¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?
¡Por favor, no dude en contactarme!
Adam Birk
Agente inmobiliario
Tel
En venta
Lilla Drottninggatan 6
Utgångspris
2 495 000 kr
2 495 000 kr
Lilla Drottninggatan 6
2 495 000 kr
Här har vi tvårummaren för dig som vill ha ett hem som sticker ut! Med påkostade materialval, lyxig känsla och där allt är mycket smakfullt har man skapat en lägenhet med unik karaktär. I det välutrustade köket från Länghems Kök har du en vacker blandning med luckor i valnöt och grått som fint harmoniserar med bänkskivan i stenkomposit som även går upp som stänkskydd samt blandare och ho i koppar. I badrummet möts vi av en rustik elegans där kakel och klinker ska föra våra tankar mot ljuva Italien. Ljust trägolv i alla rum samt vackra stenskivor i fönsternischerna. Fin färgsättning på både väggar, dörrar, listverk och de snyggt inbyggda garderoberna. På balkongen utanför har du gott plats för att skapa en skön oas och njuta av.
Varmt välkommen på visning och upplev denna läckra citypärla där du även får ett utmärkt läge nära havet! Njut av salta bad, sandstrand och solvarma klippor, Kallbadhuset och Varbergs Fästning, stanna till på nån av våra härliga uteserveringar, strosa över torget eller ta del av Varbergs nöjesliv, allt på promenadavstånd.
2 495 000 kr
50 m2
3 428 SEK/mes
2 rum (1 sovrum)
2 av 5 (Hay ascensor)
Mäklarhuset Varberg
Contactar Adam para más información sobre Lilla Drottninggatan 6 Deseo más información.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
![Välkommen till Lilla Drottninggatan 6 och denna påkostade tvåa!]()
Välkommen till Lilla Drottninggatan 6 och denna påkostade tvåa!
![Bänkskivan övergår och blir även stänkskydd - Snyggt!]()
Bänkskivan övergår och blir även stänkskydd - Snyggt!
![Vackert ljust trägolv i hela lägenheten.]()
Vackert ljust trägolv i hela lägenheten.
![Stilsäkert och välutrustat kök från Länghems Kök med vitvaror från Husqvarna & Samsung.]()
Stilsäkert och välutrustat kök från Länghems Kök med vitvaror från Husqvarna & Samsung.
![Socialt och öppet mellan kök och vardagsrum.]()
Socialt och öppet mellan kök och vardagsrum.
![Naturlig plats för soffa vid fönstren och utgången till balkongen.]()
Naturlig plats för soffa vid fönstren och utgången till balkongen.
![Stilfullt.]()
Stilfullt.
![Vacker fönsterbräda i kalksten.]()
Vacker fönsterbräda i kalksten.
![Nyfiken på balkongen utanför?]()
Nyfiken på balkongen utanför?
![Njut av sköna sommarkvällar med vänner och familj.]()
Njut av sköna sommarkvällar med vänner och familj.
![Rymligt.]()
Rymligt.
![Välkommen att skapa ditt drömhem!]()
Välkommen att skapa ditt drömhem!
![Bjud hem vännerna till mysiga middagar!]()
Bjud hem vännerna till mysiga middagar!
![Flertalet garderober och städskåp i anslutning till hall.]()
Flertalet garderober och städskåp i anslutning till hall.
![Helkaklat badrum i vacker beige kulör. Utrustat med dusch, wc, handfat med kommod, handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare från gorenje.]()
Helkaklat badrum i vacker beige kulör. Utrustat med dusch, wc, handfat med kommod, handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare från gorenje.
![Hotellkänsla på hemmaplan.]()
Hotellkänsla på hemmaplan.
![Här kommer du sova rofyllt och gott.]()
Här kommer du sova rofyllt och gott.
![Rymligt sovrum med garderob.]()
Rymligt sovrum med garderob.
![Vackert trapphus med lägenhetsförråd & övernattningslägenhet på samma plan.]()
Vackert trapphus med lägenhetsförråd & övernattningslägenhet på samma plan.
![Stilfullt redan i trapphuset!]()
Stilfullt redan i trapphuset!
![Entrésida.]()
Entrésida.
![Föreningens byggnad.]()
Föreningens byggnad.
Vill du ha en fri värdering av Adam?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![Planritning - Ej skalenlig]()
Planritning - Ej skalenlig
01
Hall
Välkomnande hall där man kliver rakt in i denna fantastiska lägenhet. Här finns flertalet garderober i direkt anslutning.
