Oliver Gabrielsson, ansvarig mäklare i Östersund

¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?

¡Por favor, no dude en contactarme!

Oliver Gabrielsson

Agente inmobiliario

Tel

070-602 22 12

Contactar

Enviar interés

Alla bilder

En venta

Mariebyvägen 12R

Utgångspris

1 690 000 kr

Utgångspris

1 690 000 kr

Brunflo— Östersund

Mariebyvägen 12R

En venta

Utgångspris

1 690 000 kr

Brunflo— Östersund

Med ett av områdets bästa läge är denna fantastisk bostadsrätt uppförd i två plan med radhuskänsla och en väl tilltagen altan med modernt altanräcke i glas och trapp ner till gräsyta. Här erbjuds sol från mitt på dagen till sen kväll och då föreningen endast ligger ett stenkast från Storsjö strand avnjuter du också en vacker sjöutsikt! Här bor du skyddat med trevlig entré via egen portal under tak med förråd i anslutning som även nås bekvämt direkt via groventrén från bostadens tvättstuga. Området ger Bullerbykänsla med bilfria gator, lekplatser men också närhet till Storsjöns strand med bad- och båtplats i dess direkta närhet. Området är populärt bland alla åldersgrupper och denna ljusa, hemtrevliga bostad om hela 117 kvm har med sina fyra sovrum och två badrum plats för både den stora familj eller alla hemkommande barn och barnbarn till lov och semestrar. Lägenheten är genomgående renoverad från 2015 och framåt med ljusa nyare tapeter och golv. I föreningen finns både parkeringsplatser och garage att hyra samt ett gårdshus med gemensam tvättstuga, festlokal och bastu vid Storsjöns strand..
Varmt välkommen att höra av dig för tid för visning!

Utgångspris

1 690 000 kr

m2 útiles

117 m2

Comunidad

6 456 SEK/mes

Habitaciones

5 rum (4 sovrum)

Planta

1-2

Mäklarhuset Östersund

Contactar Oliver o Linda para más información sobre Mariebyvägen 12R Deseo más información.

Oliver Gabrielsson

Agente inmobiliario

Tel:

070-602 22 12

Enviar email

reservar una reunión

Linda Lydén

Ayudante Agente Inmobiliario

Tel:

070-602 22 26

Enviar email

reservar una reunión

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes

29 bilder

Planlösning

4 planritningar

4 planritningar

4 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Inledning

Fantastisk bostadsrätt uppförd i två plan med radhuskänsla. Här bor du skyddat och har ingång via egen portal till entré under tak med förråd i anslutning som även nås bekvämt direkt utanför groventrén till tvättstugan. Entréplan inrymmer hall, badrum, kök med tvättstuga/grovkök i anslutning samt vardagsrum med utgång till fantastisk solig altan med fritt läge.
Övre plan inrymmer hela fyra sovrum varav ett med egen utgång till balkong, ett med egen klädkammare. Våningsplanet har även en delvis möblerbar hall samt ett badrum.

02 Hall (Entréplan)

Ingång till ljus och trevlig, delvis möblerbar, hall med plats för avhängning av ytterkläder. Hallen har plastmatta i antracitgrått med skifferimitation samt tapetserade väggar. Här finns även ett trappförråd med plats för förvaring under trappan.

03 Vardagsrum (Entréplan)

Från hallen direkt till höger nås det rymliga vardagsrummet med ljusinsläpp via stort fönsterparti. Här finns gott om plats till soffa och tv-möbler. Rummet har ekparkettgolv och ljusa medaljongtapeter på väggarna. Från rummet leder altandörr ut till helt fantastisk altan på trätrall med sol hela dagen och härlig sjöutsikt.

04 Kök (Entréplan)

Från hallen till vänster nås det rymliga köket med inredning i vinkel med separat vitrindel/köpmannadel samt plats för matbord vid fönster. Köket är inrett med nytt laminatgolv 2020 samt vita skåpsluckor, bänkskiva i laminat samt vitt kakel ovan arbetsytorna. (Vilket delvis gjordes 2015) . Här finns gott om både förvaring och bra arbetsytor. Kökets maskinella utrustning består av spis (årtal okänt), fläkt (årtal okänt), diskmaskin i rostfritt (-20) samt fullstort kyl-/och frysskåp.

Innanför köket finns praktiskt beläget en tvättstuga/grovkök med groventré via altandörr. Rummet har ljus våtrumsmatta på väggar och golv. Här finns städskåp, tvättho samt förberett för tvättmaskin.

05 Badrum (Entréplan)

I anslutning till hallen finns ett badrum med grå våtrumsmatta på golvet samt vitt kakel på väggarna i duschplatsen och ovan handfatet, i övrigt vitmålad väv på väggarna. Här finns handfat med spegelskåp ovan, wc, dusch samt fönster för ljusinsläpp och vädring.

06 Hall (Övre plan)

Hallen på övre plan är delvis möblerbar och passar som läs eller eller mindre datorhörna. Hallen har plastmatta med trägolvsimitation samt ljusa tapeter. Här finns också plats för förvaring i tre garderober.

07 Sovrum (Övre plan)

Direkt till höger ovan trappen finns föräldrasovrummet med enhetligt golv som hallen och stora fönster för ljusinsläpp. Från rummet nås en egen klädkammare med fönster, hylla och klädstång.

08 Sovrum (Övre plan)

Rymligt sovrum med enhetligt golv som hallen och ljusa stilrena tapeter. Rummet har ljusinsläpp från två håll, utgång till balkong samt en fristående garderob (ingår enligt överenskommelse).

