 kr/årÅrlig elförbrukning
21503 kWh/årSamfällighet
1 333 kr/årBadförening
1 200 kr/årSammanlagd driftskostnad
59 843 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 70 268 kr/år)Beskrivning av kostnader
Den totala elförbrukningen inkluderar laddning av elbil, cirka 6 000 kWh.Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 17 pantbrev om totalt 5 270 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Sannegårdens Pizzeria
706 m
Firelove BBQ
1,13 km
Wally's Place Onsala
2,08 km
Tonkhao Thai & Sushi
2,17 km
Mezzaluna
2,17 km
Presseskolan
719 m
Linnéa förskola
721 m
Manetens förskola
771 m
Noas Ark Öppna Förskola
1,65 km
Förskola Kyrkbyskolan
2,12 km
Hemköp
2,15 km
Stora Coop Kungsbacka
6,14 km
Coop Bygg Kungsbacka
6,17 km
Greenbay Supermarket - Matbutik Kungsbacka
6,7 km
Hemköp Kungsbacka Torget
6,76 km
Konvalescentvägen
475 m
Presseskolan
491 m
Tallbacken
600 m
Bedagårdens äldreboende
737 m
Vickan
789 m
Kungsbacka station
7,15 km
Åsa station
9,27 km
Hede station
9,71 km
Anneberg station
12,8 km
Lindome station
16,54 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö450 m3 min2 min8 min
-
Al mar261 m6 min2 min8 min
-
Estación de ferrocarrilKungsbacka station7,15 km14 min30 min-
-
Parada de autobúsKonvalescentvägen475 m5 min4 min11 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Emma!