02
Kök
Välutrustat kök från Länghems kök med vackra valnötsluckor i botten och stilsäkra gråa överhängande skåp ovan bänkskivan i stenkomposit. Köket är utrustat med kyl/frys, diskmaskin och induktionshäll från Husqvarna samt ugn och micro från Samsung.
03
Vardagsrum
Öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum samt skönt ljusinsläpp från det stora fönstret samt glasdörren som tar dig ut på den rymliga balkongen.
04
Sovrum
Stort sovrum med plats för både säng och skrivbord om så önskas. Här finns även en garderob.
05
Badrum
Helkaklat badrum i en snygg beige kulör på de stora kakel och klinkerplattorna. Detta kompletteras med valnöts skåp runt tvättmaskin och torktumlare från gorenje. Snygga svarta detaljer på handfat, duschväggar och handdukstork. Komfortvärme i golvet.
01
Beskrivning
50 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2021/2022
Fjärrvärme och FTX-ventilation.
Brf Drottningen i Varberg äger fastigheten Malmen 7 som är bebyggd med ett 5-vånings hus med totalt 36 st lägenheter.
Föreningen har 2023 investerat i 4 laddboxar.
Cykelförråd, lägenhetsförråd, soprum och parkeringsgarage. Föreningen har även en uthyrningslägenhet.
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
04
TV/Internet
Fastigheten är ansluten till fibernät. Tjänster köps separat av respektive lägenhetsinnehavare.
05
Balkong
Rymlig balkong med plats för lounge-grupp eller matbord. Här kommer många sköna kvällar spenderas sommarhalvåret!
06
Bilplats/Övriga byggnader
I garaget beläget under huset (nås via hiss) finns 23 parkeringsplatser som är möjliga att hyr för en kostnad på 750:-/månad (parkeringsplats med laddbox kostar ytterligare 150 kr/mån utöver parkeringsplatskostnaden).
Gratis parkering ute på Lilla Drottninggatan.
01
3 428 kr/mån
I avgiften ingår värme
60 kr/mån
341 kr/mån
38 kr/mån
189 kr/mån
173 kr/mån
801 kr/mån
1
Preliminär avgift för varm- & kallvatten som debiteras upptill månadsavgiften regleras två gånger om året.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
2,337%
2,34%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-03-07.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Just nu har föreningen inga planerade avgiftshöjningar enligt kontakt med styrelsen 2024-03-26.
Senaste höjningen gjordes 2024-01-01 och var på 3,5 %.
01
Brf Drottningen i Varberg
614 300 kr
Baserad på årsredovisningen för 2022.
Avgift
3 428 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värmeFörsäkring
60 kr/månHushållsström
341 kr/månBostadsrättstillägg
38 kr/månPreliminär debitering varmvatten
189 kr/månPreliminär debitering kallvatten
173 kr/månSammanlagd driftskostnad
801 kr/månAntal personer i hushållet
1Kommentar driftskostnad
Preliminär avgift för varm- & kallvatten som debiteras upptill månadsavgiften regleras två gånger om året.Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
2,337%Andel av årsavg.
2,34%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-03-07.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Just nu har föreningen inga planerade avgiftshöjningar enligt kontakt med styrelsen 2024-03-26.Senaste höjningen gjordes 2024-01-01 och var på 3,5 %.
China Sea
214 m
Via Veneto Varberg Pizzeria
235 m
Suzu Sushi
235 m
Charlies Järnvägscafè
255 m
Cyrano Varberg
307 m
Gamlebyskolan
97 m
Peder Skrivares Gymnasium Renen
225 m
Stadsbyggnadskontoret
278 m
Sveriges Ridgymnasium AB
297 m
Varbergs Montessoriskola
314 m
Coop
655 m
Tempo
2,52 km
HISAB-JOKER Maskerad och Partygrossist
2,85 km
Stora Coop Varberg
3,43 km
World Of Lights AB
16,79 km
Varberg Komedianten
216 m
Varberg Polishuset
223 m
Varberg Hagaskolan
326 m
Varberg Brunnsparken
528 m
Varberg
247 m
Tofta station
7,62 km
Derome station
13,99 km
Veddige station
18,19 km
Falkenberg Station
26,23 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar487 m8 min6 min15 min
-
Sjö666 m9 min3 min13 min
-
Estación de ferrocarrilVarberg247 m3 min2 min4 min
-
Parada de autobúsVarberg Komedianten216 m2 min1 min4 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Adam!
