3 200 000 kr
Kari-Larsvägen 20
3 200 000 kr
Nu finns möjligheten att förvärva denna ljusa och rymliga villa belägen vid en återvändsgränd i natursköna Orrviken. Med sina rymliga 150+139 kvm är detta ett
hem som bjuder på en hemtrevlig och varm atmosfär.
Här erbjuds det på fem välplanerade rum där du idag har flera sovrum som inbjuder till familjeliv och social samvaro. Badrum i alla tre planen varav det i källarplan som är helt nyrenoverat.
Köket och vardagsrummet är hjärtat i hemmet, med stora fönster i vardagsrummet skapar det rikligt med ljus och en härlig öppen spis med insats vid matplatsen ger dig möjlighet till trivsel med familj och vänner. Från matplatsen når du trappan upp till det övre planet.
Här finns också ett rymligt garage, vilket förenklar vardagen och erbjuder gott om förvaring. Läget i Orrviken samt läget vid återvändsgärnd ger en lugn och trygg miljö med närhet till natur, skolor och bussförbindelser, perfekt för den som vill kombinera naturnära liv med god service.
Den trevliga trädgården inbjuder till lek, trädgårdsprojekt eller lugna stunder i solen, perfekt för både barn och vuxna.
Utgångspris
3 200 000 kr
Útil/construido
150/139 m2
Gastos
48 528 SEK/año
Área parcela
1 215 m2
Habitaciones
5 rum (3-4 sovrum)
Tipo de vivienda
1 1/2 plan med källare
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Anette para más información sobre Kari-Larsvägen 20.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![Välkommen till Kari-Larsvägen 20]()
Välkommen till Kari-Larsvägen 20
![Vy från gården]()
Vy från gården
![Entrén]()
Entrén
![Hallen mot entrén]()
Hallen mot entrén
![Matplats i kök]()
Matplats i kök
![Kök]()
Kök
![Matplats]()
Matplats
![Kök]()
Kök
![Kök med matplats]()
Kök med matplats
![]()
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Sovrum 1, entréplan]()
Sovrum 1, entréplan
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Altan]()
Altan
![Badrum, entréplan]()
Badrum, entréplan
![Allrum, övre plan]()
Allrum, övre plan
![Allrum, övre plan]()
Allrum, övre plan
![Vy från allrum]()
Vy från allrum
![Allrum, övre plan]()
Allrum, övre plan
![Sovrum 3, övre plan]()
Sovrum 3, övre plan
![Sovrum 3, övre plan]()
Sovrum 3, övre plan
![Toalett]()
Toalett
![Entrésidan med garage]()
Entrésidan med garage
![Sovrum/gillestuga]()
Sovrum/gillestuga
![Garderober i sovrum/gillestuga]()
Garderober i sovrum/gillestuga
![Gillestuga/sovrum]()
Gillestuga/sovrum
![Badrum/bastu, källarplan]()
Badrum/bastu, källarplan
![Badrum/bastu]()
Badrum/bastu
![Bastu]()
Bastu
![]()
![Förråd]()
Förråd
![Garage]()
Garage
Reserva una valoración gratuita con Anette
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![Planritning, entréplan]()
Planritning, entréplan
![Planritning, övre plan]()
Planritning, övre plan
![Planritning, källarplan]()
Planritning, källarplan
01
Beskrivning
150 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
139 kvm
5 (3-4 sovrum)
ÖSTERSUND SUNNE-GÄRDE 2:36
02
Byggnadssätt
1 1/2 plan med källare
1979
Vind /övervåningen inredd i början av 2020.
34
Platta på mark
Trä
Trä
Mexisten och trä
Betongpannor
Plåt
3-glasfönster och några 2-glasfönster
Självdrag
Murad
Sotning utfördes under 2023.
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärmepump (Ny service gjord 2026)
Ålder: 2018/2019
Jordat och ojordat
Ombyggt och totalrenoverat badrum i källarplan 2025. Reparation bergvärmepump januari 2026.
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
04
TV/Internet
Fiber finns vid husvägg.
05
Uteplats
Härlig altan med soligt läge som sträcker sig efter hela långsidan och fortsätter fram till entrén.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Förråd/redskapsbod med två dörrar.
Garage stående på betongplatta med utrymme för extra förvaring.
07
Gemensamhetsanläggningar
Östersund orrviken ga:2
08
Tomt/Servitut
1215 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Plan trädgårdtoms med buskar och träd samt en liten glimt ner mot Storsjön.
Avtalsservitut: ledning - se beskrivning
Orrviken 6:5, gärde 2:2 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1976-06-15, Senast ändrad: 2017-05-30)
Avtalsservitut ledning
01
2 184 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 457 000 kr
727 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1979
5 500 kr/år
13 728 kr/år
1 500 kr/år
4 300 kr/år
23 500 kr/år
13098 kWh/år
48 528 kr/år
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 58 953 SEK/año)
4
Det finns 9 pantbrev om totalt 1 572 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 184 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 457 000 krMarkvärde
727 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1979Försäkring
5 500 kr/årVatten och avlopp
13 728 kr/årSotning
1 500 kr/årVägav/Snö
4 300 kr/årElkostnad
23 500 kr/årÅrlig elförbrukning
13098 kWh/årSammanlagd driftskostnad
48 528 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 58 953 kr/år)Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 1 572 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Tivarsgårds Mejeri
7,41 km
Restaurang Källan
8,28 km
Picadeli
9,26 km
Verkö Slott
9,32 km
Stocke Titt Café
9,47 km
Orrvikens förskola
323 m
Orrvikens skola Enheten Orrviken
324 m
Böle Byskola
8,24 km
Förskola Guldkusten - Pysslingen Förskolor
8,27 km
Förskolan Videgården
9,02 km
Big Shop
12,27 km
Lidl
12,47 km
Maxi ICA Stormarknad Östersund
14,14 km
Stora Coop Östersund
14,73 km
Coop Brunflo
19,33 km
Orrviken
350 m
Orrvikens skola
350 m
Orrviken vägskäl
532 m
Imnäs
810 m
Nysved
1,08 km
Östersund C
12,07 km
Östersunds västra
12,37 km
Östersund Jamtli station
13,2 km
Fåker station 00
14,15 km
Brunflo
19,79 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Parada de autobúsOrrviken350 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Anette!