09 Sovrum (Övre plan)

Även detta är ett bra sovrum med enhetligt golv som hallen och stilrena ljusa tapeter.

10 Sovrum (Övre plan)

Detsamma gäller även det sista sovrummet som är inrett som de övriga och har bra storlek. Detta har också en fristående garderobsmöbel som ingår enligt överenskommelse.

11 Badrum (Övre plan)

Badrum med ljus våtrumsmatta på golvet och delvis kaklade väggar i vitt vid badkaret samt i övrigt vitmålad väv. Här finns badkar, wc och handfat samt fönster för ljusinsläpp och vädring.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

117 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsföreningen)

Rum

5 (4 sovrum)

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1992

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

155 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-06-27

Besiktningsman

Lars Borggren, WSP Sverige AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber

05 Altan

Helt fantastisk STOR altan/soldäck med fritt läge mot allmänning och utsikt mot Storsjön och bygden. Altanen är 4,20 m djup och sträcker sig hela bostadens bredd och är ihopbyggd med entrén under tak så den nås både den vägen samt via vardagsrummet. Här ryms både matgrupp och loungegrupp och du kan avnjuta alla solens timmar från mitt på dagen till sen kväll. Även en uppblåsbar pool sk SPA-bad med bubblor ingår i försäljningen vid önskemål.

06 Balkong

En mindre balkong nås från ett av sovrummen.

07 Övriga upplåtna utrymmen

I anslutning till bostaden, lätt åtkomligt både från tvättstugan och via huvudentrén finns ett separat kallförråd.

08 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Parkeringsplats med elstolpe. Separat kö. 275 kr/månaden
Garage. Separat kö. 450 kr/månaden.
Något finns mest troligt för nya ägaren att få tillgång till omgående.

Ekonomi

01

Avgift

6 456 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Värme, vatten, renhållning och TV (via Sappa).

Kommentar, månadsavgift

Vad det gäller internet så är det fiber. Och alla har olika operatörer och väljer själv.

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Kostnad för hushållsel om ca 500 kr/kr mån tillkommer samt valfri hemförsäkring.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

2,53348

Andelstal insats

2,53348

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Brunfloviken (RB).

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

BRF Brunfloviken är en bostadsrättsförening som registrerades 2019 och sedan ombildades från tidigare hyresrätter 2020 till nuvarande bostadsrätter. Vilket bostäderna från början uppfördes som 1992 då de byggdes.
Bostadsrättsföreningen äger fastigheten Östersund Brunflo-viken 5:2 varpå det idag finns 13 huskroppar med totalt 48 st bostadsrätter uppförda i radhusutförande och lägenheter. Alla mycket vackert belägna nere vid Brunfloviken. Bostädernas adresser är Mariebyvägen 10 A-I, 10 K-P, 10 R-Z, 10 Å-Ä, 12 A-I, 12 K-P, 12 R-T.

Kommande renoveringar

Föreningen utför löpande renoveringar och underhåll för att hålla allt i gott skick.

Föreningen följer i övrigt underhållsplan.

Gjorda renoveringar

2021 Installation av fiber
2021/22 Gått igenom och målat huskroppar och bytt ut rötskadat virke samt snyggt till skiljeväggar på framsidorna på bostadsrättsradhusen så allt blivit snyggt och enhetligt. Sett över utomhusmiljön, renoverat en del sittbänkar osv.
2022 Åtgärdat vissa brister i skyddsrummet

Övriga utrymmen i föreningen

- Samlingslokal med mindre pentry
- Bastu med dusch och omklädningsrum
- Redskapsbod med gräsklippare och andra verktyg finns att låna
- Två gemensamma tvättstugor, en fristående med adress 12 samt en med adress 10
- Skyddsrum

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

593 488 kr

Området

01

Documento

Stadgar

Energideklaration

Årsredovisning

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Avgift

6 456 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Värme, vatten, renhållning och TV (via Sappa).

Kommentar, månadsavgift

Vad det gäller internet så är det fiber. Och alla har olika operatörer och väljer själv.

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Kostnad för hushållsel om ca 500 kr/kr mån tillkommer samt valfri hemförsäkring.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

2,53348

Andelstal insats

2,53348

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona

Använd kartan

Lugares

Restaurang Chili

854 m

Muho Pizzeria & Gatukök (RETT INN)

855 m

Thaimat i Jämtland AB

856 m

Sibylla

1,04 km

Golfkrogen SB Golf

3,78 km

Storvikenskolans förskola

382 m

Storvikenskolan

384 m

Backens Förskola

613 m

Förskolan Dungen

712 m

Fonolek

1,11 km

Coop

950 m

Lidl

12,71 km

Stora Coop Östersund

12,88 km

Hemen Livs

14,71 km

Brunflo Majorsvägen

70 m

Brunflo Kornettvägen

296 m

Brunflo Volontärvägen

421 m

Brunflo Sjövägen

536 m

Brunflo Hästjägarvägen

649 m

Brunflo station

800 m

Östersund C

14,15 km

Östersund Västra station

15,03 km

Fåker station

15,15 km

Östersund Jamtli station

15,96 km

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia

Cerca de

Distancia

Con coche

Con bicicleta

A pie

El mar

69 m

1 min

1 min

1 min
Estación de ferrocarril
Brunflo station

800 m

2 min

5 min

17 min
Parada de autobús
Brunflo Majorsvägen

70 m

1 min

1 min

2 min

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Oliver o Linda!